На 25% снижена стоимость усадьбы графов Шуваловых
7 апреля 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению ООО «РТ-Капитал», дочернего предприятия по работе с непрофильными и проблемными активами ГК «Ростех».
На продажу выставлен усадебный комплекс графов Шуваловых, в состав которого входит: участок площадью 7,5 га и 12 зданий и сооружений общей площадью 14,8 тыс. кв. м, из которых 5 являются объектами культурного наследия: «Большой дворец», «Малый дворец», «Конный двор», «Дом садовника» и «Туфовая арка».
На нового владельца лягут все обязательства по охране и сохранению культурно-исторического наследия усадьбы. Обязательным условием является восстановление исторического облика дворцово-паркового комплекса как единого комплекса, развитие его туристического потенциала. На базе комплекса можно создать новое многофункциональное культурное пространство для жителей Санкт-Петербурга и области, гостей Северной столицы.
Торги пройдут на голландской схеме (на понижение) на электронной торговой площадке ЭТП РАД –Lot-online.
Начальная цена – 366,1 млн рублей.
Минимальная цена – 274,5 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 1 апреля.
«РТ-Капитал, как и ранее, нацелен на привлечение профильного инвестора, который возьмет на себя обязательства по восстановлению исторического комплекса. Усадьба графов Шуваловых и Воронцовых-Дашковых заслуживает стать частью культурной урбанизации Санкт-Петербурга. Мы надеемся, что ансамбль после реорганизации и адаптации к необходимым современным функциям, станет важной городской площадкой с открытым для широкой общественности доступом», — отметил генеральный директор ООО «РТ-Капитал» Семён Якубов.
«Шуваловский парк традиционно был местом отдыха горожан, поэтому мы уверены в коммерческом успехе рекреационного проекта на данной территории. Приспособление исторических ансамблей под общественные пространства с коммерческой составляющей становится трендом современных городов. Проведение праздников, фестивалей, выставок, творческие мастерские для детей и взрослых удачно соседствуют с кафе, ресторанами и гостиницами для туристов, предпочитающих отдых в исторических местах. Сегодня инвесторам предоставляется возможность приобрести объект с 25% дисконтом», – отметила руководитель департамента продаж РАД по Санкт-Петербургу Дарья Гончарова.
Историческая усадьба графов Шуваловых и Воронцовых-Дашковых и Шуваловский парк составляют единое целое и являются памятниками архитектуры и садово-паркового искусства федерального значения, включенными в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Усадьба расположена на севере территории современного Санкт-Петербурга в историческом посёлке Парголово. Все объекты усадьбы объединены единым комплексом и находятся вблизи основных транспортных магистралей: в 2 км от ж/д станции «Парголово» и в пределах 3-5 км от станции метро «Парнас», Выборгское шоссе и развязка КАД. В непосредственной близости расположен исторический парк графа Шувалова – Шуваловский парк.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000098242/.
Работы по капитальному ремонту предполагают создание в нем современных пространств, а также обустройство прилегающей территории. Об этом сообщил заместитель председателя правительства Архангельской области Иван Дементьев.
Напомним, что в 2021 году здание бывшего магазина на Троицком, 47 по инициативе депутатов-единороссов в Архангельской городской думе было передано в областную собственность для размещения в нем Детской музыкальной школы №1 Баренцева региона.
Вскоре после этого началась разработка проекта капремонта здания: запланированные преобразования призваны не только сделать пребывание детей в учреждении комфортным, но и подчеркнуть статус областного учреждения.
«Детская музыкальная школа № 1 Баренцева региона – это уникальное учреждение дополнительного образования, которое по своему профилю является ресурсным центром для множества других школ области, поэтому хочется, чтобы она не только была комфортна для детей, которые её посещают, но и соответствовала своему статусу», – отметил Иван Дементьев. – Проектом предусмотрено создание несколько залов (одного концертного и двух репетиционных), а также студии звукозаписи. Кроме того, рассматривается вариант обустройства внутреннего дворика здания. Это небольшая площадь, которая может быть очень интересно обыграна. Проект рассчитан на 2022–2023 годы, работа предстоит масштабная».
Как пояснил Иван Дементьев, в настоящий момент подготовка проектной документации по капремонту практически завершена, в скором времени она будет передана на госэкспертизу. Начало ремонтных работ запланировано на лето. В целом на реализацию проекта потребуется порядка 280 млн рублей, из них привлеченное федеральное финансирование составит 220,7 млн рублей.
Еще одно учреждение культуры, которое ждет масштабная модернизация, – Архангельский колледж культуры и искусства.
«Сначала мы планировали отремонтировать здесь только концертный зал, но потом пошли дальше и в рамках областного бюджета предусмотрели более 60 миллионов рублей на капитальный ремонт здания в целом», – добавил Иван Дементьев.
«Колледж готовит специалистов для всех учреждений культуры региона, поэтому будем поэтапно приводить в порядок его инфраструктуру», - отмечает пресс-служба Губернатора и Правительства Архангельской области.