КИО выставил на торги стрит-ретейл на проспекте Просвещения по цене 70 тыс. руб./кв. м
20 апреля 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
На продажу выставлено нежилое помещение, площадью 2,5 тыс. кв.м, в Выборгском районе Санкт-Петербурге, на первой линии проспекта Просвещения.
Адрес: Санкт-Петербург, пр. Просвещения, дом 46, корп. 1, лит. А.
Объект расположен в районе с хорошо развитой транспортной инфраструктурой, рядом со станцией метро «Проспект Просвещения». Неподалеку проходят главные магистрали района – проспект Энгельса, Выборгское шоссе, КАД. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Ближайшее окружение представлено сформировавшейся жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом образовательные и медицинские учреждения, торговые центры (ТРК «Норд», ТК «Шувалово»), магазины, кафе, салоны красоты и пр.
Помещение расположено на первом этаже 12-ти этажного жилого дома. Есть большие витринные окна. Предусмотрено 6 отдельный входов с улицы и 3 входа со двора. Помещение в хорошем состоянии.
Начальная цена – 179,4 млн рублей.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Заявки на участие в торгах принимаются до 12 апреля.
«Кварталы вблизи метро «Проспект Просвещения» исторически самые оживленные, с точки зрения бизнеса и торговли, в северной части Выборгского района. Здесь всегда был и остается дефицит качественных ликвидных площадок, особенно формата street retail. Большие густонаселённые спальные районы всегда привлекали бизнес будь то банковская сфера, медицина или общепит. В данном объекте сконцентрировано максимальное количество плюсов, на которые обращают внимание инвесторы: большие витринные окна вдоль всего фасада, высокий пешеходный траффик, есть удобные подъезды и парковочные места. Наличие нескольких входов дают возможность будущему владельцу привлечь нескольких арендаторов, тем самым увеличив доходность объекта и сократив срок его окупаемости. Отдельно стоит подчеркнуть стоимость актива – всего 70 тыс. руб. за 1 кв.м. Это значительно ниже среднерыночного предложения по коммерческим помещениям в Санкт-Петербурге!», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000098163/.
Кингисеппский район подтвердил готовность передать сети водоснабжения и водоотведения Ивангорода и Кингисеппа региональному водоканалу к лету 2022 года.
«По поручению губернатора вместе с коллегами из районной администрации обсудили вопросы развития системы водоснабжения Кингисеппского района. Муниципалитет уже сформировал перечень имущества в Кингисеппе и подтвердил готовность передать коммуникации летом. Сети Ивангорода должны поступить на баланс водоканала уже в апреле этого года. После этого государственное предприятие сможет приступить к ремонту, реконструкции и строительству новых сооружений», ― рассказал зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
В планах предприятия — привести в порядок сети водоснабжения в Усть-Луге, Ивангороде и Кингисеппе. Строительство новых ВОС в Кингисеппе планируется по федеральной программе «Чистая вода» — проектирование коммуникаций должно завершиться в этом году. Чтобы возобновить работы по строительству сооружений в Усть-Луге, «Леноблводоканал» проведет обследование возведенных коммуникаций. Также в планах предприятия провести поэтапный ремонт самотечного коллектора в Ивангороде.
Обсудили и строительство водопровода для обеспечения водой городка строителей Комплекса переработки этансодержащего газа. Стороны находятся на этапе подписания соглашения о производстве работ. По итогам совещания инвестор подтвердил готовность заключить договор с подрядной организацией. Напомним, к лету этого года строительный городок необходимо обеспечить мощностью в 1100 кубометров в сутки.
Напомним, ГУП «Леноблводоканал» ― основное предприятие, оказывающее в Ленинградской области услуги холодного водоснабжения и водоотведения. Оно обеспечивает услугами жителей и предприятия Лужского, Гатчинского, Всеволожского, Бокситогорского, Волховского, Лодейнопольского, Подпорожского, Тихвинского, Выборгского, Сланцевского, Кировского, Приозерского, Тосненского и Киришского районов. Ранее предприятие объявило водную амнистию. Узаконить несанкционированные врезки можно с 15 марта по 30 апреля.