На 25% снижена стоимость усадьбы графов Шуваловых
7 апреля 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению ООО «РТ-Капитал», дочернего предприятия по работе с непрофильными и проблемными активами ГК «Ростех».
На продажу выставлен усадебный комплекс графов Шуваловых, в состав которого входит: участок площадью 7,5 га и 12 зданий и сооружений общей площадью 14,8 тыс. кв. м, из которых 5 являются объектами культурного наследия: «Большой дворец», «Малый дворец», «Конный двор», «Дом садовника» и «Туфовая арка».
На нового владельца лягут все обязательства по охране и сохранению культурно-исторического наследия усадьбы. Обязательным условием является восстановление исторического облика дворцово-паркового комплекса как единого комплекса, развитие его туристического потенциала. На базе комплекса можно создать новое многофункциональное культурное пространство для жителей Санкт-Петербурга и области, гостей Северной столицы.
Торги пройдут на голландской схеме (на понижение) на электронной торговой площадке ЭТП РАД –Lot-online.
Начальная цена – 366,1 млн рублей.
Минимальная цена – 274,5 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 1 апреля.
«РТ-Капитал, как и ранее, нацелен на привлечение профильного инвестора, который возьмет на себя обязательства по восстановлению исторического комплекса. Усадьба графов Шуваловых и Воронцовых-Дашковых заслуживает стать частью культурной урбанизации Санкт-Петербурга. Мы надеемся, что ансамбль после реорганизации и адаптации к необходимым современным функциям, станет важной городской площадкой с открытым для широкой общественности доступом», — отметил генеральный директор ООО «РТ-Капитал» Семён Якубов.
«Шуваловский парк традиционно был местом отдыха горожан, поэтому мы уверены в коммерческом успехе рекреационного проекта на данной территории. Приспособление исторических ансамблей под общественные пространства с коммерческой составляющей становится трендом современных городов. Проведение праздников, фестивалей, выставок, творческие мастерские для детей и взрослых удачно соседствуют с кафе, ресторанами и гостиницами для туристов, предпочитающих отдых в исторических местах. Сегодня инвесторам предоставляется возможность приобрести объект с 25% дисконтом», – отметила руководитель департамента продаж РАД по Санкт-Петербургу Дарья Гончарова.
Историческая усадьба графов Шуваловых и Воронцовых-Дашковых и Шуваловский парк составляют единое целое и являются памятниками архитектуры и садово-паркового искусства федерального значения, включенными в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Усадьба расположена на севере территории современного Санкт-Петербурга в историческом посёлке Парголово. Все объекты усадьбы объединены единым комплексом и находятся вблизи основных транспортных магистралей: в 2 км от ж/д станции «Парголово» и в пределах 3-5 км от станции метро «Парнас», Выборгское шоссе и развязка КАД. В непосредственной близости расположен исторический парк графа Шувалова – Шуваловский парк.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000098242/.
Утверждён проект планировки территории для электродепо «Правобережное», на базе которого откроется новая станция метро «Кудрово».
Соответствующее распоряжение подписал губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Общая площадь территории для строительства депо «Правобережное» составит 608 тысяч м2, оно сможет обслуживать 48 пар поездов в час.
Для будущей станции метро в проекте планировки территории предусмотрены два вестибюля, к которым будут подведены проезды. Сам объект планируется к размещению вдоль Мурманского шоссе, рядом с ТЦ «МЕГА».
Проект планировки территории для лахтинско-правобережной линии метрополитена от станции "улица Дыбенко" до станции "Кудрово" с электродепо «Правобережное» разработан по распоряжению Комитета градостроительной политики Ленинградской области. Вместе с тем продолжается работа по утверждению проекта планировки для транспортно-пересадочного узла в Кудрово.