В Петербурге объявлено о намерении создать еще одну СРО в строительстве
Сегодня журналисты получили возможность познакомиться с еще одним некоммерческим партнерством, созданным в целях саморегулирования в строительстве – НП «Балтийский строительный комплекс». Член комитета по информационному обеспечению НП Андрей Косткин рассказал на пресс-конференции, что НП было зарегистрировано 20 октября 2008 г. и сейчас включает около 10 компаний, «близких друг к другу».
Возглавляет НП Владимир Быков (по информации АСН-инфо, он ранее руководил филиалом ФГУ «Федеральный лицензионный центр» по Северо-Западному федеральному округу). Что касается характера и целей новой организации, то они сильно отличаются от тех, которые озвучиваются менеджерами НКО, уже созданных в целях саморегулирования – Саморегрулируемой ассоциации строителей Санкт-Петербурга, НКО «Союзпетрострой-Стандарт» и др. По словам А.Косткина, «все понимают, какие высокие требования могут предъявить строительным компаниям НКО (будущие СРОС), близкие к административному аппарату, а НП «Балтийский строительный комплекс» пошел по иному пути – пути упрощения и удешевления вступления в СРОС и расходов на членство в нем».
«Членство в СРОС, близких к власти, будет очень дорогостоящим для многих компаний, потому что Градкодекс позволяет вводить дополнительные требования для членов СРОС – например, сертификацию различных видов работ, подтверждение квалификации персонала в аккредитованных структурах и т.д. Стоимость членство в СРОС, таким образом, серьезно вырастет. А наше НП будет действовать иначе», - рассказывает А.Косткин.
На вопрос АСН-инфо о том, не опасается ли он санкций со стороны городских властей и других СРОС, которые уже не раз предупреждали об опасности появления множества СРОС, упрощающих допуск на рынок, А.Косткин ответил, что такой опасности нет. «Мы – близкие друг другу компании. Я сам – директор небольшой строительной фирмы. Владимир Быков – известный в городе человек. Кроме того, например, «Метрострой» тоже организовал свое НКО, практически из собственных подрядчиков, и ничего в этом особенного не нашли», - сказал он. Однако, по словам других экспертов, выступавших на пресс-конференции, возможность подобных санкций со стороны власти может иметь место.
Комиссия по промышленности, экономике и собственности (КПЭС) городского Законодательного собрания утвердила текст поправок к проекту закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга». Они устраняют расхождения с федеральным законодательством и уточняют максимальный объем площади постоянно арендуемых помещений, на преимущественное приобретение которых в собственность имеют компании малого бизнеса.
Как ранее сообщало АСН-инфо, юридические нормы по этому вопросу длительно утверждались как на федеральном, так и на местном уровне. Ранее КПЭС вносила свои предложения в текст российского закона. В начале сентября
По словам председателя КПЭС Александра Ольховского, поправки во второй из упомянутых законопроектов были обсуждены комиссией с представителями КУГИ и Ассоциации малого бизнеса. Компромиссным решением стало ограничение площади, разрешенной к преимущественному выкупу, до
Условием преимущественного выкупа является аренда недвижимого имущества в течение не менее 3 лет непрерывно до вступления в силу ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства», в том числе в случаях, когда имущество предоставлялось в аренду на льготных условиях.
В соответствии с поправками, утвержденными КПЭС, функции по исполнению решений о приватизации имущества и заключению от имени Санкт-Петербурга договоров купли-продажи имущества, приобретаемого малыми и средними предпринимателями, осуществляются специализированной организацией, которой правительство города поручает также осуществление контроля над приватизацией таких объектов. Срок выкупа объекта при приобретении в рассрочку ограничивается периодом в 3 года.