Element Development выведет на рынок новый проект бизнес-класса в Петербурге


23.03.2022 15:00

Компания Element Development закрыла первую из череды сделок в 2022 году по покупке земельного участка под жилищное строительство в Московском районе Петербурга.
На площади 1674 кв. м планируется построить объект бизнес-класса общей площадью 6 631 кв. м. Инвестиции в проект оцениваются порядка 1,5 млрд. рублей. До конца 2022 года компания планирует вывести на рынок еще ряд объектов.
 
Участок под застройку расположен на улице Коли Томчака (восточнее дома 36 по Ломаной улице). В пешей доступности находится станция метро «Московские ворота». До центра Петербурга и его достопримечательностей можно доехать на автомобиле за 10 минут.
 
Проектом предусмотрено возведение 10-этажного жилого дома клубного формата. Общее количество квартир – 63 с высотой потолков от 3-х метров. Для резидентов дома будет построен подземный паркинг на 60 машиномест.
 
Архитектурная концепция объекта разработана архитектурной студией INTERCOLUMNIUM.
 
«В Петербурге доля действительно камерных объектов, в которых предусмотрено менее 100 квартир, составляет 4% от общего объема предложения. Проект на Коли Томчака будет одним из заметных объектов на городской карте. Сочетание качественной, проверенной временем архитектуры, современных инженерных решений, развитой внутренней инфраструктуры и закрытой территории с ландшафтным дизайном позволит резидентам клубного дома вести насыщенный образ жизни, присущий мегаполису, и в то же время наслаждаться уединением и камерностью пространства», – рассказал директор компании Element Development Виталий Коробов.
 
В общественных пространствах на первом этаже дома на Коли Томчака будет расположен клуб для резидентов, детская комната, хобби-рум, комната ожидания для водителей. Коммерческий помещений не предусмотрено. Дизайн-проект входных групп будет разработан с участием известных бюро. В отделке МОПов будут применяться только высококачественные и натуральные материалы.
 
«Мы не меняем намеченные планы по выводу новых проектов в этом году. Приобретение участка на Коли Томчака – одна из нескольких сделок по покупке земли в Петербурге, которые будут закрыты в этом году. В сфере интересов компании – территории в обжитых районах города, с развитой инфраструктурой, недалеко от зеленых зон, где можно реализовать небольшие по площади проекты высокой ценовой категории», –  уточнил Виталий Коробов.
 
На старте продаж, запланированном на май 2022 года, стоимость квадратного метра будет начинаться от 400 000 рублей. Площадь квартир варьируется от 22 до 133 кв. м. На последнем этаже запроектированы двухуровневые квартир и лоты с террасами.
 
Ввод жилого дома на улице Коли Томчака в эксплуатацию запланирован на конец 2024 года.

АВТОР: Сетевые коммуникации
ИСТОЧНИК: Сетевые коммуникации
ИСТОЧНИК ФОТО: namestnik.spb.ru



15.03.2022 12:30

Ее участок с 578 по 584 км переведут в четырехполосное исполнение в 2022 году. В ходе работ здесь установят осевое барьерное ограждение, которое поможет исключить самый опасный вид ДТП – лобовые столкновения.


Работы начались в прошлом году и выполнены на 50%. Специалисты уже заменили железобетонные водопропускные трубы на более износостойкие металлические гофрированные, устроили нижние слои дорожной одежды на новых полосах. В этом году предстоит обновить старые две полосы, а также устроить почти 1,5 км электроосвещения на 582-м км у поворота на село Пушкари. На этом же перекрестке поставят светофоры для пешеходов и водителей, устроят две новые автобусные остановки и заасфальтируют дорожки на подходах к ним.

— Расширение дороги Р-132 имеет важное значение как для местного, так и для межрегионального сообщения. С одной стороны, участок входит в состав важного экономического и туристического маршрута центральной части России, с другой – является связующим звеном между Рязанью и Михайловым. По окончании работ участок сможет пропускать до 13 тысяч автомобилей в сутки, что в два раза выше сегодняшней интенсивности движения,  — подчеркнул заместитель начальника ФКУ Упрдор Москва-Волгоград Сергей Сенибабнов.

Помимо этого, на двух участках федеральной трассы Р-22 «Каспий» (км 219 – км 234 и км 287 – км 294) проведут поверхностную обработку: снимут изношенный верхний слой дорожной одежды и устроят новый. Речь идет о технологии «Сларри Сил», которая позволяет восстановить эксплуатационные характеристики дороги, продлить срок службы асфальтобетонного покрытия и улучшить качество сцепления колес с проезжей частью.

В ведении ФКУ Упрдор Москва-Волгоград находятся 2495 км федеральных автодорог в пяти регионах Российской Федерации. В том числе на территории Рязанской области – 237,470 км.

АВТОР: пресс-служба Росавтодор
ИСТОЧНИК: пресс-служба Росавтодор
ИСТОЧНИК ФОТО: https://rosavtodor.gov.ru/