Утвержденный Минстроем России свод правил позволит применять передовые технологии и материалы при устройстве фундаментов


28.03.2022 12:00

Минстрой России утвердил Изменения № 3 к СП 45.13330.2017 «СНиП 3.02.01-87. Земляные сооружения, основания и фундаменты».


Отечественными специалистами завершен ряд научно-исследовательских работ, появились новые данные, накоплена и систематизирована информация по апробации различных технологий, позволяющие дополнить и уточнить отдельные положения указанный свод правил. Актуализация требований направлена на повышение эффективности и надежности земляных работ, устройства оснований и фундаментов при строительстве и реконструкции зданий и сооружений, а также в период их эксплуатации.

«В документе расширена область применения технологии струйной цементации грунтов, которая успешно применялась при строительстве ряда линейных объектов в Московском регионе. Закрепление грунтов может выполняться на всех этапах строительства, позволяя сокращать сроки и, в конечном итоге, стоимость работ по усилению оснований и фундаментов существующих и реконструируемых зданий и сооружений, а также при работах по инженерной защите территорий от опасных геологических и техногенных процессов», - сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Сергей Музыченко.

В обновленный документ добавлены требования по применению струйной цементации в грунтах, представленных иловыми отложениями или известняком, для закрепления разрушенных пород, что дает возможность существенно снизить затраты по сравнению с традиционными способами конструктивных защитных мероприятий.

Значимым изменением нормативного документа стала возможность применения геополимеров - композитных материалов с полимерной структурой, обладающих очень высокой прочностью.

«Использование геополимеров для подъема и рихтовки фундаментов с помощью нагнетания позволяет эффективно останавливать процесс развития деформаций. Кроме того, появляется возможность снижения стоимости работ до 25% за счет применения инъектируемых растворов, вместо устройства свай и поддомкрачивания», - уточнил и.о. директора ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин.

Среди других важных изменений, ориентированных на снижение потребления ресурсов, эксперты отмечают возможность использования «рециклинга» при преобразовании свойств грунтов щебенистыми армирующими элементами, что снижает затраты на переработку природных ресурсов, а также применение б/у металлопроката в качестве шпунта и свай, за исключением элементов в составе постоянных подпорных сооружений.

Работа по актуализации СП 45 организована Минстроем России и утверждена ведомственным приказом от 16 декабря 2021 года № 954/пр.

АВТОР: пресс-служба Миннстрой РФ
ИСТОЧНИК: пресс-служба Миннстрой РФ
ИСТОЧНИК ФОТО: http://minstroyrf.gov.ru/



25.03.2022 14:30

Завершилась растянувшаяся на 2 года экспертиза проекта гостиницы на Петроградской наб., 24, которую хотят возвести позади сохранившегося на участке деревянного особняка.


Обстоятельства для проекта стали более благоприятны после смены спикера ЗакСа. 

На днях индивидуальный предприниматель Александр Шестаков (владелец Первой мебельной фабрики, №77 в Рейтинге миллиардеров "ДП") получил положительное заключение негосударственной экспертизы на проект "реконструкции здания под гостиницу", следует из единого реестра экспертиз. Документацию подготовила мастерская "Студия 44" совместно с тремя другими проектными организациями.
 
Проект десятиэтажного здания в форме книжки был анонсирован в 2016 году, тогда объём инвестиций оценивался не менее чем в 600 млн рублей. Архитектурная концепция была представлена на Градсовете в 2018–м. Гостиницу на 135 номеров общей площадью около 10 тыс. м2 собирались построить в глубине участка, а старое здание (которое окажется в изгибе новостройки) приспособить под ресторан при отеле.
В протоколе совета отмечалось, что, по мысли авторов, "элементы нового строительства представляют собой соединительную ткань между брандмауэром существующих зданий и сохраняемым историческим домом".
 
Занимавший тогда пост главного архитектора Владимир Григорьев отмечал, что "высотный акцент представляется верным решением, но фасады, как по Петроградской набережной, так и по Пинскому переулку, надо рисовать, учитывая замечания градостроительного совета".
 
В строительную экспертизу проект был подан в 2020–м. Задержки были связаны как с необходимостью соблюдения технических нормативов, так и с противостоянием жителей соседнего дореволюционного дома в Пинском переулке (он формально числится по улице Чапаева, 11/ 4). Активистов поддерживал занимавший в то время пост спикера городского парламента Вячеслав Макаров, который ссылался на поступившие к нему обращения о трещинах в стенах.
 
"Хочу сказать инвесторам: не пытайтесь любой ценой добиться нужного для вас решения. Проект не будет реализован, пока жители прилегающих домов не дадут на него согласия", — говорил спикер.
 
Оговаривалось, что стройку необходимо увязать с ремонтом этого здания. В 2021 году в жилом доме проводился ряд ремонтных работ (в частности, ремонтировали стену со стороны Петроградской набережной и заделывали трещины на лестничных клетках).
 
Руководитель "Студии 44" Никита Явейн заверил, что особняк на Петроградской набережной, 24, как и планировалось, будет полностью сохранён без разборки и в собственных конструкциях. От других комментариев зодчий воздержался.
 
Напомним, что двухэтажное историческое здание заводоуправления (в последние годы — мебельный магазин) числилось памятником архитектуры, но затем было снято с государственной охраны. Градозащитники пытались оспорить это решение, но не смогли добиться успеха.
 
Предполагалось, что в новостройке на Петроградской набережной откроется гостиница международного оператора Radisson Hotel Group. На днях Интерфакс распространил сообщение этого холдинга, согласно которому тот намерен продолжить работу в России.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/