Продолжается реставрация бывшего доходного дома на Остоженке
На улице Остоженке специалисты продолжают реставрировать здание, в котором раньше находился доходный дом.
Оно имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.
«Продолжается реставрация доходного дома — отремонтирована кровля, произведена первичная покраска фасадов. Сегодня здание функционирует как многоквартирный жилой дом. Всего с 2020 года городом выявлено более 2,2 тысячи ветхих строений, 54 объекта приведены в надлежащий вид, а 134 — демонтированы. В отношении остальных ведутся работы по восстановлению или демонтажу, разрабатываются дорожные карты по дальнейшим действиям», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Здание находится по адресу: улица Остоженка, дом 42/2. Его построили в 1842 году по проекту архитектора Николая Струкова. Спустя два года его хозяйкой стала княгиня Зоя Волконская, владевшая им более 20 лет. В 1891-м дом перешел к Марии Голубицкой, которая его значительно изменила.
«Здание доходного дома на Остоженке долгое время не реставрировалось и требовало проведения комплексных работ. Мосгорнаследием в 2019 году был оформлен акт технического состояния, которым предусмотрено проведение необходимых работ до конца 2022 года. В прошлом году по согласованному проекту началась долгожданная реставрация», — отметил руководитель столичного Департамента культурного наследия Алексей Емельянов.
По его словам, специалисты уже восстановили кровлю, которая была в аварийном состоянии, привели в порядок декоративные элементы фасадов. Входную дверь в подъезд со стороны Остоженки отреставрировали по аналогам конца XIX — начала XX века.
На данный момент приводят в порядок лестницы в подъездах: восстанавливают утраченные металлические элементы ограждений главной лестницы, а также лестничные марши черной лестницы из природного камня известняка. Кроме того, специалисты реставрируют деревянные окна и подоконники в местах общего пользования.
Мосгорнаследие включило доходный дом на Остоженке в перечень многоквартирных домов, в которых есть элементы и конструкции, требующие проведения реставрационных работ. Госинспекция по недвижимости постановила, что здание необходимо привести в порядок. Решение было принято в результате работ по выявлению строений, находящихся в неудовлетворительном состоянии.
«В прошлом году здание площадью 1167 квадратных метров вошло в периметр работы по ветхим объектам Госинспекции по недвижимости, после чего были инициированы совместные совещания с профильными ведомствами по вопросу приведения объекта в надлежащее состояние. В результате была утверждена дорожная карта по его реставрации. Целенаправленная работа по выявлению на территории Москвы ветхих и аварийных строений ведется контрольным ведомством с августа 2020 года», — рассказал начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.
Он отметил, что благодаря деятельности ведомства в городе удается поддерживать архитектурный облик, преображать объекты культурного наследия.
Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» запустила процедуру расторжения контрактов с несколькими подрядными организациями в связи с систематическим невыполнением ими договорных обязательств по исполнению программы капитального ремонта.
В настоящее время идет расторжение контрактов в одностороннем порядке с ООО «УНР-398» и ООО «Альянс». Эти компании не выполнили капитальный ремонт крыш и замену инженерных сетей более чем на 20 адресах. С ООО «УНР-398» расторгаются договоры на проведение работ в многоквартирных домах Адмиралтейского и Калининского районов. В частности, компания работала на Гороховой ул., д.35-37, лит. А, наб. Обводного канала, д.141, лит. А, ул. Фаворского, д.18, лит. А.
До 15 марта контракты также будут расторгнуты с подрядчиком ООО «Альянс», проводившем работы в Адмиралтейском и Приморском районах, в том числе на пр. Авиаконструкторов пр., д. 3, корп. 2, лит. А и Вербной ул., д. 20/2, лит. А.
Организации, которые недобросовестно подходят к исполнению своих обязанностей будут внесены в реестр недобросовестных поставщиков услуг и не смогут в дальнейшем попасть на стройки, финансируемые средствами Фонда.
Капитальный ремонт в многоквартирных домах, работы в которых не были завершены по вине недобросовестных исполнителей, будет продолжен новыми подрядными организациями. На большинстве адресов компании будут определены после проведения аукциона, который объявят 15 марта 2022 года. Конкурс на проведение работ по оставшимся адресам стартует 1 апреля 2022 года.
Напомним, что Жилищным комитетом утвержден Краткосрочный план капитального ремонта на 2022 год. На капитальный ремонт в 2022 году направят почти 20 млрд рублей для проведения работ по 2164 адресам.
Деятельность некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» направлена на обеспечение своевременного и качественного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Санкт-Петербурга. Фонд аккумулирует взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками в многоквартирных домах, осуществляет заказ работ по капитальному ремонту, финансирует расходы на капитальный ремонт с привлечением, при необходимости, средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета Санкт-Петербурга.