Element Development выведет на рынок новый проект бизнес-класса в Петербурге


23.03.2022 15:00

Компания Element Development закрыла первую из череды сделок в 2022 году по покупке земельного участка под жилищное строительство в Московском районе Петербурга.
На площади 1674 кв. м планируется построить объект бизнес-класса общей площадью 6 631 кв. м. Инвестиции в проект оцениваются порядка 1,5 млрд. рублей. До конца 2022 года компания планирует вывести на рынок еще ряд объектов.
 
Участок под застройку расположен на улице Коли Томчака (восточнее дома 36 по Ломаной улице). В пешей доступности находится станция метро «Московские ворота». До центра Петербурга и его достопримечательностей можно доехать на автомобиле за 10 минут.
 
Проектом предусмотрено возведение 10-этажного жилого дома клубного формата. Общее количество квартир – 63 с высотой потолков от 3-х метров. Для резидентов дома будет построен подземный паркинг на 60 машиномест.
 
Архитектурная концепция объекта разработана архитектурной студией INTERCOLUMNIUM.
 
«В Петербурге доля действительно камерных объектов, в которых предусмотрено менее 100 квартир, составляет 4% от общего объема предложения. Проект на Коли Томчака будет одним из заметных объектов на городской карте. Сочетание качественной, проверенной временем архитектуры, современных инженерных решений, развитой внутренней инфраструктуры и закрытой территории с ландшафтным дизайном позволит резидентам клубного дома вести насыщенный образ жизни, присущий мегаполису, и в то же время наслаждаться уединением и камерностью пространства», – рассказал директор компании Element Development Виталий Коробов.
 
В общественных пространствах на первом этаже дома на Коли Томчака будет расположен клуб для резидентов, детская комната, хобби-рум, комната ожидания для водителей. Коммерческий помещений не предусмотрено. Дизайн-проект входных групп будет разработан с участием известных бюро. В отделке МОПов будут применяться только высококачественные и натуральные материалы.
 
«Мы не меняем намеченные планы по выводу новых проектов в этом году. Приобретение участка на Коли Томчака – одна из нескольких сделок по покупке земли в Петербурге, которые будут закрыты в этом году. В сфере интересов компании – территории в обжитых районах города, с развитой инфраструктурой, недалеко от зеленых зон, где можно реализовать небольшие по площади проекты высокой ценовой категории», –  уточнил Виталий Коробов.
 
На старте продаж, запланированном на май 2022 года, стоимость квадратного метра будет начинаться от 400 000 рублей. Площадь квартир варьируется от 22 до 133 кв. м. На последнем этаже запроектированы двухуровневые квартир и лоты с террасами.
 
Ввод жилого дома на улице Коли Томчака в эксплуатацию запланирован на конец 2024 года.

АВТОР: Сетевые коммуникации
ИСТОЧНИК: Сетевые коммуникации
ИСТОЧНИК ФОТО: namestnik.spb.ru



17.03.2022 14:50

Вице-губернатор Анатолий Повелий подвел итоги и объявил победителя конкурса концепций благоустройства Пейзажного парка.


Жюри признало лучшей работу «Место, где соседи становятся друзьями» Олега Шапиро, представляющего московское бюро «Wowhaus». В основе победившей концепции лежит сохранение природы и минимальное вторжение в нее как главную ценность территории.

Конкурс был объявлен 22 декабря 2021 года Комитетом по благоустройству и Администрацией Красногвардейского района в Центре компетенций Санкт-Петербурга по вопросам формирования комфортной городской среды. Свое участие в нем заявили 4 архитектурные мастерские. Помимо победителя работы защищали бюро Mangera Yvars Architects (Лондон, Великобритания) с проектом «Парк развлечений Красногвардейского района», бюро SdARCH (Милан, Италия) с проектом «Цветной» и Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет (Санкт-Петербург, Россия) с проектом «Наша Охта».

Конкурсное жюри среди прочего оценивало, насколько авторам удалось вписать в концепции благоустройства естественный ландшафт и выразить идентичность парка, приспособить новое общественное пространство для отдыха людей с ограниченными возможностями, совместить в решении парка разные сценарии его использования. Кроме того, были рассмотрены детали реализуемости концепций и возможностей будущей эксплуатации пространства.

«Развитие города не может остановиться только на том, что было заложено его создателями. На примере Пейзажного парка хочу показать, что сегодня в Петербурге мы перешли к новому планированию территорий. Районы новой застройки не только получают необходимую социальную инфраструктуру, но и дополняются большими и современными территориями для отдыха. Опираясь на пожелания и запросы жителей Петербурга, мы создаем пространства удобные для занятий спортом, прогулок с детьми, доступные для горожан с особенностями здоровья. И, конечно, важнейшим для нас является гуманное отношение к природе и сохранение существующих природных ландшафтов», - сказал Анатолий Повелий.

Пейзажный парк планируется создать на участке площадью 42 га, который находится в северной части Красногвардейского района Петербурга между Пейзажной улицей и рекой Охтой. Общая длина парка составит 1,2 км, ширина – до 750 метров. В непосредственной близости от будущего общественного пространства расположены несколько новых жилых кварталов и еще несколько – в стадии строительства или проектирования. Планируется, что большая зеленая зона в стремительно растущем жилом районе должна сместить акцент с прагматического отношения к застройке: здесь должен проявиться подход, ориентированный на сохранение зеленых зон и создание среды, комфортной для всех жителей города.

Преображение этого места станет частью единой концепции благоустройства территорий, прилегающих к береговой линии. Берег реки Охты в границах Петербурга долгое время оставался заброшенным, однако в последние годы он превращается в обустроенную часть городской среды. В 2020-2021 годах завершены два этапа создания общественного пространства на берегу реки от пр. Косыгина, д. 4 до ул. Передовиков, д. 16, корп. 2. Кроме того, в прошлом году преобразился участок берега, где в Охту впадает река Оккервиль. В планах города создание непрерывного пешеходного маршрута вдоль реки.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: russia24.pro