Москва сдаст в аренду три земельных участка в Зеленограде для возведения капитальных объектов


03.03.2022 14:10

На торги выставлены три земельных участка в районе Крюково административного округа Зеленоград. Все лоты уже представлены на Инвестиционном портале города Москвы, аукционы по ним пройдут 22 марта 2022 года.


Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.

«Город регулярно выставляет на торги земельные участки, в том числе под строительство капитальных объектов. В 2021 году реализовано 40 участков для ведения коммерческой деятельности, при этом средний уровень конкуренции составил 5 участников на лот. В данный момент ведется заявочная кампания на право аренды с последующим возведением капитального объекта по трем лотам в Зеленограде общей площадью 1,4 гектара. Предприниматели смогут разместить на них строения для осуществления медицинской, культурно-досуговой, спортивной деятельности. Подать заявку на участие в аукционах можно до 18 марта», – добавил Иван Щербаков.

Первый лот площадью 6,6 тысячи квадратных метров расположен на улице Малинская. Функциональное назначение объекта дает широкие возможности для осуществления коммерческой деятельности – на участке можно возвести административно-деловой центр площадью до 4,8 тысячи квадратных метров. Кроме того, вид разрешенного использования земель допускает размещение торговых и торгово-развлекательных центров с возможностью организации парковки, строительство отдельно стоящих капитальных зданий под ярмарочно-выставочную деятельность, открытие кафе и ресторанов, банков, гаражей, капитальных площадок для проведения развлекательных и выставочных мероприятий, а также другие виды коммерческого и административного использования. Срок действия договора аренды земли – 4 года 10 месяцев, начальный размер арендной платы составляет 1,86 миллиона рублей в год.

Еще один лот расположен на улице Новокрюковская и предназначен для ведения медицинской деятельности и строительства поликлиники, медицинского центра, фельдшерского пункта и иных объектов здравоохранения. На земельном участке площадью 2,6 тысячи квадратных метров инвестор может построить капитальное здание общей площадью 2,7 тысячи квадратных метров и высотой до 15 метров. Функциональное назначение лота также допускает возведение капитальных объектов культурно-досугового характера – музея, планетария, галереи, кинотеатра, библиотеки, объектов торговли и общественного питания. Начальный размер годовой арендной платы за участок составляет один миллион рублей. Срок действия договора аренды – 4 года 10 месяцев.

Третий участок площадью 5,1 тысячи квадратных метров находится на улице Александровка и предназначен под строительство капитального спортивного комплекса. Инвестор сможет открыть спортивный клуб, тренажерный зал, бассейн, а также организовать иные помещения для занятий спортом.  Срок действия договора аренды составляет 5 лет 6 месяцев.  Начальный размер годовой арендной платы – 254,6 тысячи рублей.

Организатором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Подробная информация о выставленных на городские торги объектах, лотовая документация и правила проведения аукционов доступны на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Имущество от города».

АВТОР: Пресс-служба Департамента города Москвы по конкурентной политике
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: sps-sng.ru



03.03.2022 12:50

Реконструкция транспортной развязки на пересечении МКАД с Липецкой улицей должна быть завершена в 2024 году. Но возможно, строителям удастся закончить работу раньше — до конца 2023 года.


Об этом сообщил Сергей Собянин во время осмотра объекта.

«Мы реконструируем старую развязку, по сути дела, это главные южные ворота Москвы — дальше идет федеральная трасса “Дон” на юг страны, на Ростов-на-Дону. И конечно, она чрезвычайно важна для жителей Бирюлева Восточного, Бирюлева Западного, Царицына и Ленинского городского округа Московской области. В целом это улучшит ситуацию для как минимум полумиллиона граждан, и, конечно, благодаря реконструкции появится первоклассная современная развязка с федеральной трассой», — отметил Мэр Москвы.

Реконструкция Липецкой развязки — часть программы модернизации МКАД, в рамках которой устаревшие развязки типа «клеверный лист» заменяются многоуровневыми сооружениями с направленными съездами и тоннелями большей пропускной способности.

Реконструкция этой развязки завершит многолетний комплекс работ по улучшению условий дорожного движения в Бирюлеве Восточном, Бирюлеве Западном и примыкающих к ним районах юга Москвы. Ранее в рамках этого проекта была реконструирована Липецкая улица, построена связка Липецкой улицы с улицей Подольских Курсантов и Варшавским шоссе, открыта новая развязка на пересечении МКАД с улицей Подольских Курсантов.

В результате была значительно улучшена транспортная доступность Бирюлева и увеличена пропускная способность Липецкой улицы — одной из главных вылетных магистралей юга Москвы, связывающей федеральную трассу М4 «Дон» с Каширским шоссе, Южной рокадой и в перспективе — с Московским скоростным диаметром

Какой станет обновленная развязка

Пересечение МКАД с Липецкой улицей представляет собой классическую развязку клеверного типа, многократно исчерпавшую запас пропускной способности. Ее реконструкция была начата в мае 2021 года и должна быть завершена в 2024 году.

Проект предусматривает замену устаревшего сооружения на современную развязку с направленными съездами, а также реконструкцию МКАД между 26-м и 31-м километром.

Всего в рамках проекта будет построено 9,7 километра дорог, включая восемь искусственных сооружений общей протяженностью более одного километра:

— тоннель под трассой М4 «Дон» с внешней стороны МКАД на Липецкой улице (84 метра, две полосы движения в одном направлении);

— путепровод с трассы М4 «Дон» на внутреннюю сторону МКАД в сторону Варшавского шоссе (224 метра, две полосы движения в одном направлении);

— путепровод с внешней стороны МКАД на Липецкую улицу в сторону центра (354 метра, две полосы движения в одном направлении);

— путепровод с внутренней стороны МКАД на Липецкую улицу в сторону центра (30 метров, две полосы движения в одном направлении);

— путепровод с Липецкой улицы на внутреннюю сторону МКАД в сторону Варшавского шоссе (17 метров, две полосы движения в одном направлении);

— путепровод основного хода Липецкой улицы (76 метров, по три полосы движения в каждом направлении);

— путепровод с внутренней стороны МКАД на трассу М4 «Дон» в сторону области (235 метров, две полосы движения в одном направлении);

— путепровод через железнодорожные пути на боковом проезде с внешней стороны МКАД (60 метров, три полосы движения в одном направлении).

Также будут построены новые съезды:

— с внешней стороны МКАД на Липецкую улицу в сторону центра (891 метр, две полосы движения в одном направлении) и на трассу М4 «Дон» в сторону области (367 метров, одна полоса движения в одном направлении);

— с внутренней стороны МКАД на трассу М4 «Дон» в сторону области (820 метров, две полосы движения в одном направлении) и на Липецкую улицу в сторону центра (308 метров, одна полоса движения в одном направлении);

— с трассы М4 «Дон» на внутреннюю сторону МКАД в сторону Варшавского шоссе (629 метров, две полосы движения в одном направлении);

— с бокового проезда Липецкой улицы на основной ход в сторону центра с разворотом (один километр, по две полосы движения в одном направлении).

С внутренней и внешней стороны МКАД на участке с 26-го по 31-й километр будут организованы боковые проезды общей протяженностью 3,7 километра с двумя полосами движения в одном направлении.

Кроме того, проект предусматривает частичную реконструкцию головного участка Липецкой улицы — организацию съездов на прилегающую улично-дорожную сеть (980 метров, по две полосы движения в одном направлении).

Также будет реконструирована отстойно-разворотная площадка для наземного городского пассажирского транспорта.

Для пешеходов возведут четыре надземных перехода: через Липецкую улицу в районе дома 54 и три перехода через МКАД в районе подмосковных поселков Измайлово, Дубровский и деревни Ближние Прудищи.

Для снижения уровня воздействия шума на близлежащие жилые микрорайоны по основному ходу МКАД в районе деревни Ближние Прудищи, поселка Дубровский и парка «Фруктовый» будут установлены защитные экраны общей протяженностью один километр.

В рамках благоустройства прилегающей территории будет устроено пять гектаров газонов, высажено 1250 деревьев — береза, ива, клен, каштан, липа, тополь — и 6550 кустарников — барбарис, дерен, жимолость, роза.

Также в ходе работ будут построены четыре очистных сооружения и переложено 63 километра инженерных коммуникаций.

Реконструкция развязки позволит обеспечить беспрепятственный выезд на федеральную трассу М4 «Дон», увеличить пропускную способность южного участка МКАД и Липецкой улицы, а также разгрузить прилегающую к ним улично-дорожную сеть, которая сегодня используется в качестве альтернативных маршрутов объезда.

В результате будет улучшена транспортная доступность московских районов Бирюлево Восточное и Бирюлево Западное и Ленинского городского округа Подмосковья (в него входят город Видное, Поселок Совхоза имени Ленина, село Булатниково и другие поселения), в которых проживают более 360 тысяч человек.

Уменьшение заторов на МКАД принесет пользу и миллионам автомобилистов и пассажиров общественного транспорта, которые регулярно или от случая к случаю пользуются южным участком этой магистрали.

В настоящее время общая строительная готовность объекта составляет 21 процент.

22 транспортных узла: комплексная реконструкция развязок на МКАД

Реконструкция и строительство развязок на МКАД — один из приоритетов развития транспортной системы Москвы.

Помимо реконструкции самих развязок, Правительство Москвы проводит комплексные мероприятия по расширению проезжей части МКАД за счет строительства боковых проездов и переходно-скоростных полос, а также по развитию прилегающей улично-дорожной сети.

Эта работа синхронизирована с реконструкцией вылетных магистралей внутри МКАД и на территории Московской области, что позволяет существенно увеличить их пропускную способность и обеспечить полноценную интеграцию транспортной инфраструктуры Москвы и Подмосковья.

С 2012 года построили и реконструировали 18 развязок на МКАД общей протяженностью дорог более 150 километров:

— развязка с Ленинградским шоссе обеспечила беспрепятственный съезд на МКАД и магистраль М11 Москва — Санкт-Петербург;

— развязка с Волгоградским проспектом обеспечила беспрепятственный съезд на федеральную трассу М5 «Урал», улучшила транспортную доступность микрорайона Жулебино и подмосковных городов Котельники и Люберцы;

— развязка с Мичуринским проспектом улучшила транспортную доступность аэропорта Внуково, районов Солнцево, Раменки и других;

— развязка с проспектом Маршала Жукова (Звенигородским шоссе) стала завершающим этапом реконструкции Звенигородского шоссе, обеспечив беспрепятственный съезд на федеральную трассу М9 «Балтия»;

— развязка с улицей Подольских Курсантов обеспечила дополнительный въезд/выезд на МКАД из района Бирюлево Западное;

— развязка в районе улицы Молодогвардейской обеспечила примыкание северного обхода Одинцова к МКАД, а в будущем обеспечит его связь с северным дублером Кутузовского проспекта;

— Бусиновская развязка обеспечила вход в Москву скоростной автодороги М11 Москва — Санкт-Петербург;

— Косинская развязка обеспечила выезд с Северо-Восточной хорды на МКАД;

— развязка с Можайским шоссе улучшила транспортную доступность инновационного центра «Сколково» и города Одинцово;

— развязка с Каширским шоссе улучшила транспортную доступность аэропорта Домодедово;

— развязка с Дмитровским шоссе улучшила транспортную доступность района Северный, технопарка «Физтех»;

— развязка с Профсоюзной улицей обеспечила комфортный выезд на Калужское шоссе — главную транспортную артерию ТиНАО;

— развязка с Ленинским проспектом обеспечила комфортный выезд с Ленинского проспекта и увеличила пропускную способность прилегающего участка МКАД;

— развязка с Рязанским проспектом улучшила выезд из Москвы в подмосковный город Люберцы и увеличила пропускную способность прилегающего участка МКАД;

— развязка с Бесединским шоссе улучшила выезд на МКАД с Бесединского шоссе, а также транспортную доступность московских районов Марьино, Зябликово, Братеево и подмосковного села Беседы;

— развязка с улицей Генерала Дорохова улучшила транспортную доступность инновационного центра «Сколково», обеспечила комфортный въезд/выезд транспорта с южного дублера Кутузовского проспекта на МКАД;

— развязка на 40-м километре МКАД улучшила выезд из поселка Коммунарка на МКАД, а также транспортное обслуживание поселка Газопровод, деревни Мамыри и близлежащих СНТ;

— развязка с Волоколамским шоссе улучшила транспортное обслуживание северо-западных районов Москвы и подмосковного Красногорска, а также увеличила пропускную способность Волоколамского, Пятницкого и Путилковского шоссе.

В настоящее время продолжаются работы по реконструкции четырех развязок на МКАД: с Алтуфьевским и Осташковским шоссе (это позволит увеличить пропускную способность прилегающих участков МКАД); с Липецкой улицей (обеспечит беспрепятственный выезд на федеральную трассу М4 «Дон» и увеличит пропускную способность прилегающего участка МКАД); с улицей Верхние Поля и улицей Капотней (обеспечит беспрепятственный выезд с Южной рокады и увеличит пропускную способность прилегающего участка МКАД).

Новые дороги Москвы

Последние годы Правительство Москвы поддерживает темпы строительства дорог около 100 километров в год. В 2011–2021 годах построили 1121,3 километра дорог, что составляет 20 процентов от существующей улично-дорожной сети. Возведены 331 искусственное сооружение (мосты, тоннели, эстакады) и 274 внеуличных пешеходных перехода.

В планах на 2022 год — строительство 91 километра дорог, 20 искусственных сооружений и 12 пешеходных переходов. Среди наиболее значимых объектов и работ, которые запланированы на этот год:

— завершение строительства прямого хода Северо-Восточной хорды на участке от Алтуфьевского до Дмитровского шоссе (первый этап Московского скоростного диаметра);

— транспортная развязка на пересечении МКАД с Осташковским шоссе;

— реконструкция улицы Ивана Франко и Старо-Рублевского путепровода;

— улично-дорожная сеть на территории административно-делового центра в поселке Коммунарка;

— улично-дорожная сеть для обслуживания станции метро «Коммунарка» (рабочее название — «Столбово»);

— реконструкция магистральной улицы платформа Остафьево — городской округ Щербинка.

Ключевым проектом ближайших лет остается строительство новых хордовых магистралей — Московского скоростного диаметра и Южной рокады.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.mos.ru/