КИО выставил на торги стрит-ретейл на проспекте Просвещения по цене 70 тыс. руб./кв. м
20 апреля 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
На продажу выставлено нежилое помещение, площадью 2,5 тыс. кв.м, в Выборгском районе Санкт-Петербурге, на первой линии проспекта Просвещения.
Адрес: Санкт-Петербург, пр. Просвещения, дом 46, корп. 1, лит. А.
Объект расположен в районе с хорошо развитой транспортной инфраструктурой, рядом со станцией метро «Проспект Просвещения». Неподалеку проходят главные магистрали района – проспект Энгельса, Выборгское шоссе, КАД. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Ближайшее окружение представлено сформировавшейся жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом образовательные и медицинские учреждения, торговые центры (ТРК «Норд», ТК «Шувалово»), магазины, кафе, салоны красоты и пр.
Помещение расположено на первом этаже 12-ти этажного жилого дома. Есть большие витринные окна. Предусмотрено 6 отдельный входов с улицы и 3 входа со двора. Помещение в хорошем состоянии.
Начальная цена – 179,4 млн рублей.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Заявки на участие в торгах принимаются до 12 апреля.
«Кварталы вблизи метро «Проспект Просвещения» исторически самые оживленные, с точки зрения бизнеса и торговли, в северной части Выборгского района. Здесь всегда был и остается дефицит качественных ликвидных площадок, особенно формата street retail. Большие густонаселённые спальные районы всегда привлекали бизнес будь то банковская сфера, медицина или общепит. В данном объекте сконцентрировано максимальное количество плюсов, на которые обращают внимание инвесторы: большие витринные окна вдоль всего фасада, высокий пешеходный траффик, есть удобные подъезды и парковочные места. Наличие нескольких входов дают возможность будущему владельцу привлечь нескольких арендаторов, тем самым увеличив доходность объекта и сократив срок его окупаемости. Отдельно стоит подчеркнуть стоимость актива – всего 70 тыс. руб. за 1 кв.м. Это значительно ниже среднерыночного предложения по коммерческим помещениям в Санкт-Петербурге!», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000098163/.
Главгосэкспертиза РФ одобрила проект строительства портового комплекса горно-обогатительного комбината на месторождении свинцово-цинковых руд Павловское на Новой Земле в Архангельской области, сообщает во вторник пресс-служба ведомства.
Проект разработки Павловского месторождения имеет статус резидента Арктической зоны. Срок реализации программы - до 2037 года, общий объем инвестиций составит 78,6 млрд рублей. Будет создано около 2 000 рабочих мест.
"Главгосэкспертиза России рассмотрела проектную документацию после проведения инженерных изысканий для строительства портового комплекса горно-обогатительного комбината на базе месторождения свинцово-цинковых руд Павловское в Архангельской области. По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение", - указано в сообщении.
Проектируемый порт предназначен для обеспечения строительства и эксплуатации Павловского месторождения. Площадка расположена на о. Южный на побережье губы Безымянная. Территорию портового комплекса предусмотрено разделить на акваторию, гидротехнические сооружения и объекты береговой инфраструктуры. Расчетный грузооборот составит 0,357 млн тонн в год. Планируется строительство площадок портовой, административно-хозяйственной и промышленно-складской зон, а также площадки ГСМ, мини-ТЭЦ. Проектировщик - АО "Ведущий проектно-изыскательский и научно-исследовательский институт промышленной технологии".
Павловское свинцово-цинковое месторождение было открыто в конце 1990-х годов. По запасам серебросодержащих свинцово-цинковых руд месторождение входит в пятерку крупнейших в России. Ежегодно там планируется добывать 3,5 млн тонн руды. Для ее переработки на Южном планируется сооружение ГОК производительностью 220 тыс. тонн цинкового и 47 тыс. тонн свинцового концентрата в год. Оператором и инвестором проекта является АО "Первая горнорудная компания".