КИО выставил на торги стрит-ретейл на проспекте Просвещения по цене 70 тыс. руб./кв. м
20 апреля 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
На продажу выставлено нежилое помещение, площадью 2,5 тыс. кв.м, в Выборгском районе Санкт-Петербурге, на первой линии проспекта Просвещения.
Адрес: Санкт-Петербург, пр. Просвещения, дом 46, корп. 1, лит. А.
Объект расположен в районе с хорошо развитой транспортной инфраструктурой, рядом со станцией метро «Проспект Просвещения». Неподалеку проходят главные магистрали района – проспект Энгельса, Выборгское шоссе, КАД. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Ближайшее окружение представлено сформировавшейся жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом образовательные и медицинские учреждения, торговые центры (ТРК «Норд», ТК «Шувалово»), магазины, кафе, салоны красоты и пр.
Помещение расположено на первом этаже 12-ти этажного жилого дома. Есть большие витринные окна. Предусмотрено 6 отдельный входов с улицы и 3 входа со двора. Помещение в хорошем состоянии.
Начальная цена – 179,4 млн рублей.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Заявки на участие в торгах принимаются до 12 апреля.
«Кварталы вблизи метро «Проспект Просвещения» исторически самые оживленные, с точки зрения бизнеса и торговли, в северной части Выборгского района. Здесь всегда был и остается дефицит качественных ликвидных площадок, особенно формата street retail. Большие густонаселённые спальные районы всегда привлекали бизнес будь то банковская сфера, медицина или общепит. В данном объекте сконцентрировано максимальное количество плюсов, на которые обращают внимание инвесторы: большие витринные окна вдоль всего фасада, высокий пешеходный траффик, есть удобные подъезды и парковочные места. Наличие нескольких входов дают возможность будущему владельцу привлечь нескольких арендаторов, тем самым увеличив доходность объекта и сократив срок его окупаемости. Отдельно стоит подчеркнуть стоимость актива – всего 70 тыс. руб. за 1 кв.м. Это значительно ниже среднерыночного предложения по коммерческим помещениям в Санкт-Петербурге!», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000098163/.
На минувшей неделе разрешение на ввод в эксплуатацию получили 42 объекта, расположенные на территории Московской области.
Среди них 28 жилых домов и 14 нежилых объектов, а еще 16 зданий получили разрешения на строительство, сообщает пресс-служба министерства жилищной политики Подмосковья.
Таким образом, в эксплуатацию введены 14 домов на 378 квартир в ЖК «Метелица» в селе Павловская слобода, 3 таунхауса на 24 квартиры в ЖК «Футуро Парк» в деревне Покровское и 2 таунхауса на 20 квартир в деревне Красный поселок в городском округе Истра, 5 домов на 426 квартир вблизи деревни Бисерово в Богородском городском округе и 4 таунхауса на 31 квартиру в малоэтажном ЖК «Александрия» в деревне Калачево в городском округе Домодедово.
Среди нежилых объектов - склад в деревне Сонино в городском округе Домодедово, подземная автостоянка недалеко от деревни Бисерово в Богородском городском округе, административное здание со встроенным бюро пропусков вблизи деревни Назимиха в городском округе Щелково и другие объекты.
Один жилой дом, расположенный на Силикатной улице в Мытищах, получил разрешение на строительство. Также разрешение на строительство получили школа на 1,5 тыс. мест в Балашихе, детсад на 130 мест вблизи Западной улицы в Одинцовском городском округе, административное здание в деревне Александровка в городском округе Красногорск.