На 25% снижена стоимость усадьбы графов Шуваловых
7 апреля 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению ООО «РТ-Капитал», дочернего предприятия по работе с непрофильными и проблемными активами ГК «Ростех».
На продажу выставлен усадебный комплекс графов Шуваловых, в состав которого входит: участок площадью 7,5 га и 12 зданий и сооружений общей площадью 14,8 тыс. кв. м, из которых 5 являются объектами культурного наследия: «Большой дворец», «Малый дворец», «Конный двор», «Дом садовника» и «Туфовая арка».
На нового владельца лягут все обязательства по охране и сохранению культурно-исторического наследия усадьбы. Обязательным условием является восстановление исторического облика дворцово-паркового комплекса как единого комплекса, развитие его туристического потенциала. На базе комплекса можно создать новое многофункциональное культурное пространство для жителей Санкт-Петербурга и области, гостей Северной столицы.
Торги пройдут на голландской схеме (на понижение) на электронной торговой площадке ЭТП РАД –Lot-online.
Начальная цена – 366,1 млн рублей.
Минимальная цена – 274,5 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 1 апреля.
«РТ-Капитал, как и ранее, нацелен на привлечение профильного инвестора, который возьмет на себя обязательства по восстановлению исторического комплекса. Усадьба графов Шуваловых и Воронцовых-Дашковых заслуживает стать частью культурной урбанизации Санкт-Петербурга. Мы надеемся, что ансамбль после реорганизации и адаптации к необходимым современным функциям, станет важной городской площадкой с открытым для широкой общественности доступом», — отметил генеральный директор ООО «РТ-Капитал» Семён Якубов.
«Шуваловский парк традиционно был местом отдыха горожан, поэтому мы уверены в коммерческом успехе рекреационного проекта на данной территории. Приспособление исторических ансамблей под общественные пространства с коммерческой составляющей становится трендом современных городов. Проведение праздников, фестивалей, выставок, творческие мастерские для детей и взрослых удачно соседствуют с кафе, ресторанами и гостиницами для туристов, предпочитающих отдых в исторических местах. Сегодня инвесторам предоставляется возможность приобрести объект с 25% дисконтом», – отметила руководитель департамента продаж РАД по Санкт-Петербургу Дарья Гончарова.
Историческая усадьба графов Шуваловых и Воронцовых-Дашковых и Шуваловский парк составляют единое целое и являются памятниками архитектуры и садово-паркового искусства федерального значения, включенными в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Усадьба расположена на севере территории современного Санкт-Петербурга в историческом посёлке Парголово. Все объекты усадьбы объединены единым комплексом и находятся вблизи основных транспортных магистралей: в 2 км от ж/д станции «Парголово» и в пределах 3-5 км от станции метро «Парнас», Выборгское шоссе и развязка КАД. В непосредственной близости расположен исторический парк графа Шувалова – Шуваловский парк.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000098242/.
В Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ состоялось первое заседание Наблюдательного совета ФАУ «Единый научно-исследовательский и проектный институт пространственного планирования Российской Федерации».
На заседании решены важные организационные вопросы, в том числе избран Председатель Наблюдательного совета, одобрен устав создаваемого учреждения.
Председателем Наблюдательного совета избран Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирек Файзуллин.
В своем приветственном слове Ирек Файзуллин отметил: «Обеспечение сбалансированного пространственного развития территорий нашей страны - важнейшая стратегическая цель и для ее достижения, выработки обоснованных и эффективных градостроительных решений создается Институт пространственного планирования. В современных реалиях он должен стать аналитическим центром, который возьмет на себя функции по координации данной деятельности».
Справочно:
ФАУ «Единый научно-исследовательский и проектный институт пространственного планирования РФ» формируется на базе ГАУ «НИ и ПИ Градплан города Москвы». Имеющийся проектный опыт данной организации будет способствовать решению задач, связанных с формированием единой градостроительной политики в нашей стране и обеспечением сбалансированного развития ее территорий. В их числе – координация пространственной организации целостных сетевых систем производства, расселения на уровне макрорегионов и агломераций, оценка эффективности реализации мероприятий градостроительного развития территорий, научно-методическое сопровождение градостроительного проектирования.