Дом на 152 квартиры построят в районе Кузьминки по программе реновации
В Кузьминках, на Волгоградском проспекте, построят дом по программе реновации.
О согласовании проектной документации сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.
В односекционном здании оборудуют подземную автостоянку. На первом этаже разместятся нежилые помещения общественного назначения: двойной тамбур, вестибюль, помещение консьержа с санузлом, место для уборочного инвентаря, а также колясочная. Кроме того, установят три лифта.
Дом рассчитан на 152 квартиры: 40 однокомнатных, 75 двухкомнатных и 37 трехкомнатных. В каждой будет лоджия. Внутреннюю отделку жилых помещений выполнят по стандарту программы реновации, который утвержден Правительством Москвы. В квартирах установят сантехнику, осветительные приборы, выключатели, кухонную плиту.
Для внешней отделки здания строители используют сертифицированную теплоизоляционную фасадную систему с наружным штукатурным слоем на цоколе. Наружные стены, парапеты, надстройки на кровле, павильон выхода и нависающие ниши выполнят с применением клинкерной плитки и профилированных металлических кассет в составе сертифицированной фасадной системы с воздушным зазором.
Придомовую территорию благоустроят и озеленят, там оборудуют детские и спортивные площадки, проезды, тротуары, пешеходные зоны и малые архитектурные формы.
Программу реновации утвердили в августе 2017 года. Около миллиона москвичей переедут в современные квартиры с улучшенной отделкой. Для реализации программы подобрано 543 стартовые площадки. Уже построили и ввели в эксплуатацию 185 новых домов площадью 2,4 миллиона квадратных метров.
Замминистра строительства Константин Михайлик и вице-губернатор Николай Линченко осмотрели строящийся по цифровой модели детский сад на проспекте Маршала Блюхера, дом 4, корпус 3.
Детский сад – первый проект в России, который прошел госэкспертизу в цифровом формате. Этот объект дошкольного образования входит в реестр пилотных проектов, сформированный Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.
Детский сад рассчитан на 160 мест. Общая площадь здания составит 5 тыс. кв. м. В детском саду запроектированы бассейн, залы для музыкальных занятий и физкультуры, игровые и спальные комнаты, медицинский и методический кабинеты и многое другое. Территория детского сада будет благоустроена и огорожена.
Главным практическим результатом реализации данного пилотного проекта станет появление более совершенного алгоритма применения технологии информационного моделирования, адаптированного под требования государственных органов. В дальнейшем это позволит автоматизировать часть операций, что еще больше ускорит проектирование зданий, в том числе, жилых домов, объектов коммерческой и социальной инфраструктуры.
При реализации данного проекта использовалась собственная цифровая платформа Группы «Эталон» CONTRUST. Она представляет собой многомодульную облачную платформу для контроля процесса строительства объектов компании.
Сегодня в эксплуатации находятся следующие модули: «Охрана Труда с ТИМ», «Инвесторский контроль с ТИМ» (план-фактный анализ строительства), «Пожарная безопасность». Модули в активной разработке: «Строительный контроль», «Исполнительная документация».
Облачная платформа позволяет контролировать все важные направления стройки в режиме онлайн, даже с планшета или смартфона. В веб-интерфейс уже интегрировали введенные в эксплуатацию модули, что позволило повысить качество и сократить сроки реализации проектов.
С помощью цифровой платформы можно проводить мониторинг как выполнения работ, так и соблюдения охраны труда и техники безопасности на площадке. Система позволяет вести этот контроль даже из другого города.