«ИТМО Хайпарк» в Санкт-Петербурге выберет подрядчика строительства
В 2022 году для первой очереди проекта комплексного научно-образовательного и инновационного центра на базе Университета ИТМО в городе-спутнике Южный будет определен подрядчик, а на участке работ выполнят благоустройство и все строительно-монтажные работы по системам водоснабжения и водоотведения.
Экспертизу проектных решений «ИТМО Хайпарк» как на региональном, так и федеральном государственном уровне можно назвать уникальной. В начале 2021 года СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы» выдало первое положительное заключение в отношении цифровой информационной модели внутриквартальных наружных инженерных сетей объекта. До этого ни один проект не проходил государственную экспертизу в формате цифровой модели. Также в 2021 году уже Главгосэкспертиза России выдала положительные заключения по проекту строительства всей первой очереди второго кампуса Университета ИТМО и по проекту строительства современного энергоцентра, который обеспечит соответствие зданий кампуса требованиям стандарта Green Zoom.
«Важным и во многим уникальным решением при проектировании объектов университетского кампуса «ИТМО Хайпарка» стало создание единых функциональных и композиционных пространств, общественных зон как между блоками учебного корпуса, так и в общежитиях. Также можно отметить решения по цифровизации кампуса, где запланированы офисы для консультации и приема студентов с использованием удаленных сервисов», – рассказывал ведущий эксперт по объекту – главный специалист Управления объектов гражданского назначения Главгосэкспертизы России Павел Крутяков.
В настоящее время работы на территории строительства ведутся в соответствии с графиком. Для реализации первого этапа город-спутник Южный привлек в качестве партнера Банк «Санкт-Петербург» и создал специализированного застройщика «ЗаСтрой». Все строительно-монтажные работы по созданию систем водоснабжения и водоотведения «ИТМО Хайпарк» и благоустройство территории планируется завершить в 2022 году.
«Благодаря стабильному финансированию, а также всесторонней поддержке со стороны федерального центра и со стороны города нам удалось значительно продвинуться в решении самых трудоемких задач, связанных с подготовкой участка под строительство», – заявил генеральный директор АО «ИТМО Хайпарк» Андрей Назаров.
В первом полугодии 2022 года в рамках конкурса будет определен подрядчик строительства объектов первой очереди. Уже во втором квартале планируется получить согласования Комитета по градостроительству и архитектуре на архитектурно-градостроительный облик объекта, пройти градостроительную комиссию и получить сводное заключение по материалам проектов планировки и территорий.
Город-спутник Южный является стратегическим проектом Санкт-Петербурга и входит в шорт-лист приоритетных проектов РФ. Строящийся здесь инновационный комплексный центр «ИТМО Хайпарк» будет ориентирован на прикладные исследования и разработки в технологических направлениях: интеллектуальные технологии и киберфизические системы; фотоника и квантовые технологии; биохимические технологии.
В «Балтийской жемчужине» введен в эксплуатацию ЖК бизнес-класса «Жемчужная гавань».
Квартирография нового жилого квартала на юго-западе Санкт-Петербурга насчитывает 664 квартиры общей площадью 40 000 квадратных метров. В четырех 10-этажных кирпично-монолитных корпусах, расположившихся в непосредственной близости от Финского залива, предусмотрены также коммерческие помещения и подземный паркинг на 423 машино-места со спуском на лифте с жилого этажа.
Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта по адресу: набережная Дудергофского канала, дом 4, выданное Госстройнадзором, датировано 18-м марта 2022 года. Ключи от своих квартир собственники начнут получать уже через 3-4 недели. Сейчас застройщик осуществляет оформление актов приема-передачи. На данный момент в «Жемчужной гавани», обладательнице Каиссы-2020 и CREDO-2019, в продаже осталось всего 5 четырехкомнатных квартир. Одно-, двух- и трехкомнатные лоты были проданы еще до официальной сдачи жилого квартала.
«Популярность «Жемчужной гавани» вполне ожидаема. Просторные кухни-гостиные, дополнительные санузлы, гардеробные, высокие потолки, широкие окна и витражные балконы с видом на канал, Финский залив и Южно-Приморский парк дают возможность полноценного отдыха современным жителям большого города. Развитая инфраструктура микрорайона позволяет здесь работать и проводить досуг всей семьей», - объяснила Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина».
Помимо традиционного комфорта, к которому стремится большинство покупателей недвижимости, в условиях кризиса высокий интерес к проекту подогревает надежность компании, проверенная временем. 22 марта «Балтийская жемчужина» отпразднует свой 17-й день рождения на российском рынке. Благодаря усилиям китайского инвестора, за период с 2005 года некогда депрессивный юго-запад Красносельского района получил бурное развитие. Усилиями застройщика в одной из самых экологически благоприятных локаций Северной столицы появились новые дороги, мосты, объекты социальной и коммерческой инфраструктуры.