Ленинградская область предлагает продлить льготную ипотеку
В Ленинградской области готовят комплекс мер, направленных на укрепление строительной отрасли.
Предложения девелоперского сообщества и администрации региона направят в Минстрой РФ.
«Ключевая задача — сохранить набранные темпы строительства в регионе. Мы подготовили пакет из 11 предложений, которые коснутся льготного ипотечного кредитования, долевого строительства, регулирования цен на стройматериалы и сокращение сроков получения разрешительной документации. Эти меры призваны поддержать и простимулировать отрасль, упростить работу строительных компаний в непростых условиях. А для граждан это, конечно, возможность купить новую квартиру, оформить выгодную ипотеку и взять кредитные каникулы», — рассказал зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский по итогам заседания оперативного штаба по укреплению строительной отрасли.
Среди наиболее востребованных предложений у застройщиков Ленинградской области — повышение максимальной суммы ипотечного кредита с государственной поддержкой до 6 млн, выдача льготной ипотеки семьям с одним ребенком, поэтапное раскрытие счетов эскроу по мере выполнения работ, возвращение объектов социального назначения в программу «Стимул» и объединение ряда процедур по разработке и выдаче градостроительной документации. Полный перечень предложений будет сформирован до конца недели. После этого его направят в Минстрой РФ для обсуждения на федеральном уровне.
В заседании штаба по укреплению строительной отрасли приняли участие более 30 крупнейших строительных компаний, стабильно работающих на территории Ленинградской области. Обсуждать накопившиеся проблемы и искать пути их решения в Доме Правительства Ленинградской области планируется каждые две недели.
Правительство России внесло в Госдуму первый комплекс законодательных инициатив, которые укрепят строительною отрасль.
Среди них — изменение проектной документации без повторного прохождения экспертизы при замене материалов на отечественные. Правительство также упростит работу с документацией по планировке территорий, выдачу разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
Организация работы стройкомплекса в новых экономических условиях обсуждалась сегодня на заседании федеральной правительственной комиссии по региональному развитию.
«Ключевая задача — не допустить снижения темпов в дорожном строительстве, капитальном ремонте, в строительстве, не связанном с большой частью импортных материалов. Можно спокойно продолжать строить и, более того, надо форсировать и увеличивать объемы», — отметил зампред правительства РФ Марат Хуснуллин.
В перспективе планируется упрощение конкурсных процедур и внесения изменений в государственные и муниципальные контракты. Также будет рассмотрена возможность предоставить право СРО выдавать займы своим членам за счет средств компенсационных фондов.
Отметим, Ленинградская область — в лидерах среди регионов России по построенному на каждого жителя количеству жилья. Стройкомплекс за три года увеличил ввод объектов на 15%.
В 2021 году ввод жилья на человека достиг 1,8 «квадрата». Вместе с ростом объемов повышается качество городской среды — возводятся социальные объекты, идет благоустройство территорий. В прошлом году регион внедрил новый механизм выдачи разрешений на строительство и запустил согласование архитектурного облика объектов, строящихся за счет бюджета.