Глава ВТБ Андрей Костин: «Уровень льготной ипотеки достигнет 75-80%»
ВТБ первым из банков начал работать по новым условиям ипотечной госпрограммы.
Она точно будет пользоваться спросом у клиентов и достигнет уровня в 75-80% от общего объема продаж. Об этом заявил президент-председатель правления ВТБ Андрей Костин.
«Программа льготной ипотеки достаточно широкая, и буквально на днях было принято решение правительством и президентом. Мы уже начали принимать заявки под 12%, были расширены лимиты до 12 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге и 6 млн по регионам. Это будет точно пользоваться спросом. Если сейчас там половина ипотеки выдавалась по льготам, то я думаю, что уровень льготной ипотеки достигнет 75-80%», – заявил Андрей Костин.
ВТБ первым из банков начал работать по новым условиям ипотечной госпрограммы. Клиенты могут подать заявку на льготный жилищный кредит по новым условиям в офисах с 23 марта. Первые сделки банк проведет с даты вступления в силу постановления Правительства РФ.
По оценке банка, в период рекордно высокого уровня ключевой ставки и ставок по ипотеке на рынке модернизация программы с господдержкой приобрела стратегическое значение. Условия по ней для населения по-прежнему остаются гораздо выгоднее базовых банковских продуктов. Расширение максимальной суммы кредита в 2-4 раза и дополнительные субсидии государства позволят кратно увеличить число потенциальных заемщиков и сохранить необходимую доступность ипотеки в России.
ВТБ ранее уже прогнозировал, что в 2022 году на российском ипотечном рынке произойдет перераспределение клиентского спроса. По оценке банка, заёмщики увеличат спрос на новостройки, особенно на фоне модернизации госпрограммы.
Тенденция стала заметна уже в марте: по итогам трех недель месяца ВТБ оформил более 8 тыс. ипотечных кредитов по госпрограммам на сумму свыше 30 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом февраля выдачи выросли на 35%. Наибольший объём продаж по льготным кредитам с начала марта – более 65% – пришелся на «семейную ипотеку»: почти 20 млрд рублей. По ипотеке с господдержкой клиенты заключили сделки на 10 млрд рублей, а в рамках «Дальневосточной ипотеки» ВТБ выдал больше 1 млрд рублей.
Территорию в начале Дальневосточного проспекта, ограниченную Зольной улицей и полосой отвода железной дороги, хотят застроить жильем на 150 тыс. квадратных метров.
Это будет первый проект комплексной застройки в Невском районе Петербурга.
Транспортная ситуация здесь не самая благоприятная — этот участок города вечно утопает в заторах. Как планируют наладить дорожную обстановку — вопрос открытый. Однако сейчас все новостройки прогоняют через Градостроительную комиссию, поэтому данный нюанс вполне могут разрешить.
Сама территория, на которой планируют построить жилой комплекс «Дальневосточный», практически не застроена. В настоящее время лакомые площади занимают отчасти гаражи, автостоянка брошенных машин и производственная база.