В Москве сдают по льготной ставке пять нежилых помещений
В столице выставили на торги по аренде на льготных условиях пять нежилых помещений для представителей малого и среднего бизнеса.
Общая площадь объектов превышает 800 квадратных метров, а свободное назначение дает возможность использовать их под различные коммерческие цели. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы Иван Щербаков.
«Аренда нежилых помещений по льготной ставке позволяет предпринимателям вести и развивать свой бизнес на выгодных условиях, что в свою очередь способствует росту конкуренции в городе. Москва предлагает помещения для представителей малого и среднего предпринимательства во всех районах города. В настоящее время заявочная кампания идет по пяти объектам в четырех округах столицы: по двум помещениям на юге и по одному – на северо-востоке, юго-западе города и в Зеленограде. Все объекты сдаются сроком на 10 лет», – добавил Иван Щербаков.
Минимальная льготная ставка аренды в 2022 году составляет 5 тысяч рублей за квадратный метр в год для объектов на первом этаже и выше и одну тысячу рублей, если лот расположен в подвале.
Самое просторное из предлагаемых помещений – 351,7 квадратного метра – находится в районе Орехово-Борисово Южное на первом этаже нежилого здания и имеет отдельный вход. Начальная цена аренды по нему составляет 1,7 миллиона рублей в год. Еще одно помещение на первом этаже нежилого здания и с отдельным входом предлагается в Зеленограде в районе Силино. Начальная стоимость объекта площадью 206 квадратных метров составляет 1 миллион рублей в год.
В Даниловском районе Москвы на торги выставлен лот площадью 228,7 квадратного метра в подвале жилого дома. Начальная ставка годовой арендной платы по нему составляет 228,7 тысячи рублей.
Еще два небольших помещения площадью 43,6 и 13,3 квадратного метра предлагаются в Ломоносовском и Ярославском районах соответственно. Оба лота расположены на первых этажах многоквартирных домов, при этом самое маленькое помещение имеет отдельный вход. Начальная ставка годовой аренды по ним составляет 218 и 66,5 тысячи рублей.
Все предлагаемые лоты имеют свободное назначение и могут быть использованы предпринимателями в любых коммерческих целях. Наличие отдельного входа у лотов делает их удобным для посещения клиентов, позволяет оформить входную зону в стилистике организации.
Заявки на участие в аукционе по всем объектам можно подать до 13 мая, торги пройдут 20 мая в 10:00.
Торги по аренде городской недвижимости на льготных условиях проходят с 2017 года в качестве одной из мер поддержки представителей малого и среднего бизнеса. С 2021 года участвовать в подобных торгах могут и самозанятые. За время действия программы на открытых аукционах было реализовано более двух тысяч помещений.
Узнать больше о выставленных на городские торги объектах, ознакомиться с лотовой документацией и правилами проведения аукционов можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Имущество от города». Чтобы найти объекты с льготной начальной ставкой, необходимо выбрать фильтр «СМП» в расширенном поиске.
Трехэтажное нежилое здание 1950 года постройки выставлено на продажу на востоке Москвы.
Объект расположен в шаговой доступности от метро «Первомайская» на 9-й Парковой улице, дом 29. Площадь лота 1,8 тысячи квадратных метров, подходит для открытия бизнес-центра. Начальная цена – 116,7 миллиона рублей.
«Выставленный лот может привлечь инвесторов выгодными конструктивными характеристиками и транспортной доступностью. Объект находится в Измайловском районе в трехстах метрах от станции метро «Первомайская». Здание возведено в 50-е годы двадцатого века с характерными элементами той эпохи – лепниной, высокими потолками, арочными оконными проемами, которые можно отреставрировать. Назначение объекта позволит использовать его под складскую, офисную и торговую деятельность. Приспособление нежилых зданий под современные цели дает инвесторам возможность для ведения бизнеса в районах с исторической застройкой, где возведение новых объектов ограничено», – отметил руководитель Департамента Москвы по конкурентной политике, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы Иван Щербаков.
Реализация отдельно стоящих зданий дает возможность городу развивать инфраструктуру районов за счет появления новых торговых, досуговых, образовательных, медицинских и других объектов. По словам Ивана Щербакова, в прошлом году город реализовал на торгах 77 подобных объектов. Уровень конкуренции составил 4 участника на лот.
Объект на 9-ой Парковой имеет кабинетную планировку, ранее в нем размещался Образовательный комплекс дизайна и технологий. С 2019 года учреждение вошло в состав Строительного колледжа № 26 и сменило локацию. Здание построено из кирпича, подключено к центральным коммуникациям, высота потолков колеблется от 2,95 до 3,75 метра. Внутри будущий собственник сможет провести перепланировку.
Подать заявку на участие в торгах можно до 28 марта, аукцион состоится 1 апреля. Принять участие могут любые юридические лица и физические лица, индивидуальные предприниматели, а также представители регионов.
Узнать больше о выставленных на городские торги объектах, ознакомиться с лотовой документацией и правилами проведения аукционов можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Имущество от города».