КИО выставил на торги стрит-ретейл на проспекте Просвещения по цене 70 тыс. руб./кв. м
20 апреля 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
На продажу выставлено нежилое помещение, площадью 2,5 тыс. кв.м, в Выборгском районе Санкт-Петербурге, на первой линии проспекта Просвещения.
Адрес: Санкт-Петербург, пр. Просвещения, дом 46, корп. 1, лит. А.
Объект расположен в районе с хорошо развитой транспортной инфраструктурой, рядом со станцией метро «Проспект Просвещения». Неподалеку проходят главные магистрали района – проспект Энгельса, Выборгское шоссе, КАД. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Ближайшее окружение представлено сформировавшейся жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом образовательные и медицинские учреждения, торговые центры (ТРК «Норд», ТК «Шувалово»), магазины, кафе, салоны красоты и пр.
Помещение расположено на первом этаже 12-ти этажного жилого дома. Есть большие витринные окна. Предусмотрено 6 отдельный входов с улицы и 3 входа со двора. Помещение в хорошем состоянии.
Начальная цена – 179,4 млн рублей.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Заявки на участие в торгах принимаются до 12 апреля.
«Кварталы вблизи метро «Проспект Просвещения» исторически самые оживленные, с точки зрения бизнеса и торговли, в северной части Выборгского района. Здесь всегда был и остается дефицит качественных ликвидных площадок, особенно формата street retail. Большие густонаселённые спальные районы всегда привлекали бизнес будь то банковская сфера, медицина или общепит. В данном объекте сконцентрировано максимальное количество плюсов, на которые обращают внимание инвесторы: большие витринные окна вдоль всего фасада, высокий пешеходный траффик, есть удобные подъезды и парковочные места. Наличие нескольких входов дают возможность будущему владельцу привлечь нескольких арендаторов, тем самым увеличив доходность объекта и сократив срок его окупаемости. Отдельно стоит подчеркнуть стоимость актива – всего 70 тыс. руб. за 1 кв.м. Это значительно ниже среднерыночного предложения по коммерческим помещениям в Санкт-Петербурге!», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000098163/.
На фасаде дома № 11 по улице Маяковского в Центральном районе Санкт-Петербурга появятся световые изображения, посвященные знаменитому русскому писателю, поэту и драматургу Даниилу Хармсу.
Световые изображения должны заменить существующее граффити, размещенное без согласования с профильными ведомствами города, отвечающими за содержание фасада здания.
После проведенных администрацией Центрального района встреч с жителями района, депутатами Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, представителями общественности, учитывая их пожелания, Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) совместно с СПб ГБУ «Ленсвет» нашли способ безопасно преобразить городскую среду, сохранив авторскую архитектуру и целостность фасада дома с помощью световых проекций.
В этой связи КГА предлагает горожанам поучаствовать в создании будущих изображений. Каждый желающий может направить свое предложение в виде рисунка или изображения с комментариями на почту: projection@kga.gov.spb.ru с 15 марта по 15 апреля 2022 года.
Предлагаемые изображения должны быть:
- связаны с творчеством Д.Хармса, его личностью и жизненным путем (допустимы авторские уникальные рисунки горожан или иные известные изображения, фотографии, графика к произведениям поэта и т.д.);
- хорошего качества (не менее 2Мб), вертикальные, в допустимом формате – jpg;
- с достаточной степенью контрастности и учитывать специфику технологии светопроекций – размещение изображения в темное время суток.
Все поступившие предложения будут рассмотрены комиссией во главе с заместителем председателя КГА – главным художником Алексеем Моором, при участии экспертов художественного сообщества и исследователей творчества поэта, представителей Администрации Центрального района и Законодательного Собрания Санкт-Петербурга.
Для того чтобы отразить многогранность и сложность творческого характера Даниила Хармса будет выбрано несколько изображений, которые появятся на фасаде дома по улице Маяковского, сменяя друг друга. Предполагается, что проект будет реализован уже в мае.
Световые изображения создают при помощи проекционного оборудования отечественного производства с энергоэффективными и экологичными светодиодными источниками света. В проекторе размещен специальный стеклянный слайдер, который не теряет качество нанесенного изображения длительное время.