«ИТМО Хайпарк» в Санкт-Петербурге выберет подрядчика строительства
В 2022 году для первой очереди проекта комплексного научно-образовательного и инновационного центра на базе Университета ИТМО в городе-спутнике Южный будет определен подрядчик, а на участке работ выполнят благоустройство и все строительно-монтажные работы по системам водоснабжения и водоотведения.
Экспертизу проектных решений «ИТМО Хайпарк» как на региональном, так и федеральном государственном уровне можно назвать уникальной. В начале 2021 года СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы» выдало первое положительное заключение в отношении цифровой информационной модели внутриквартальных наружных инженерных сетей объекта. До этого ни один проект не проходил государственную экспертизу в формате цифровой модели. Также в 2021 году уже Главгосэкспертиза России выдала положительные заключения по проекту строительства всей первой очереди второго кампуса Университета ИТМО и по проекту строительства современного энергоцентра, который обеспечит соответствие зданий кампуса требованиям стандарта Green Zoom.
«Важным и во многим уникальным решением при проектировании объектов университетского кампуса «ИТМО Хайпарка» стало создание единых функциональных и композиционных пространств, общественных зон как между блоками учебного корпуса, так и в общежитиях. Также можно отметить решения по цифровизации кампуса, где запланированы офисы для консультации и приема студентов с использованием удаленных сервисов», – рассказывал ведущий эксперт по объекту – главный специалист Управления объектов гражданского назначения Главгосэкспертизы России Павел Крутяков.
В настоящее время работы на территории строительства ведутся в соответствии с графиком. Для реализации первого этапа город-спутник Южный привлек в качестве партнера Банк «Санкт-Петербург» и создал специализированного застройщика «ЗаСтрой». Все строительно-монтажные работы по созданию систем водоснабжения и водоотведения «ИТМО Хайпарк» и благоустройство территории планируется завершить в 2022 году.
«Благодаря стабильному финансированию, а также всесторонней поддержке со стороны федерального центра и со стороны города нам удалось значительно продвинуться в решении самых трудоемких задач, связанных с подготовкой участка под строительство», – заявил генеральный директор АО «ИТМО Хайпарк» Андрей Назаров.
В первом полугодии 2022 года в рамках конкурса будет определен подрядчик строительства объектов первой очереди. Уже во втором квартале планируется получить согласования Комитета по градостроительству и архитектуре на архитектурно-градостроительный облик объекта, пройти градостроительную комиссию и получить сводное заключение по материалам проектов планировки и территорий.
Город-спутник Южный является стратегическим проектом Санкт-Петербурга и входит в шорт-лист приоритетных проектов РФ. Строящийся здесь инновационный комплексный центр «ИТМО Хайпарк» будет ориентирован на прикладные исследования и разработки в технологических направлениях: интеллектуальные технологии и киберфизические системы; фотоника и квантовые технологии; биохимические технологии.
Интересные находки открылись в ходе реставрации особняка XIX века, который занимает посольство Ливанской Республики (Садовая-Самотечная улица, дом 14, строение 1).
Специалисты обнаружили в доме место, где изначально располагался камин «Микула Селянинович и Вольга» работы Михаила Врубеля. Сейчас он находится в Третьяковской галерее.
Керамический камин создан по мотивам былины о князе Вольге Святославиче и богатыре-землепашце Микуле Селяниновиче. Художник использовал крупные фигурные куски майолики, которые сложились в единую картину, а соединительные швы между ними стали линиями рисунка.
Форма камина напоминает фасад здания, увенчанный фронтоном. Впервые печь экспонировалась на Всемирной выставке в Париже в 1900 году и была удостоена золотой медали. Она существовала в шести экземплярах, но только камин особняка на Садовой-Самотечной использовался по назначению — с его помощью отапливали дом. Остальные были декоративными.
На основе оригинального камина «Микула Селянинович и Вольга» будет создана копия, которую установят на историческом месте.
Также под многочисленными слоями краски реставраторы нашли альфрейную живопись, росписи в технике гризайль и узоры из сусального золота в помещениях первого этажа и на парадной лестнице. Альфрейные росписи наносили на сырую штукатурку, от классической фрески их отличало разнообразие применяемых красок. В ход шли масляные и темперные краски. На штукатурке предположительно изображены цветы, растения, живописные орнаменты. Техника гризайль отличалась использованием красок многочисленных оттенков одного цвета. Автор работ на стенах дома неизвестен. Сейчас ищут способы сохранения этого уникального декора.
«Комплексная научная реставрация этого особняка — долгожданное событие. Ее проводят впервые за всю историю существования памятника. Работы начались в конце прошлого года, впереди еще много сложных задач, решение которых поможет вернуть памятнику его исторический облик», — прокомментировал глава Департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов.
По его словам, реставраторы приведут в порядок все конструктивные и декоративные элементы памятника, а также воссоздадут или сделают копии утраченных деталей.
Проект реставрации был подготовлен ФГУП «Центральные научно-реставрационные проектные мастерские», заказчиком работ выступает Главное производственно-коммерческое управление по обслуживанию дипломатического корпуса при Министерстве иностранных дел Российской Федерации.
Великолепие архитектурной жемчужины
В ходе реставрации специалисты укрепят фундамент и восстановят кирпичную кладку стен. Подвальные помещения обработают специальными составами, защищающими от влаги и плесени. Деревянные конструкции подвергнут противопожарной обработке, а металлические — антикоррозийной.
Фасады особняка расчистят от многочисленных слоев старой краски, восстановят поврежденные и утраченные кирпичи. Особое внимание уделят реставрации лепного декора, наличников дверей и окон. Фасад покрасят заново. Также приведут в порядок белокаменную лестницу и площадку перед парадным входом. Специалисты по архивным материалам восстановят скульптуры львов, которые изначально украшали вход в особняк. Их вернут на историческое место.
На крыше со стороны южного фасада укрепят сохранившееся металлическое ограждение, а со стороны северного фасада воссоздадут аналогичное. Покрытие кровли заменят, кроме того, приведут в порядок слуховые окна и дымовые трубы.
Интерьерам особняка планируют вернуть исторический облик. Отреставрируют парадную и хозяйственную каменные лестницы, паркет, витражи напротив парадной лестницы и световой фонарь. Восстановят украшения комнат — колонны, пилястры, двери, лепнину на стенах, потолке, зеркала, люстры, художественный рисунок паркета.
От дома купца до посольской резиденции
Кирпичный дом был построен в северной части Садового кольца в 1881 году. Он неоднократно менял владельцев, которые переделывали его на свой вкус. У дома два архитектора. Возводил его Мечеслав Пиотрович, а перестраивал в 1897 году Виктор фон Коссов. Окончательно особняк сформировался при купце первой гильдии Николае Каштанове и вошел в историю как его владение. Вензель Каштанова и сейчас украшает аттик центральной части двухэтажного здания.
Фасады особняка декорированы лепниной, наличниками, фигурными кронштейнами. До наших дней сохранилась первоначальная планировка здания: вход, парадный вестибюль с декоративной росписью потолка и парадная лестница с большим световым фонарем. В главном зале первого этажа находится уникальная четырехстворчатая остекленная дверь, а также деревянный потолок с живописными панно в кессонах (пространства между пересекающимися балками). На втором этаже расположена анфилада парадных помещений: кабинет, три гостиные, столовая. Между гостиной и столовой сохранилась остекленная перегородка с хрустальными фацетными стеклами. В кабинете о дореволюционной обстановке напоминает старинный сейф. В восточной части особняка неизменной осталась хозяйственная лестница с литыми фигурными стойками ограждения.
После революции 1917 года дом был жилым. В 1920-х годах в нем обосновался американский миллионер и социалист Арманд Хаммер, друживший с Владимиром Лениным и помогавший Советскому Союзу. Он жил здесь с женой, известной певицей Ольгой Вадиной.
По московской легенде, в эти годы особняк был оазисом культурной жизни: едва ли не каждый день в нем устраивались вечера с концертами знаменитостей. После отъезда четы Хаммеров в Америку их владение перешло дипломатическому ведомству. В 1929 году здесь располагалась мексиканская миссия. В наши дни особняк находится в хозяйственном ведении Главного производственно-коммерческого управления по обслуживанию дипломатического корпуса при Министерстве иностранных дел Российской Федерации. В здании расположено посольство Ливанской Республики.