КИО выставил на торги стрит-ретейл на проспекте Просвещения по цене 70 тыс. руб./кв. м
20 апреля 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
На продажу выставлено нежилое помещение, площадью 2,5 тыс. кв.м, в Выборгском районе Санкт-Петербурге, на первой линии проспекта Просвещения.
Адрес: Санкт-Петербург, пр. Просвещения, дом 46, корп. 1, лит. А.
Объект расположен в районе с хорошо развитой транспортной инфраструктурой, рядом со станцией метро «Проспект Просвещения». Неподалеку проходят главные магистрали района – проспект Энгельса, Выборгское шоссе, КАД. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Ближайшее окружение представлено сформировавшейся жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом образовательные и медицинские учреждения, торговые центры (ТРК «Норд», ТК «Шувалово»), магазины, кафе, салоны красоты и пр.
Помещение расположено на первом этаже 12-ти этажного жилого дома. Есть большие витринные окна. Предусмотрено 6 отдельный входов с улицы и 3 входа со двора. Помещение в хорошем состоянии.
Начальная цена – 179,4 млн рублей.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Заявки на участие в торгах принимаются до 12 апреля.
«Кварталы вблизи метро «Проспект Просвещения» исторически самые оживленные, с точки зрения бизнеса и торговли, в северной части Выборгского района. Здесь всегда был и остается дефицит качественных ликвидных площадок, особенно формата street retail. Большие густонаселённые спальные районы всегда привлекали бизнес будь то банковская сфера, медицина или общепит. В данном объекте сконцентрировано максимальное количество плюсов, на которые обращают внимание инвесторы: большие витринные окна вдоль всего фасада, высокий пешеходный траффик, есть удобные подъезды и парковочные места. Наличие нескольких входов дают возможность будущему владельцу привлечь нескольких арендаторов, тем самым увеличив доходность объекта и сократив срок его окупаемости. Отдельно стоит подчеркнуть стоимость актива – всего 70 тыс. руб. за 1 кв.м. Это значительно ниже среднерыночного предложения по коммерческим помещениям в Санкт-Петербурге!», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000098163/.
ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» ведет работы по реконструкции фонтана в Приморском районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Щербакова, д. 4/18.
Работы выполняются в рамках реализации программы по восстановлению и реконструкции городских фонтанов, которая сформирована по поручению губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова.
Фонтан был открыт 27 мая 2003 года в честь 300-летия Санкт-Петербурга.
Сооружение длительное время не эксплуатировалось и было передано на баланс Водоканала в аварийном состоянии, с отсутствующими инженерными сетями и трещинами в чаше фонтана. Мозаичное украшение чаши фонтана практически разрушено.
В рамках работ по реконструкции будут построены железобетонная чаша фонтана с облицовкой гранитным камнем и технологическая камера, также рабочие выполнят монтаж распределительного коллектора.
Кроме того, фонтан в Приморском районе получит новую водную картину: внутри чаши фонтана будет установлена вторая, малая чаша из которой будет бить целый каскад струй.
Новая водная картина обеспечит эстетическую и художественную выразительность сооружения на фоне современной жилой застройки района.
На сегодняшний день к сооружению уже проложены новые водопроводные и канализационные сети.
Завершить реконструкцию фонтана, провести пусконаладочные работы и восстановить нарушенное благоустройство Водоканал планирует до конца мая 2022 года.
Напомним, что в настоящее время в хозяйственном ведении ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» находится 111 фонтанов.