Element Development выведет на рынок новый проект бизнес-класса в Петербурге
Компания Element Development закрыла первую из череды сделок в 2022 году по покупке земельного участка под жилищное строительство в Московском районе Петербурга.
На площади 1674 кв. м планируется построить объект бизнес-класса общей площадью 6 631 кв. м. Инвестиции в проект оцениваются порядка 1,5 млрд. рублей. До конца 2022 года компания планирует вывести на рынок еще ряд объектов.
На площади 1674 кв. м планируется построить объект бизнес-класса общей площадью 6 631 кв. м. Инвестиции в проект оцениваются порядка 1,5 млрд. рублей. До конца 2022 года компания планирует вывести на рынок еще ряд объектов.
Участок под застройку расположен на улице Коли Томчака (восточнее дома 36 по Ломаной улице). В пешей доступности находится станция метро «Московские ворота». До центра Петербурга и его достопримечательностей можно доехать на автомобиле за 10 минут.
Проектом предусмотрено возведение 10-этажного жилого дома клубного формата. Общее количество квартир – 63 с высотой потолков от 3-х метров. Для резидентов дома будет построен подземный паркинг на 60 машиномест.
Архитектурная концепция объекта разработана архитектурной студией INTERCOLUMNIUM.
«В Петербурге доля действительно камерных объектов, в которых предусмотрено менее 100 квартир, составляет 4% от общего объема предложения. Проект на Коли Томчака будет одним из заметных объектов на городской карте. Сочетание качественной, проверенной временем архитектуры, современных инженерных решений, развитой внутренней инфраструктуры и закрытой территории с ландшафтным дизайном позволит резидентам клубного дома вести насыщенный образ жизни, присущий мегаполису, и в то же время наслаждаться уединением и камерностью пространства», – рассказал директор компании Element Development Виталий Коробов.
В общественных пространствах на первом этаже дома на Коли Томчака будет расположен клуб для резидентов, детская комната, хобби-рум, комната ожидания для водителей. Коммерческий помещений не предусмотрено. Дизайн-проект входных групп будет разработан с участием известных бюро. В отделке МОПов будут применяться только высококачественные и натуральные материалы.
«Мы не меняем намеченные планы по выводу новых проектов в этом году. Приобретение участка на Коли Томчака – одна из нескольких сделок по покупке земли в Петербурге, которые будут закрыты в этом году. В сфере интересов компании – территории в обжитых районах города, с развитой инфраструктурой, недалеко от зеленых зон, где можно реализовать небольшие по площади проекты высокой ценовой категории», – уточнил Виталий Коробов.
На старте продаж, запланированном на май 2022 года, стоимость квадратного метра будет начинаться от 400 000 рублей. Площадь квартир варьируется от 22 до 133 кв. м. На последнем этаже запроектированы двухуровневые квартир и лоты с террасами.
Ввод жилого дома на улице Коли Томчака в эксплуатацию запланирован на конец 2024 года.
АВТОР: Сетевые коммуникации
ИСТОЧНИК:
Сетевые коммуникации
ИСТОЧНИК ФОТО:
namestnik.spb.ru
Мосгостройнадзор выдал разрешение на строительство подземных пешеходных переходов будущей станции «Новомосковская» («Потапово») Сокольнической линии метрополитена, сообщил глава ведомства Игорь Войстратенко.
Строительные работы будут вестись в поселении Сосенское в районе пересечения автомобильных дорог «Солнцево-Бутово-Видное» и «КоммунаркаЯмонтово» за счёт городского бюджета. Застройщиком выступает Государственное казенное учреждение города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства».
Общая площадь объекта составит 3120 квадратных метров. В рамках проекта с противоположных сторон от станции метро построят два пешеходных перехода под автодорогой «Солнцево-Бутово-Видное» и под магистралью «Коммунарка-Ямонтово». Будут оборудованы колясочные спуски, а также пандусы и лифты для людей с ограниченными возможностями. На основных путях движения пассажиров появятся тактильные предупреждающие полосы с конусообразными рифами перед препятствием и направляющие полосы для указания прямолинейного маршрута.
Проектом предусматривается высококачественная отделка: стены подземных переходов облицуют панелями из архитектурного бетона, пол будет из гранитных плит типа «Цветок Урала», потолок смонтируют из алюминиевых панелей. На стенах и потолке разместятся элементы навигации, пиктограммы входа и выхода, высококонтрастные указатели и схемы.
«Выданное разрешение на строительство позволит застройщику приступить к работам. После подачи им извещения о начале работ будет составлен график проверок. К проверкам привлекут специалистов Центра экспертиз, которые выполнят комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ», – отметил Игорь Войстратенко.
На данный момент станция метро «Новомосковская» Сокольнической линии готова на 30%. Продление красной ветки метро заметно улучшит транспортное обслуживание жителей Новомосковского округа и района Южное Бутово. Здесь проживают и работают почти 70 тыс. человек. Кроме того, станцией будут пользоваться жители новых кварталов Коммунарки.
АВТОР: Пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО:
stnews.ru