Замглавы Минстроя России провел совещание с застройщиками


14.03.2022 17:00

Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин провел совещание с представителями строительных компаний России.
Основной темой совещания стало обсуждение текущей ситуации в строительной отрасли, анализ деятельности строительных организаций и выработка актуальных мер поддержки.

В рамках мониторинга системообразующих организаций строительной отрасли на постоянной основе Минстрой проводит совещания с представителями компаний, осуществляющих деятельность в сферах строительства и ЖКХ, для оперативного анализа текущей ситуации. Эта работа проводится в том числе для разработкаантикризисных мер поддержки стройотрасли. Кроме того, в рамках обсуждения с застройщиками Минстрой России регулярно получает информацию от застройщиков о состоянии рынка недвижимости в текущей финансово-экономической ситуации.

«Для того, чтобы выработать действенные механизмы поддержки, важно получать обратную связь напрямую от строительных компаний: по взаимодействию с кредитными организациями и ситуации с ипотечными программами, спросом на жилье и стоимостью строительных материалов. Сегодня наша основная совместная задача – это достроить те дома, в которых люди уже купили квартиры. Из всего строящегося жилье около 75% возводится с использованием счетов эскроу, проектного финансирования, а это значит, что средства граждан полностью защищены», - отметил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

В рамках разработанных механизмов поддержки в том числе предусмотрен целый ряд мер по поддержке строительной отрасли. Так, для оперативного информирования общественности и профессионального сообщества на официальном сайте Минстроя России создан специальный раздел с актуальной информацией о мерах поддержки граждан, экономики, строительной отрасли и жилищно-коммунального комплекса. Разработка мер поддержки продолжается на регулярной основе в диалоге с представители профессионального и бизнес-сообщества.

АВТОР: Пресс-служба Минстрой РФ
ИСТОЧНИК: пресс-служба Минстрой РФ
ИСТОЧНИК ФОТО: https://minstroyrf.gov.ru/



21.02.2022 18:00

В Шушарах построят новую очередь складского комплекса “Армада парк” площадью 96 тыс. м2.
Участники рынка оценивают вложения в 4–5 млрд рублей.

Заказчиком и арендатором объекта выступит “дочка” Сбера, “Сберлогистика”, исполнителем заявлен холдинг “Адамант”, пишет “Ъ-СПб” со ссылкой на источник на рынке.
 
По словам собеседника издания, участники сделки обсуждали этот проект ещё в 2019, но тогда речь шла о больших площадях (135 тыс. м2). На сроки заключения сделки мог повлиять рост стоимости строительства в начале 2021 года, отметил глава агентства Spb4Rent Антон Шулико.
 
По оценкам эксперта, речь может идти о сумме свыше 5 млрд рублей. Партнер Bright Rich | CORFAC International Евгений Титаренко оценивает размер инвестиций в строительство (без учёта земли и сетей) в 3,8 млрд рублей без НДС.
 
По данным Colliers, в 2021 году в Петербурге было введено 162 тыс. м2 качественных складских объектов, что почти в 2 раза ниже показателя 2020 года. Ввод около 70 тыс. м2, ожидавшихся на рынке в 2021-м, был перенесён на 2022 год. На начало года в стадии строительства находилось более 580 тыс. м2 складов, ввод которых запланирован на 2022–2023 годы. При этом лишь 25% этих площадей приходится на спекулятивные объекты.
 
По данным Knight Frank St. Petersburg, неудовлетворенные потребности в таких площадях составляют 1,1 млн м2, а основным драйвером спроса выступает сегмент розничной торговли и e-commerce. В 2022 году планируется ввод в эксплуатацию более 350 тыс. кв. м складов.
 
Напомним, в Шушарах появится ещё один склад, в Wildberries получили разрешение на строительство склада–стотысячника. Площадь трёхэтажного комплекса составит почти 106 тыс. м2, строить его будет московская МБМ.
 
Склад Wildberries станет вторым по площади комплексом, заявленным на рынке за последнее время. Отметим: в ноябре прошлого года стало известно, что онлайн-ретейлер Ozon построит в Буграх складской комплекс площадью 135 тыс. м2. Таким образом, склад для Сбера — третий масштабный проект на рынке складской недвижимости, анонсированный в городе.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/