Согласована экспертиза проекта гостиницы на берегу Невы
Завершилась растянувшаяся на 2 года экспертиза проекта гостиницы на Петроградской наб., 24, которую хотят возвести позади сохранившегося на участке деревянного особняка.
Обстоятельства для проекта стали более благоприятны после смены спикера ЗакСа.
На днях индивидуальный предприниматель Александр Шестаков (владелец Первой мебельной фабрики, №77 в Рейтинге миллиардеров "ДП") получил положительное заключение негосударственной экспертизы на проект "реконструкции здания под гостиницу", следует из единого реестра экспертиз. Документацию подготовила мастерская "Студия 44" совместно с тремя другими проектными организациями.
Проект десятиэтажного здания в форме книжки был анонсирован в 2016 году, тогда объём инвестиций оценивался не менее чем в 600 млн рублей. Архитектурная концепция была представлена на Градсовете в 2018–м. Гостиницу на 135 номеров общей площадью около 10 тыс. м2 собирались построить в глубине участка, а старое здание (которое окажется в изгибе новостройки) приспособить под ресторан при отеле.
В протоколе совета отмечалось, что, по мысли авторов, "элементы нового строительства представляют собой соединительную ткань между брандмауэром существующих зданий и сохраняемым историческим домом".
Занимавший тогда пост главного архитектора Владимир Григорьев отмечал, что "высотный акцент представляется верным решением, но фасады, как по Петроградской набережной, так и по Пинскому переулку, надо рисовать, учитывая замечания градостроительного совета".
В строительную экспертизу проект был подан в 2020–м. Задержки были связаны как с необходимостью соблюдения технических нормативов, так и с противостоянием жителей соседнего дореволюционного дома в Пинском переулке (он формально числится по улице Чапаева, 11/ 4). Активистов поддерживал занимавший в то время пост спикера городского парламента Вячеслав Макаров, который ссылался на поступившие к нему обращения о трещинах в стенах.
"Хочу сказать инвесторам: не пытайтесь любой ценой добиться нужного для вас решения. Проект не будет реализован, пока жители прилегающих домов не дадут на него согласия", — говорил спикер.
Оговаривалось, что стройку необходимо увязать с ремонтом этого здания. В 2021 году в жилом доме проводился ряд ремонтных работ (в частности, ремонтировали стену со стороны Петроградской набережной и заделывали трещины на лестничных клетках).
Руководитель "Студии 44" Никита Явейн заверил, что особняк на Петроградской набережной, 24, как и планировалось, будет полностью сохранён без разборки и в собственных конструкциях. От других комментариев зодчий воздержался.
Напомним, что двухэтажное историческое здание заводоуправления (в последние годы — мебельный магазин) числилось памятником архитектуры, но затем было снято с государственной охраны. Градозащитники пытались оспорить это решение, но не смогли добиться успеха.
Предполагалось, что в новостройке на Петроградской набережной откроется гостиница международного оператора Radisson Hotel Group. На днях Интерфакс распространил сообщение этого холдинга, согласно которому тот намерен продолжить работу в России.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
https://www.dp.ru/
Подписывайтесь на нас:
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Измайлово» на востоке Москвы, сообщил глава ведомства Игорь Войстратенко.
«Объект находится на Никитинской улице, владение 10/1, в столичном районе Измайлово. В настоящее время застройщик ООО «Студия» получил все необходимые документы для начала процесса передачи готового жилья покупателям», – рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Общая площадь 19-этажного жилого комплекса с подземным этажом составляет более 55 тысяч квадратных метров. Построено два корпуса на 348 квартир. Первые этажи зданий займут объекты социально-бытовой инфраструктуры: физкультурно-оздоровительный комплекс, спа-центр, ресторан, магазин и аптека. Для автомобилистов на цокольном и подземном этажах предусмотрена парковка вместимостью 370 машино-мест, часть из них оборудована двухуровневой полуавтоматической парковочной системой.
Рядом с жилым домом возводится детский сад. Двухэтажное здание площадью 1,6 тысяч квадратных метров рассчитано на 50 воспитанников, которые смогут посещать группу полного дня или кратковременного пребывания.
Согласно проекту жилого комплекса, реализована концепция «двор без машин», благоустроенная территория дома будет огорожена. Инфраструктура включает детские и спортивные площадки, зоны отдыха, а всё пространство в целом организовано по принципу безбарьерной среды. Предусмотрено озеленение территории с высадкой деревьев и кустарников, а также устройство газонов и цветников. Рядом расположены Измайловский парк, Сиреневый сад и Серебряно-Виноградный пруд.
По поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ на жилых объектах. К проверкам жилого комплекса в Измайлово привлекались специалисты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ ЦЭИИС), которые выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и материалов.
АВТОР: Пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
ИСТОЧНИК:
Пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО:
https://stroi.mos.ru
Подписывайтесь на нас: