В Карманицком переулке столицы отремонтируют дом 1901 года постройки
В этом году пройдет капитальный ремонт исторического жилого дома, который находится в районе Арбат.
Специалисты отремонтируют фасад, крышу, подвальные помещения и некоторые инженерные системы. Четырехэтажное здание было построено в 1901 году, в нем восемь квартир. Жилая площадь дома — чуть менее тысячи квадратных метров.
Особое внимание уделят фасаду, выполненному в архитектурном стиле эклектики. Специалисты расчистят и промоют его поверхности от грязи на первом этапе капремонта, затем восстановят кирпичную кладку и разошьют швы, а места замокания обработают антисептическим составом. Далее обновят красочный слой. Кроме того, восстановят архитектурные формы фасада и их окраску.
На крыше заменят обрешетку и кровельное покрытие. Утеплителем будут служить современные минераловатные плиты — они мало весят и очень эффективны. Все деревянные элементы крыши обработают огнебиозащитным составом, который предотвращает возникновение пожаров.
Кроме того, специалисты отремонтируют и расчистят подвальные помещения, заменят внутридомовые инженерные системы водоотведения, холодного водоснабжения и магистрали отопления.
Здание построили в 1901 году по индивидуальному проекту в стиле эклектики с яркими чертами неоклассицизма. Одноподъездный дом имеет простую форму, декоративные элементы сформированы структурой кирпичной кладки. Окна главного фасада с первого по третий этаж оформлены разнотипными наличниками с карнизами (сандриками).
Тянутые пояса и цокольный выступ визуально делят здание на три части, это придает фасаду дополнительный объем и подчеркивает центральную часть дома (ризалит). Эффектно выделяется арочное окно высотой в два этажа над входной дверью.
Центр дворового фасада выделен полукруглым ризалитом, дополнительный объем ему придает выступающий за плоскость козырек дома. К торцу здания примыкает соседний дом.
На торги выставлены три земельных участка в районе Крюково административного округа Зеленоград. Все лоты уже представлены на Инвестиционном портале города Москвы, аукционы по ним пройдут 22 марта 2022 года.
Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
«Город регулярно выставляет на торги земельные участки, в том числе под строительство капитальных объектов. В 2021 году реализовано 40 участков для ведения коммерческой деятельности, при этом средний уровень конкуренции составил 5 участников на лот. В данный момент ведется заявочная кампания на право аренды с последующим возведением капитального объекта по трем лотам в Зеленограде общей площадью 1,4 гектара. Предприниматели смогут разместить на них строения для осуществления медицинской, культурно-досуговой, спортивной деятельности. Подать заявку на участие в аукционах можно до 18 марта», – добавил Иван Щербаков.
Первый лот площадью 6,6 тысячи квадратных метров расположен на улице Малинская. Функциональное назначение объекта дает широкие возможности для осуществления коммерческой деятельности – на участке можно возвести административно-деловой центр площадью до 4,8 тысячи квадратных метров. Кроме того, вид разрешенного использования земель допускает размещение торговых и торгово-развлекательных центров с возможностью организации парковки, строительство отдельно стоящих капитальных зданий под ярмарочно-выставочную деятельность, открытие кафе и ресторанов, банков, гаражей, капитальных площадок для проведения развлекательных и выставочных мероприятий, а также другие виды коммерческого и административного использования. Срок действия договора аренды земли – 4 года 10 месяцев, начальный размер арендной платы составляет 1,86 миллиона рублей в год.
Еще один лот расположен на улице Новокрюковская и предназначен для ведения медицинской деятельности и строительства поликлиники, медицинского центра, фельдшерского пункта и иных объектов здравоохранения. На земельном участке площадью 2,6 тысячи квадратных метров инвестор может построить капитальное здание общей площадью 2,7 тысячи квадратных метров и высотой до 15 метров. Функциональное назначение лота также допускает возведение капитальных объектов культурно-досугового характера – музея, планетария, галереи, кинотеатра, библиотеки, объектов торговли и общественного питания. Начальный размер годовой арендной платы за участок составляет один миллион рублей. Срок действия договора аренды – 4 года 10 месяцев.
Третий участок площадью 5,1 тысячи квадратных метров находится на улице Александровка и предназначен под строительство капитального спортивного комплекса. Инвестор сможет открыть спортивный клуб, тренажерный зал, бассейн, а также организовать иные помещения для занятий спортом. Срок действия договора аренды составляет 5 лет 6 месяцев. Начальный размер годовой арендной платы – 254,6 тысячи рублей.
Организатором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Подробная информация о выставленных на городские торги объектах, лотовая документация и правила проведения аукционов доступны на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Имущество от города».