Планы судостроителей расходятся с Генпланом Петербурга
Представляя проект моста через Неву с Ново-Адмиралтейского острова в створе 24-25-й линии, гендиректор ОАО «Институт «Стройпроект» Алексей Журбин отметил, что острая необходимость его создания связана, в том числе, и с неопределенностью сроков реализации проекта Западного скоростного диаметра в ситуации финансового кризиса. Новые экономические обстоятельства сказываются и на планах перемещения мощностей ФГУП «Адмиралтейские верфи».
Как сообщил на заседании Совета по культурному наследию руководитель 1-й мастерской НИПЦ Генплана Борис Николащенко, ранее при рассмотрении проекта трассы, выводящей на новый мост, предполагалось ее проведение через Матисов остров с выходом на Лоцманскую ул., а затем по диагонали на ул. Циолковского в обход Старо-Калинкина моста. Однако этот вариант в настоящее время отвергается ФГУП «Адмиралтейские верфи». Это подтвердил главный инженер проекта ОАО «Институт «Стройпроект» Александр Беляев.
Как ранее сообщало АСН-инфо, проект реконструкции Матисова острова со строительством близ устья Мойки элитной недвижимости с высокими видовыми характеристиками разрабатывался ОАО «Фольгопрокатный завод». Планы перемещения мощностей ФГУП «Адмиралтейские верфи» и ОАО «Балтийский завод» были учтены в Генеральном плане. Следует отметить, что предложенный «Стройпроектом» вариант размещения моста через Большую Неву также потребует внесения корректировки в Генплан.
В соответствии с Генпланом, на Матисовом острове оставлен лишь незначительный фрагмент производственной функциональной зоны ПД. Однако возможность редевелопмента судостроительных мощностей на этой территории маловероятна. Заместитель главы Комитета по благоустройству и дорожному хозяйству Андрей Левакин заявил, что в ближайшие годы переноса предприятий судостроения, обеспеченных государственными заказами, из устья Невы не предвидится.
В рамках проекта по созданию фешенебельной жилой зоны в Петродворце («Квартал «За гербом» площадью 35,2 га) ООО «Сэтл Сити» также построит два здания для размещения коммунальных служб администрации Петродворцового района и оборудует стоянку для туристических автобусов, которые в настоящее время занимают проходящую вдоль Нижнего парка ул. Морского десанта. Об этом на заседании Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам (КГХ) Законодательного собрания Санкт- Петербурга рассказал архитектор Александр Кошарный, представляющий разработчика проекта – архитектурное бюро «Студия 44».
Рассмотрение вопроса на КГХ было связано с необходимостью исключения для реализации проекта участка зеленых насаждений общего пользования, и корректировка границ второго участка, где проектируются два новых строения.
Как ранее сообщалось, проект ООО «Сэтл Сити» предусматривает строительство на территории, отнесенной к зоне регулируемой застройки, 2-3-этажных зданий, стилизованных под малоэтажную петербургскую застройку южного направления конца XIX - начала XX вв. Один из объектов на плане имеет полукруглую форму. Здания для служб района разместятся в восточной части треугольного квартала, ограниченного Санкт-Петербургским пр., Эйхенской ул. и Мастеровым пер. В западной части этого квартала (1,19 из 1,89 га) сохранится зеленая зона, которая будет благоустроена.
Для стоянки автобусов ГМЗ «Петергоф» предусмотрена северная часть квартала, ограниченного Санкт-Петербургским пр., Разводной ул., Эйхенской ул. и Прудовой ул. Сейчас на этой территории, занимающей 1,83 га, находится луг, пересеченный тропинками, который эпизодически в зимнее время используется для размещения аттракционов.
Решение транспортной проблемы ГМЗ «Петергоф», которая стала особенно актуальной с ростом потока туристов после комплексной реконструкции Нижнего парка, также разгрузит ул. Морского десанта. Как рассказал член совета директоров холдинга «Сэтл Групп» Вячеслав Семененко, на углу ул. Морского десанта и Фабричной ул. в составе «Квартала «За гербом» будет создан гостинично-деловой комплекс. Для этого производится реконструкция находившегося в запустении памятника архитектуры – бывших казарм лейб-гвардии Конно-гренадерского полка.
Как подчеркнул автор законопроекта о внесении поправок в адресный перечень ЗНОП депутат Виталий Милонов, гостинично-деловой комплекс будет использоваться также для нужд ГМЗ «Петергоф» - как для проведения конференций, так и для научно-исследовательских целей. Решением большинства членов КГХ законопроект о корректировке перечня ЗНОП по указанным участкам был поддержан.