В России могут появиться первые деревянные многоэтажки
Первые деревянные многоэтажки могут появиться в России в нынешнем году.
Пилотный проект предполагается запустить в городе Сокол Вологодской области.
Интерес к строительству многоэтажных домов из дерева появился после появления на рубеже тысячелетий нового типа материалов из дерева - CLT-панелей (Cross-Laminated Timber), рассказывает председатель Ассоциации деревянного домостроения (АДД), вице-президент "Сегежа Групп" Дмитрий Руденко. По прочности панели сопоставимы с бетоном, отмечает он. Россия сейчас отстает от других стран в освоении современных технологий строительства с использованием деревянных конструкций, отмечает старший специалист научно-технического направления Ассоциации деревянного домостроения, кандидат технических наук Владимир Стоянов.
В Европе же никого уже не удивить четырех-, пятиэтажными домами, построенными с применением древесины. Такие дома есть в Австрии, Германии, Великобритании, Франции, скандинавских странах, Канаде, Австралии. Играет роль в том числе интерес европейцев к экологии. Древесина - возобновляемый строительный материал, при производстве деревянных конструкций вредных выбросов в атмосферу в десятки раз меньше, чем при применении железобетона или стали, перечисляет Владимир Стоянов.
Допускается использование древесины не самых высоких сортов. Есть и чисто практические преимущества: здания из панелей очень быстро строятся (в Ванкувере девятиэтажное общежитие девять рабочих "собрали" за три месяца), у них высокая сейсмостойкость, меньше нагрузка на фундамент и, наконец, это просто красиво. Такие здания, как и здания из бетона, могут простоять не менее 50 лет, подчеркивает Дмитрий Руденко.
Однако технология еще очень молода, из-за этого к CLT-панелям в России относятся зачастую с недоверием. Бытует мнение, что в домах из панелей плохая шумоизоляция. Хотя по словам Дмитрия Руденко, эти здания ничем не отличаются от любых других - вопросы звукоизоляции решаются на этапе проектирования строения.
Существуют опасения, что клей, которым скрепляют слои, может выделять вредные вещества. Но это не так, заверяет Владимир Стоянов - применяются клеи с нулевой эмиссией вредных веществ. Панели склеиваются полиуретановым клеем, не содержащим формальдегиды, при схватывании происходит химическая реакция, добавляет Дмитрий Руденко. Кроме того, толщина клеевого шва минимальная - лишь 0,12 мм. Однако подтвердить все эти достоинства и долговечность зданий на практике пока невозможно - панели начали выпускать не так давно. Пока их явный недостаток один - довольно высокая стоимость.
В России появлению деревянных многоэтажек мешают, в первую очередь, строительные нормы и общие стереотипы. В принципе, у нас разрешается строить многоэтажные деревянные здания, однако из противопожарных соображений дерево должно быть закрыто и со стороны фасада, и во внутренних помещениях огнезащитными материалами. Но если дерева вообще не видно - пропадает смысл деревянного строительства.
Многие считают, что жить в деревянном доме опасно из-за риска пожаров. Но с научной точки зрения все не так страшно, утверждает Владимир Стоянов.
"Температура начала обугливания - 270 градусов Цельсия, то есть от искры деревянная конструкция точно не вспыхнет. Кроме того, древесина во время пожара не теряет прочность - конструкция обугливается, но внутри сохраняет целостность и продолжает нести нагрузку. Здание не обрушится довольно долго, что позволит эвакуировать людей. Металл же с ростом температуры начинает стремительно терять прочность, что приводит к обрушению", - говорит Владимир Стоянов.
Другой параметр у панелей похуже - огонь достаточно быстро распространяется по поверхности. Но снизить опасность могут автоматические системы пожаротушения, сооружение отдельных отсеков из бетона, где люди смогут укрыться, и другие меры.
Если застройщик сейчас не хочет закрывать дерево в многоэтажке другими материалами, он может согласовать с надзорными ведомствами специальные технические условия на конкретное здание, добавляет Дмитрий Руденко. Сейчас компания согласовывает условия строительства двух четырехэтажных домов для своих сотрудников в Вологодской области. Если все будет в порядке, дома будут построены до конца года. Это будут первые деревянные многоэтажки в России. Ранее была идея построить 8-9-этажный деревянный дом с апартаментами в Москве, но пока она отложена.
Однако строительство по специальным техническим условиям делает дома дороже, а процесс возведения дольше, чем если бы все условия были прописаны в строительных нормах и правилах. Уже в ближайшие недели ожидается обновление свода правил, где CLT-панели включат в перечень материалов для многоэтажного строительства, говорит Дмитрий Руденко. Для дальнейшего изменения норм нужно проводить испытания материала и конструкций на пожароопасность, сейсмостойкость и пр. После их проведения и изменения норм строительство из дерева станет быстрее (как минимум на четыре месяца) и дешевле.
Желание строить из дерева дома или даже районы городов есть у многих регионов, отмечает Дмитрий Руденко. Запросы приходят из Мурманской, Иркутской областей, из Красноярского края, с Сахалина. Но для массового строительства необходимо расширять производство CLT-панелей: сейчас их в таком количестве не производят ни в России, ни за границей. При этом расширение таких производств даст возможность развивать глубокую переработку древесины и создавать новые рабочие места.
Минстрой системно занимается совершенствованием законодательства в сфере деревянного индустриального домостроения, сообщили в пресс-службе ведомства. Создана рабочая группа по актуализации нормативно-технической документации. По предварительным оценкам минстроя, вопросы конструктивной безопасности в части строительства многоэтажных зданий с применением деревянных конструкций урегулированы. Сейчас проводятся совещания по вопросу изменений правил в сфере пожарной безопасности. Анализируются зарубежные требования к подобным объектам, рассматривается возможность их гармонизации с российскими. Идет разработка примерной программы испытаний подобных объектов, в том числе натурных огневых испытаний панелей. Принято решение о подготовке минстроем и МЧС "дорожной карты" по совершенствованию техрегулирования в области строительства и пожарной безопасности.
В прошлом году минстроем, минпромторгом и ДОМ.РФ проводился всероссийский конкурс проектов деревянных жилых домов, среди победителей были пять проектов многоквартирных домов. Документация на них прорабатывается, позже их предполагается включить в реестр типовых проектов минстроя, отмечает Дмитрий Руденко.
Губернатор Московской области Андрей Воробьев проверил ход строительства больничного комплекса в городе Хотьково Сергиево-Посадского городского округа, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Подмосковья.
«Встречался с жителями, нам говорили, что здесь нужна клиника, - рассказал губернатор. - Этот больничный комплекс мы построим весьма быстро - за 1,5 года. Раньше подобные объекты возводили, как минимум, в два раза дольше. Сейчас же используем все самые современные методики, в том числе, многое перенимаем у Министерства обороны. Их подход хорошо известен - качество и скорость».
В Хотькове откроют поликлинику на 450 посещений с отделением дневного пребывания, диагностический корпус, стационар на 60 мест с терапевтическим, реабилитационным и офтальмологическим отделениями, а также станцию скорой помощи. Больничный комплекс планируется достроить в конце 2023 года.
Работы на объекте начались в декабре 2021-го в рамках национального проекта «Здравоохранение» и региональной программы модернизации первичного звена. Новый комплекс появится на месте устаревшей больницы, первые корпусы которой построены более 140 лет назад. Здесь нет кардиолога, гастроэнтеролога, КТ, МРТ. Чтобы пройти исследования, людям приходится ездить в Сергиев Посад около часа на общественном транспорте.
«Этот больничный комплекс давно ждут не только жители Хотькова, но и всего городского округа. Строительство и ввод в эксплуатацию позволит решить нам очень много задач, как по медицинскому обеспечению населения города, так и в целом - населения муниципального образования», - отметил главврач Сергиево-Посадской районной больницы Олег Дмитриев.
Губернатор также проинспектировал строительство нового здания Сергиево-Посадского физико-математического лицея. Это одно из 25 образовательных учреждений, в фундамент которых в августе прошлого года единовременно заложили капсулы времени.
«Физико-математический лицей был создан в 1990 году его директором Вячеславом Григорьевичем Суховым. Тут дают уникальные знания по математике, физике. И несмотря на то, что лицей очень маленький, его выпускники поступают в лучшие вузы страны. Обучение ведется с 8 класса. Сейчас мы этот лицей расширяем, и затем назовем именем его создателя. Это будет школа на 525 мест, дети в ней будут обучаться уже с 5 класса», - рассказал Андрей Воробьев.
Сейчас ребята занимаются в двухэтажном кирпичном здании, построенном более 130 лет назад - бывшем Филаретовском училище. Тут нет ни актового, ни спортивного залов - на физкультуру дети ходят в соседнюю школу.
В новом трехэтажном корпусе будут отдельные образовательные блоки для средней и старшей школы с учебными кабинетами, мастерскими и лаборантскими, спортзалом, библиотечно-информационным центром, актовым залом на 300 мест, мед. блоком и столовой. На территории оборудуют спортивную зону с футбольным полем, учебно-опытную зону, а также площадку для отдыха. Детям с ограниченными возможностями здоровья создадут без барьерную среду. Строительство объекта планируется завершить в сентябре 2023 года.
«Открытие нового здания позволит иметь нам не просто светлые современные классы, лаборатории, спортивный зал, но и улучшить качество образования, - поделилась директор физмат лицея Ольга Макарова. - У нас появится возможность расширить границы и привлечь большее количество обучающихся».
Физико-математический лицей входит в первую 10-ку лучших школ Московской области. В 2021 году 100% выпускников учебного заведения поступили в вузы на бюджетные места, в основном в МИФИ, МФТИ и МГУ.
«Это важное событие для Подмосковья, ведь главная цель лицея - расширить базовую часть образования для школьников, чтобы помочь им выбрать будущую профессию в области современных наукоемких технологий. Мы видим высокий запрос на создание комфортной образовательной среды - все больше ребят хотят связать свою жизнь с этой сферой, а региону важно предоставить такую возможность для подготовки будущих высококвалифицированных кадров», - отметил ректор университета «Дубна» Дмитрий Фурсаев.
В рамках рабочего визита в муниципалитет губернатор также проверил ход строительства первого в России социально-реабилитационного центра постинтернатного сопровождения для молодых слепоглухих инвалидов, которое осуществляется в рамках государственной программы «Строительство объектов социальной инфраструктуры» за счет областного бюджета. В Сергиевом Посаде работает уникальный семейный центр для слепоглухих детей и инвалидов с полной или частичной потерей зрения и слуха от трех до 18 лет. В 2021 году в здании закончили капитальный ремонт, провели замену инженерных сетей, частично благоустроили территорию, закупили современное оборудование. Сегодня там проживает 200 воспитанников. Однако выпускники, достигшие совершеннолетия, также нуждаются в дальнейшем сопровождении, социализации и проф. подготовке.
«Наша задача - когда ребенку исполнилось 18 лет, продолжить оказывать ему поддержку, научить его профессиям, чтобы он адаптировался в жизни. Это дети с тяжелыми заболеваниями и мы должны быть рядом, - сказал Андрей Воробьев. - Этот большой и очень важный объект мы откроем в конце 2023 года».
В новом центре смогут постоянно проживать до 100 человек. Проект включает три двухэтажных жилых блока, столовую, лечебный корпус, изолятор и приемно-карантинное отделение, учебно-производственные мастерские, актовый и спортивный залы, бассейн. Также на территории центра планируется оборудовать блок временного пребывания посетителей.
«Спасибо нашему Президенту, спасибо губернатору за то, что нас услышали, и эта стройка началась - это очень важно для наших выпускников. Мы всегда переживали за то, что силы свои вкладываем в этих детей, помогаем им реабилитироваться, социализироваться, но дальше, после 18, все заканчивается, – поделилась директор семейного центра Галина Епифанова. - Ребята будут здесь не только проживать, но и получать профессию».
Воспитанники социально-реабилитационного центра постинтернатного сопровождения смогут освоить различные специальности - швея, модельер, керамист, художник, флорист, программист, мастер по изготовлению мебели, плотник, картонажник, переплетчик, литейщик свечей, мыловар, а также научиться росписи по дереву.