Минстрой: нет угроз появления обманутых дольщиков при раскрытии эскроу
Минстрой обещает исключить угрозы в виде появления обманутых дольщиков при поэтапном раскрытии эскроу-счетов, сообщил замглавы ведомства Никита Стасишин.
Возможность поэтапного раскрытия эскроу-счетов в долевом строительстве рассматривается как одна из возможных антикризисных мер в условиях санкционного давления на российскую экономику.
"Пока никаких решений не принято, но любые решения, которые будут приняты по этому вопросу, не снизят безопасность денежных средств и не приведут к появлению новых обманутых дольщиков", - считает Никита Стасишин.
Российские девелоперы, привлекающие средства дольщиков, с июля 2019 года должны работать через механизм счетов эскроу, предполагающий, что получить деньги покупателей они смогут только после передачи им недвижимости, а строить должны на банковские кредиты - так называемое проектное финансирование.
АВТОР: РИА-Недвижимость
ИСТОЧНИК:
РИА-Недвижимость
ИСТОЧНИК ФОТО:
https://realty.ria.ru/
Подписывайтесь на нас:
В столичном районе Северный построят новый многофункциональный комплекс «ФизтехСити» с апартаментами и детским садом.
Разрешение на строительство выдано инвестору ГК «Основа» (ООО «СЗ «Техносити»»).
Разрешение на строительство выдано инвестору ГК «Основа» (ООО «СЗ «Техносити»»).
«Выданное разрешение позволяет приступить к строительно-монтажным работам. После получения от застройщика извещения об их начале нами будет составлен график проверок комплекса», – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Комплекс апартаментов будет построен в рамках второй очереди IT-технопарка «Физтехпарк» по адресу: ул. Новодачная, вл. 67/68 (СВАО)», – рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
По ее словам, в ближайшее время застройщик приступает к реализации проекта.
Как отметил Игорь Войстратенко, по проекту комплекс состоит из двух 20-этажных корпусов, размещенных на едином стилобате, где в дальнейшем разместятся коммерческие помещения и торговые галереи. Общая площадь объекта составит более 32,8 тыс. кв. метров.
По словам управляющего партнера и акционера ГК «Основа» Олега Колченко, для реализации проекта получено проектное финансирование от Сбербанка с общим лимитом более 3,25 млрд рублей. Автором архитектурного проекта выступило российское архбюро SPEECH.
«В составе комплекса, помимо 488 апартаментов с панорамными окнами, предусмотрены детский сад с бассейном, собственная инфраструктура, подземный паркинг и благоустроенная территория», – сообщила Анастасия Пятова.
На первых этажах «ФизтехСити» в корпусах будет организовано просторное лобби с дизайнерским оформлением интерьера, комнатами для колясок и хранения габаритных вещей, зоны для отдыха и работы и т.д. Комплекс будет оснащен системой «умный дом».
Для автовладельцев будет устроена подземная автостоянка вместимостью 78 машино-мест, в том числе предусмотрено семь мест для людей с ограниченными возможностями. На прилегающей территории также появится плоскостная парковка, где смогут разместиться девять автомобилей.
Во дворе организуют игровые детские площадки, места для отдыха и зону воркаута. При этом на поверхности стилобата будет также создан двор без машин.
Многофункциональный комплекс расположится на участке, примыкающем к территории IT-технопарка «Физтехпарк». Вместе с тем, комплекс «ФизтехСити» находится на стыке парка и заказника «Долгие пруды». Недалеко от проекта строится новая станция метро «Физтех».
По поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ на жилых объектах.
«За соблюдением всех строительных норм и противоэпидемических требований, а также качеством проводимых работ проследят сотрудники Мосгосстройнадзора и подведомственного Центра экспертиз (ГБУ ЦЭИИС)», – подчеркнул Игорь Войстратенко.
Срок действия выданного разрешения на строительство (№ 77-189000-020065-2022 от 10.03.2022) – до 10 августа 2024 года.
АВТОР: Москомстройинвест
ИСТОЧНИК:
Москомстройинвест
ИСТОЧНИК ФОТО:
moskva.bezformata.com
Подписывайтесь на нас: