Element Development выведет на рынок новый проект бизнес-класса в Петербурге


23.03.2022 15:00

Компания Element Development закрыла первую из череды сделок в 2022 году по покупке земельного участка под жилищное строительство в Московском районе Петербурга.
На площади 1674 кв. м планируется построить объект бизнес-класса общей площадью 6 631 кв. м. Инвестиции в проект оцениваются порядка 1,5 млрд. рублей. До конца 2022 года компания планирует вывести на рынок еще ряд объектов.
 
Участок под застройку расположен на улице Коли Томчака (восточнее дома 36 по Ломаной улице). В пешей доступности находится станция метро «Московские ворота». До центра Петербурга и его достопримечательностей можно доехать на автомобиле за 10 минут.
 
Проектом предусмотрено возведение 10-этажного жилого дома клубного формата. Общее количество квартир – 63 с высотой потолков от 3-х метров. Для резидентов дома будет построен подземный паркинг на 60 машиномест.
 
Архитектурная концепция объекта разработана архитектурной студией INTERCOLUMNIUM.
 
«В Петербурге доля действительно камерных объектов, в которых предусмотрено менее 100 квартир, составляет 4% от общего объема предложения. Проект на Коли Томчака будет одним из заметных объектов на городской карте. Сочетание качественной, проверенной временем архитектуры, современных инженерных решений, развитой внутренней инфраструктуры и закрытой территории с ландшафтным дизайном позволит резидентам клубного дома вести насыщенный образ жизни, присущий мегаполису, и в то же время наслаждаться уединением и камерностью пространства», – рассказал директор компании Element Development Виталий Коробов.
 
В общественных пространствах на первом этаже дома на Коли Томчака будет расположен клуб для резидентов, детская комната, хобби-рум, комната ожидания для водителей. Коммерческий помещений не предусмотрено. Дизайн-проект входных групп будет разработан с участием известных бюро. В отделке МОПов будут применяться только высококачественные и натуральные материалы.
 
«Мы не меняем намеченные планы по выводу новых проектов в этом году. Приобретение участка на Коли Томчака – одна из нескольких сделок по покупке земли в Петербурге, которые будут закрыты в этом году. В сфере интересов компании – территории в обжитых районах города, с развитой инфраструктурой, недалеко от зеленых зон, где можно реализовать небольшие по площади проекты высокой ценовой категории», –  уточнил Виталий Коробов.
 
На старте продаж, запланированном на май 2022 года, стоимость квадратного метра будет начинаться от 400 000 рублей. Площадь квартир варьируется от 22 до 133 кв. м. На последнем этаже запроектированы двухуровневые квартир и лоты с террасами.
 
Ввод жилого дома на улице Коли Томчака в эксплуатацию запланирован на конец 2024 года.

АВТОР: Сетевые коммуникации
ИСТОЧНИК: Сетевые коммуникации
ИСТОЧНИК ФОТО: namestnik.spb.ru



15.03.2022 17:30

Завершился третий этап строительства блоков головных сооружений механической очистки в рамках реконструкции Курьяновских очистных сооружений на юго-востоке столицы.
Об этом сообщил глава Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
 
«Работы велись в районе Печатники по адресу 1-ый Курьяновский проезд, владение 15. По результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзором выдано заключение о соответствии объекта требованиям проектной документации», -   рассказал Игорь Войстратенко. 
 
Общая площадь строений превысила 11,5 тысяч квадратных метров. Был возведен блок механический очистки, в который вошли приемная камера, здание решёток и горизонтальные песколовки с аэрацией. Произведен монтаж 11 установок для очистки воздуха, инженерных сетей и сетей связи. 
 
Также построен производственно-бытовой корпус, на первом этаже которого разместились мастерские, сварочный пост и шкафы управления оборудованием. На втором и третьем этажах оборудованы гардеробные и душевые для персонала, комната приема пищи, кладовые и диспетчерская.
 
Проект благоустройства территории предусматривает посадку деревьев, кустарников и устройство газона. 
 
Курьяновские очистные сооружения (КОС) являются крупнейшими в Европе. Они обеспечивают прием и очистку хозбытовых и промышленных сточных вод Северо-Западного, Западного, Юго-Западного, Южного и Юго-Восточного округов Москвы, что охватывает более 60% территории города, а также ряда населенных пунктов Подмосковья. 
 
Масштабная реконструкция объекта началась в 2011 году, за это время было установлено новое технологическое оборудование (решетки, илососы, илоскребы, аэраторы и т.д.), произведенное в России. Очистные сооружения перевели на технологию удаления биогенных элементов, кроме того, была решена проблема появления неприятных запахов за счет перекрытия ёмкостных сооружений и установки воздухоочистного оборудования.
 
Как ранее сообщал мэр Москвы Сергей Собянин, пусконаладочные работы на Курьяновских очистных сооружениях (КОС) должны пройти в первом полугодии 2022 года. 

АВТОР: Пресс-служба Мосгосстройнадзора
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Мосгосстройнадзора
ИСТОЧНИК ФОТО: aoeks.ru