Element Development выведет на рынок новый проект бизнес-класса в Петербурге

23.03.2022 15:00

Компания Element Development закрыла первую из череды сделок в 2022 году по покупке земельного участка под жилищное строительство в Московском районе Петербурга.
На площади 1674 кв. м планируется построить объект бизнес-класса общей площадью 6 631 кв. м. Инвестиции в проект оцениваются порядка 1,5 млрд. рублей. До конца 2022 года компания планирует вывести на рынок еще ряд объектов.
 
Участок под застройку расположен на улице Коли Томчака (восточнее дома 36 по Ломаной улице). В пешей доступности находится станция метро «Московские ворота». До центра Петербурга и его достопримечательностей можно доехать на автомобиле за 10 минут.
 
Проектом предусмотрено возведение 10-этажного жилого дома клубного формата. Общее количество квартир – 63 с высотой потолков от 3-х метров. Для резидентов дома будет построен подземный паркинг на 60 машиномест.
 
Архитектурная концепция объекта разработана архитектурной студией INTERCOLUMNIUM.
 
«В Петербурге доля действительно камерных объектов, в которых предусмотрено менее 100 квартир, составляет 4% от общего объема предложения. Проект на Коли Томчака будет одним из заметных объектов на городской карте. Сочетание качественной, проверенной временем архитектуры, современных инженерных решений, развитой внутренней инфраструктуры и закрытой территории с ландшафтным дизайном позволит резидентам клубного дома вести насыщенный образ жизни, присущий мегаполису, и в то же время наслаждаться уединением и камерностью пространства», – рассказал директор компании Element Development Виталий Коробов.
 
В общественных пространствах на первом этаже дома на Коли Томчака будет расположен клуб для резидентов, детская комната, хобби-рум, комната ожидания для водителей. Коммерческий помещений не предусмотрено. Дизайн-проект входных групп будет разработан с участием известных бюро. В отделке МОПов будут применяться только высококачественные и натуральные материалы.
 
«Мы не меняем намеченные планы по выводу новых проектов в этом году. Приобретение участка на Коли Томчака – одна из нескольких сделок по покупке земли в Петербурге, которые будут закрыты в этом году. В сфере интересов компании – территории в обжитых районах города, с развитой инфраструктурой, недалеко от зеленых зон, где можно реализовать небольшие по площади проекты высокой ценовой категории», –  уточнил Виталий Коробов.
 
На старте продаж, запланированном на май 2022 года, стоимость квадратного метра будет начинаться от 400 000 рублей. Площадь квартир варьируется от 22 до 133 кв. м. На последнем этаже запроектированы двухуровневые квартир и лоты с террасами.
 
Ввод жилого дома на улице Коли Томчака в эксплуатацию запланирован на конец 2024 года.

АВТОР: Сетевые коммуникации
ИСТОЧНИК: Сетевые коммуникации
ИСТОЧНИК ФОТО: namestnik.spb.ru
МЕТКИ: МОСКОВСКИЙ РАЙОН, ВИТАЛИЙ КОРОБОВ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Новый веломаршрут появится в Красногвардейском районе
15.03.2022 15:10

Для размещения велопешеходной дорожки на проспекте Косыгина в Красногвардейском районе объявлен электронный аукцион.

В роли заказчика выступает подведомственный Комитету по транспорту «Городской центр управления парковками». Заявки для участия в аукционе принимаются до 21 марта, подведение итогов торгов намечено на 22 марта.

Новая велопешеходная дорожка протяженностью 1,3 км соединит между собой Ладожский парк и парк Малиновка. Планируется, что обустройство маршрута пройдет в два этапа: в первую очередь будут проведены работы на отрезке проспекта Косыгина вдоль Ладожского парка, далее – от улицы Передовиков до Индустриального проспекта. Реализация первого этапа должна завершиться не позднее 1 августа текущего года, второго – не позже 1 ноября.

Отметим, что веломаршрут будет полностью обособлен от проезжей части. Так, для обустройства первого участка подрядчику предстоит провести полноценное строительство велодорожки. Второй участок пройдет вдоль имеющейся пешеходной части, которая для этих целей будет расширена. Таким образом, будущему подрядчику предстоит провести устройство песчано-щебеночного основания, асфальтобетонного покрытия с установкой бортовых камней, а также нанести дорожную разметку и установить дорожные знаки. Проведенный комплекс работ позволит разделить транспортные потоки и повысит уровень безопасности всех участников дорожного движения.

Напомним, на сегодняшний день общая протяженность велосипедных маршрутов в Санкт-Петербурге составляет 135,4 км.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: m.saint-petersburg.ru
МЕТКИ: ПРОЕКТИРОВАНИЕ, КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН, ПОДРЯДЧИКИ, КОМИТЕТ ПО ТРАНСПОРТУ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ВЕЛОПИТЕР, АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТЕРБУРГА, БЛАГОУСТРОЙСТВО, ВЕЛОДОРОЖКИ, ГОСЗАКУПКИ