Сергей Собянин осмотрел строящийся бизнес-центр в Москва-Сити
Сергей Собянин осмотрел строящийся бизнес-центр «iCity — деловые небоскребы» на территории Московского международного делового центра «Москва-Сити».
«Наша задача — сделать так, чтобы в период этой турбулентности, санкций и так далее не останавливалось ни жилищное, ни коммерческое строительство. Для этого город не останавливает свою Адресную инвестпрограмму, фонд которой составляет около 700 миллиардов рублей, не останавливает заказы предприятиям, и, конечно, будет оказывать содействие и жилищному, и коммерческому строительству», — подчеркнул мэр Москвы.
Москва демонстрирует высокие объемы строительства жилья и коммерческой недвижимости. В прошлом году было построено 16 миллионов квадратных метров жилья и коммерческой недвижимости. В этом году объемы будут сопоставимыми, несмотря на все сложности, заверил Сергей Собянин.
Сегодня международный деловой центр «Москва-Сити» — крупнейший градостроительный проект России, реализуемый за счет частных инвесторов.
По словам мэра Москвы, на территории «Большого Сити» развернута масштабная стройка — там появится 18 миллионов квадратных метров жилой и нежилой недвижимости.
«Большая часть всего этого гигантского проекта сегодня находится либо в проектировании, либо в строительстве. Все градостроительные решения приняты, — сказал он. — “Большой Сити” является ядром, главной стройкой делового и жилищного строительства, которая обеспечивает экономическое развитие Москвы, стабильность этого развития».
Деловые небоскребы iCity — уникальный офисный проект класса А, разработанный архитектурным бюро Хельмута Яна Jahn Architecture. Общий объем инвестиций в проект составил 33 миллиарда рублей.
Строительство бизнес-центра на участке площадью два гектара в Шелепихинском тупике началось в январе 2021 года.
Две башни будут расположены на едином восьмиуровневом стилобате с атриумом. Высота Time Tower составит 34 этажа (130 метров), а 61-этажная Space Tower будет достигать 258 метров. Общая площадь объекта составит 229 тысяч квадратных метров, из них 140 тысяч «квадратов» займет офисная часть.
При проектировании и строительстве применяется подход умной архитектуры, подразумевающий сочетание интеллектуальных инженерных систем, полной автоматизации и энергоэффективности зданий. Благодаря использованию современных решений электропотребление бизнес-центра будет снижено более чем на 25 процентов.
В основе проекта лежит концепция мини-города, разработанная с учетом расположения небоскребов iCity внутри транспортной развязки, соединяющей Третье транспортное кольцо (ТТК), Шмитовский проезд и 3-ю Магистральную улицу. Въезд и выезд на пятиэтажный внутренний паркинг будет осуществляться со специальной эстакады на ТТК. Паркинг рассчитан на 942 машино-места.
В стилобатной части на шестом — восьмом этажах башен разместятся фитнес-центр с бассейном, фуд-холл, кафе и рестораны, салоны красоты, сервисные службы, мини-маркет и магазины, банки и аптеки, а также лаундж-зоны. На открытой террасе шестого уровня стилобата планируется обустроить ландшафтный парк с местами для отдыха.
Проектом предусмотрены скай-террасы с панорамными видами на Москва-Сити. Расположенные на северо-восточных и северо-западных фасадах башен, они будут выполнять рекреационную функцию. Перекрытия между скай-террасами изготовят из закаленного полупрозрачного стекла.
На 9–61 этажах башни Space Tower и 9–34 этажах башни Time Tower будут расположены офисные помещения и коворкинги. Более 50 процентов офисных площадей планируется отдать под размещение малого и среднего бизнеса.
В настоящее время ведется возведение монолитного каркаса пятого этажа башни Space Tower и второго этажа башни Time Tower. На строительной площадке задействовано около 850 строителей.
Завершить строительство бизнес-центра «iCity — деловые небоскребы» планируется в 2024 году, рассказал генеральный директор «МР Групп» Роман Тимохин.
«В следующем году будут закончены фасадные работы, в середине 2024 года — сдача объекта, — сказал он. — У нас нет никакого сомнения, что все будет закончено в срок».
Роман Тимохин также поблагодарил Мэра Москвы за меры поддержки, которые помогают не останавливать строительство.
Для обеспечения транспортной доступности выполнена интеграция существующего тоннеля под платформой станции МЦД Тестовская с проектируемой подземной пешеходной галереей. Также проектируются подъездные пути и объекты пешеходной инфраструктуры.
Эксперты Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области одобрили архитектурно-градостроительный облик детского сада №4 на 325 мест в поселке Битца Ленинского городского округа, сообщает пресс-служба Комитета по архитектуре и градостроительству региона.
«Мособлархитектура согласовала проект детского сада на 325 мест в Ленинском округе, поселке Битца. Здание нового детского сада общей площадью порядка 5 тыс. кв. м имеет три наземных этажа и один подземный – технический. На прилегающем участке обустроены комфортные игровые площадки, зоны для проведения мероприятий, а также площадки для занятий спортом», – рассказал министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
На первом этаже садика будут расположены групповые комнаты малышей 1-3 лет, пищеблок, медицинские кабинеты и бытовые помещения. На втором – групповые комнаты детей дошкольного возраста 3-6 лет, залы и кружковые. А на третьем этаже – групповые комнаты детей дошкольного возраста 6-7 лет, кружковые и административные помещения.
В плане здание имеет форму прямоугольника с выступающими на торцах лестничными блоками и заглубленной в нишу входной группой, обращенной к групповым площадкам во дворе детского сада. Боковые лестничные блоки встроены в эркеры с панорамным остеклением, которое обеспечивает отличное естественное освещение лестничных маршей. Панорамным остеклением выделена и центральная часть здания с лестничными маршами и выходом на территорию детсада.
«Простую форму параллелепипеда авторам удалось разнообразить введением активных цветовых пятен и рельефом, который создается за счет перепада высот отдельных частей здания. Цветовыми акцентами выделены некоторые оконные блоки, что корреспондируется с фасадными решениями жилого комплекса по соседству. Таким образом, детский сад органично вписан в формирующуюся застройку поселка. А «пятый фасад» детского сада – кровля, видимая из окон жилых зданий – будет оформлен по мотивам картин Пита Мондриана», – пояснила главный архитектор Московской области Александра Кузьмина.
Для отделки фасадов планируется использовать терракотовые панели из объемной керамики, глазурованные, нескольких форматов: 1200х300 мм и цветные вставки из панелей 600х600 мм.
Проектировщиком является ООО «ТИК-Проджект».