Согласована экспертиза проекта гостиницы на берегу Невы


25.03.2022 14:30

Завершилась растянувшаяся на 2 года экспертиза проекта гостиницы на Петроградской наб., 24, которую хотят возвести позади сохранившегося на участке деревянного особняка.


Обстоятельства для проекта стали более благоприятны после смены спикера ЗакСа. 

На днях индивидуальный предприниматель Александр Шестаков (владелец Первой мебельной фабрики, №77 в Рейтинге миллиардеров "ДП") получил положительное заключение негосударственной экспертизы на проект "реконструкции здания под гостиницу", следует из единого реестра экспертиз. Документацию подготовила мастерская "Студия 44" совместно с тремя другими проектными организациями.
 
Проект десятиэтажного здания в форме книжки был анонсирован в 2016 году, тогда объём инвестиций оценивался не менее чем в 600 млн рублей. Архитектурная концепция была представлена на Градсовете в 2018–м. Гостиницу на 135 номеров общей площадью около 10 тыс. м2 собирались построить в глубине участка, а старое здание (которое окажется в изгибе новостройки) приспособить под ресторан при отеле.
В протоколе совета отмечалось, что, по мысли авторов, "элементы нового строительства представляют собой соединительную ткань между брандмауэром существующих зданий и сохраняемым историческим домом".
 
Занимавший тогда пост главного архитектора Владимир Григорьев отмечал, что "высотный акцент представляется верным решением, но фасады, как по Петроградской набережной, так и по Пинскому переулку, надо рисовать, учитывая замечания градостроительного совета".
 
В строительную экспертизу проект был подан в 2020–м. Задержки были связаны как с необходимостью соблюдения технических нормативов, так и с противостоянием жителей соседнего дореволюционного дома в Пинском переулке (он формально числится по улице Чапаева, 11/ 4). Активистов поддерживал занимавший в то время пост спикера городского парламента Вячеслав Макаров, который ссылался на поступившие к нему обращения о трещинах в стенах.
 
"Хочу сказать инвесторам: не пытайтесь любой ценой добиться нужного для вас решения. Проект не будет реализован, пока жители прилегающих домов не дадут на него согласия", — говорил спикер.
 
Оговаривалось, что стройку необходимо увязать с ремонтом этого здания. В 2021 году в жилом доме проводился ряд ремонтных работ (в частности, ремонтировали стену со стороны Петроградской набережной и заделывали трещины на лестничных клетках).
 
Руководитель "Студии 44" Никита Явейн заверил, что особняк на Петроградской набережной, 24, как и планировалось, будет полностью сохранён без разборки и в собственных конструкциях. От других комментариев зодчий воздержался.
 
Напомним, что двухэтажное историческое здание заводоуправления (в последние годы — мебельный магазин) числилось памятником архитектуры, но затем было снято с государственной охраны. Градозащитники пытались оспорить это решение, но не смогли добиться успеха.
 
Предполагалось, что в новостройке на Петроградской набережной откроется гостиница международного оператора Radisson Hotel Group. На днях Интерфакс распространил сообщение этого холдинга, согласно которому тот намерен продолжить работу в России.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/



24.03.2022 16:00

Губернатор Александр Беглов и председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Сергей Степашин провели рабочую встречу по реализации в Петербурге инфраструктурных и жилищных проектов.


В заседании принял участие председатель правления генеральный директор, председатель правления государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Константин Цицин.

На ряд проектов планируется привлечь средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, полученных из Фонда национального благосостояния.

Александр Беглов отметил, что в число проектов, которые планируется реализовать с использованием средств Фонда ЖКХ, могут войти строительство второй нитки Главного тоннельного канализационного коллектора, капитальный ремонт жилого фонда и ремонт лифтов в многоквартирных домах.

«Президент РФ Владимир Путин в 2021 году принял решение о выделении из Фонда национального благосостояния 150 млрд рублей Фонду ЖКХ на модернизацию жилищно-коммунального хозяйства. Из этих средств Петербургу выделено 6,5 миллиардов рублей», - сказал Сергей Степашин.

Александр Беглов сообщил, что для Петербурга важным является проект строительства участка второй нитки Главного канализационного коллектора.   

«Часть Главного канализационного коллектора построена в одну нитку и находится в эксплуатации уже более 30 лет. Строительство коллектора-дублера необходимо для обеспечения надежного водоотведения на период реконструкции первой нитки. Речь идет о территориях Красногвардейского, Калининского, Выборгского, Петроградского, Приморского, части Невского и Центрального районов. В них проживает примерно половина жителей Петербурга – около 2,5 миллионов человек», - сказал Александр Беглов.

Петербург активно участвует в федеральной программе по замене лифтов. Жилищным комитетом города подготовлена заявка на предоставление Фондом ЖКХ финансовой поддержки для замены лифтов в размере 26 млн рублей.

На рабочей встрече также обсуждались перспективы проведения работ по капитальному ремонту жилого фонда.

«В Петербурге очень много домов-памятников культуры. Капитальный ремонт таких объектов требует совершенно иных затрат, включая дополнительные ресурсы», - сказал Сергей Степашин.

На встрече также обсуждалось финансирование жилищных программ города. В 2022 году из федерального бюджета Петербургу предоставлена финансовая поддержка в размере почти 739 миллионов рублей. Эти средства будут направлены на улучшение жилищных условий 372 петербургских семей.

«Среди них – ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий, ликвидаторы радиационных аварий, люди с инвалидностью, дети-сироты, молодые семьи, а также вынужденные переселенцы. В бюджете города на эти же цели в 2022 году заложено 17,5 миллиардов рублей», - сказал Александр Беглов.

Еще одна важная городская программа – расселение аварийного жилого фонда - выполняется без привлечения федеральных средств. Губернатор сообщил, что сейчас город завершает расселение 24 аварийных домов.

«Санкт-Петербург, как и Москва, проблему переселения из аварийного жилья решает за счет своего бюджета», - отметил Сергей Степашин.

Губернатор поблагодарил председателя наблюдательного совета Фонда ЖКХ Сергея Степашина за внимание, которое он уделяет Петербургу и вручил ему знак отличия «За заслуги перед Санкт-Петербургом».

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: sanktpeterburg.bezformata.com