Марат Хуснуллин рассказал о втором пакете антикризисных мер для строительной отрасли
«Утверждённые меры направлены на ускорение строительства и создание заделов для запуска новых проектов в отрасли, а также на поддержку граждан и застройщиков в сложившихся тяжёлых экономических условиях», – пояснил Марат Хуснуллин.
По его словам, второй комплекс мер затрагивает градостроительные и земельные отношения, а также вопросы государственной регистрации прав. Вице-премьер рассказал, что теперь процесс оформления разрешительной документации на строительство ускорится не менее чем на полгода за счёт предоставления возможности рассматривать одновременно изменения в генплан, правила землепользования и застройки и проекты планировок территорий. При этом публичные слушания станут едиными.
Вице-премьер сообщил, что также значительно сократится срок предоставления участков под строительство.
«При необходимости мы даже готовы в некоторых критически важных ситуациях рассматривать вопрос предоставления земельных участков без торгов, и это предусмотрено новым пакетом мер. Наша задача – как можно быстрее вовлечь в гражданский оборот наибольшее количество земельных участков для строительства значимых для граждан объектов инфраструктуры», – заявил Марат Хуснуллин.
Также вице-премьер отметил ещё одну ключевую меру поддержки застройщиков. Теперь после получения разрешения на ввод объекта исключается повторная проверка госрегистратором прав на землю и соблюдения требований к ограничению использования земли.
«Это одно из знаковых решений этого года, направленных на оптимизацию инвестиционно-строительного цикла в рамках реализации правительственной программы “Новый ритм строительства”. Здесь мы применили принцип исключения дублирующих друг друга процедур», – сказал Марат Хуснуллин.
Одобренные меры поддержки также предусматривают ряд условий, направленных на защиту интересов граждан – участников долевого строительства. Марат Хуснуллин рассказал, что для недопущения появления новых обманутых дольщиков банки будут продлевать действие счетов эскроу в случае задержки ввода объектов.
«Это социальная мера, которая позволит застройщикам, хоть и с задержкой, но завершить строительство своих объектов и не допустить появления недостроя, – сказал он. – При этом каждый дом, строящийся с привлечением средств граждан, региональные власти должны держать на особом контроле и своевременно реагировать в случае возникновения сложностей у застройщиков. Такие вопросы мы будем прорабатывать в ручном режиме».
Марат Хуснуллин также рассказал о принятом решении о штрафах и пени за несвоевременные платежи граждан за жилищно-коммунальные услуги. Он сообщил, что Правительство готовит постановление о том, что пени и штрафы за просроченные платежи не будут исчисляться, исходя из выросшей ставки ЦБ.
Кроме того, вице-премьер рассказал и о новых возможностях продления без торгов договоров аренды государственного и муниципального имущества. Он также отметил, что при необходимости на этот год по таким договорам будет снижена арендная плата до рубля.
«Такие каникулы для арендных платежей должны поддержать бизнес и помочь сохранить предприятия», – подчеркнул Марат Хуснуллин.
С 28 февраля по 5 марта 2022 года Комитет по конкурентной политике Московской области выставил на торги 84 объекта, сообщили РИАМО в пресс-службе комитета.
Из этого числа – 52 земельных участка в аренду, 13 земельных участков на продажу, 6 нежилых помещений в аренду и 13 помещений на продажу.
Под строительство загородного дома в деревне Знаменское городского округа Кашира на продажу выставлен земельный участок площадью 1,3 тыс. кв. м. Участок расположен в 20 минутах езды от центра города Кашира. Начальная цена продажи – 575 913 руб.
В Подольске в аренду предлагают земельный участок под бытовое облуживание. Участок площадью 400 кв. м расположен в микрорайоне Климовск. Срок аренды составляет 13 лет и 2 месяца. Начальная цена – 289 560 руб./год.
Также в аренду для субъектов малого и среднего предпринимательства в Звенигороде предлагают помещение под свободный вид деятельности площадью 341,9 кв. м. Подвальное помещение является самостоятельным и имеет отдельный вход. Расположено по адресу: мкр. Супонево, корп. 3. Срок договора аренды — 10 лет. Начальная цена – 1 230 840 руб./год.
Все доступные на сегодняшний день для покупки и аренды объекты недвижимости и земельные участки можно посмотреть на портале ЕАСУЗ.