Element Development выведет на рынок новый проект бизнес-класса в Петербурге


23.03.2022 15:00

Компания Element Development закрыла первую из череды сделок в 2022 году по покупке земельного участка под жилищное строительство в Московском районе Петербурга.
На площади 1674 кв. м планируется построить объект бизнес-класса общей площадью 6 631 кв. м. Инвестиции в проект оцениваются порядка 1,5 млрд. рублей. До конца 2022 года компания планирует вывести на рынок еще ряд объектов.
 
Участок под застройку расположен на улице Коли Томчака (восточнее дома 36 по Ломаной улице). В пешей доступности находится станция метро «Московские ворота». До центра Петербурга и его достопримечательностей можно доехать на автомобиле за 10 минут.
 
Проектом предусмотрено возведение 10-этажного жилого дома клубного формата. Общее количество квартир – 63 с высотой потолков от 3-х метров. Для резидентов дома будет построен подземный паркинг на 60 машиномест.
 
Архитектурная концепция объекта разработана архитектурной студией INTERCOLUMNIUM.
 
«В Петербурге доля действительно камерных объектов, в которых предусмотрено менее 100 квартир, составляет 4% от общего объема предложения. Проект на Коли Томчака будет одним из заметных объектов на городской карте. Сочетание качественной, проверенной временем архитектуры, современных инженерных решений, развитой внутренней инфраструктуры и закрытой территории с ландшафтным дизайном позволит резидентам клубного дома вести насыщенный образ жизни, присущий мегаполису, и в то же время наслаждаться уединением и камерностью пространства», – рассказал директор компании Element Development Виталий Коробов.
 
В общественных пространствах на первом этаже дома на Коли Томчака будет расположен клуб для резидентов, детская комната, хобби-рум, комната ожидания для водителей. Коммерческий помещений не предусмотрено. Дизайн-проект входных групп будет разработан с участием известных бюро. В отделке МОПов будут применяться только высококачественные и натуральные материалы.
 
«Мы не меняем намеченные планы по выводу новых проектов в этом году. Приобретение участка на Коли Томчака – одна из нескольких сделок по покупке земли в Петербурге, которые будут закрыты в этом году. В сфере интересов компании – территории в обжитых районах города, с развитой инфраструктурой, недалеко от зеленых зон, где можно реализовать небольшие по площади проекты высокой ценовой категории», –  уточнил Виталий Коробов.
 
На старте продаж, запланированном на май 2022 года, стоимость квадратного метра будет начинаться от 400 000 рублей. Площадь квартир варьируется от 22 до 133 кв. м. На последнем этаже запроектированы двухуровневые квартир и лоты с террасами.
 
Ввод жилого дома на улице Коли Томчака в эксплуатацию запланирован на конец 2024 года.

АВТОР: Сетевые коммуникации
ИСТОЧНИК: Сетевые коммуникации
ИСТОЧНИК ФОТО: namestnik.spb.ru



10.03.2022 15:30

Утверждённые Президентом РФ Владимиром Путиным 8 марта 2022 года изменения в законодательстве, направленные на повышение устойчивости российской экономики, поддержат туристические инфраструктурные проекты и бизнес.


Вице-премьер Дмитрий Чернышенко сообщил, что Правительство получило расширенные полномочия по упрощению разрешительных процедур в сфере строительства, в том числе созданию туробъектов и обеспечивающей инфраструктуры – дорог, инженерных сооружений.

Теперь стало возможным устанавливать упрощённый режим подготовки документации по планировке территорий, градостроительным планам, по процедуре ввода объектов в эксплуатацию. Это позволит инвесторам туротрасли ускорить выход на строительную площадку, запуск проектов и непосредственно ввод объектов в эксплуатацию.

«Благодаря изменениям Правительство теперь вправе снять с инвесторов существовавшие ранее административные согласования, обеспечивая зелёный коридор инфраструктурным проектам в сфере туризма. Оптимизация процесса межведомственного согласования при строительстве и реконструкции туробъектов с участием частных инвесторов обеспечит более оперативное и гибкое взаимодействие сторон. Мы сможем сохранить темпы реализации действующих проектов и в среднесрочной перспективе привлечь в отрасль дополнительные инвестиции. Такая поддержка бизнеса ускорит ввод в эксплуатацию гостиниц и инфраструктуры для доступного и комфортного отдыха россиян», – сказал Дмитрий Чернышенко.

АВТОР: Пресс-служба Правительства РФ
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: krasnodar-news.net