Продолжается расселение аварийного жилья в Ленобласти

21.11.2008 15:56

В сентябре-октябре 2009 г. 613 жителей Волхова, Тосно, Коммунара, Пикалево и Лодейного Поля смогут переехать из аварийного жилья в новое. Об этом на круглом столе в АБН сообщил начальник отдела по формированию и мониторингу федеральных строительных и региональных целевых программ комитета по строительству администрации региона Сергей Игольников.

Лимит финансирования программы расселения ветхого и аварийного жилья в Ленинградской области на 2008 г. составляет 409 млн. рублей. Примерно на 60% - это деньги, выделенные Фондом содействия реформированию ЖКХ и на 40% - консолидированное финансирование из средств регионального и муниципальных бюджетов. «По первой заявке мы получили из Фонда 307,8 млн. рублей», - напомнил С.Игольников. На эти деньги планируется осуществить снос 35 аварийных домов и строительство 11 тысяч кв. м нового жилья.

Кроме того, по второй заявке сформированной областным Стройкомитетом, которая должна быть рассмотрена Фондом ЖКХ до 11 декабря 2008 г., 3 муниципальных образования региона рассчитывают получить 101 млн. рублей. Если субсидии будут получены, рассчитывать на переезд в новые квартиры осенью 2009 г. смогут еще 215 жильцов аварийного фонда из Пикалево, Отрадного и Бокситогорска.

«12% жилого фонда Пикалево – аварийные дома. В 2008 г. под расселение попадут 5 домов. Для этих целей нам выделено 64,04 млн. рублей. По второй заявке мы тоже хотели бы расселить 5 домов. В целом, нужно больше средств, но по закону расселяют только дома, признанные аварийными до 1 января 2007 г.», - сообщил глава МО «Город Пикалево» (Бокситогорский р-н) Сергей Вебер.

В то же время в Волхове, где местные власти стараются ежегодно вводить не менее 1 жилого дома, осталось всего 7 домов, признанных аварийными до 01.01.07. «Благодаря программе Фонда ЖКХ, мы могли бы уже в 2009 г. объявить о том, что в Волхове больше нет аварийного жилья. Но аварийные дома есть. Проблема заключается в том что, признав дом аварийным, мы должны его незамедлительно расселить», - посетовал заместитель главы администрации по ЖКХ и строительству Волхова Сергей Кравцов.

«Мы очень ждем закона об изменениях к 185-му федеральному закону, определяющему деятельность Фонда ЖКХ, - заметил по этому поводу С.Игольников. – В соответствии с поправками список аварийных домов должен быть расширен. Возможно, в него попадут и те дома, которые признаны аварийными до 1 января 2008 г. или даже до 1 января 2009 г.».

Среди других трудностей, которые препятствуют активизации участия муниципалитетов Ленобласти в программе, участники круглого стола перечислили необходимость наличия ТСЖ и введение 100-процентной оплаты коммунальных услуг.

Подписывайтесь на нас:

Фонд «Финам – Капитальные вложения» инвестирует в землю в Липецкой области
14.11.2008 17:19

Управляющая компания «Финам Менеджмент» приобрела 100% уставного капитала ООО «Талица-Агро». Эта компания включена в портфель ЗПИФа недвижимости «Финам – Капитальные вложения», который, таким образом, получил опосредованный контроль над земельными активами в Липецкой области общей площадь 2654,88 га, сообщает пресс-служба компании.

Новые активы компании расположены в Елецком районе Липецкой области. За счет сделки земельные угодья, контролируемые фондом «Финам – Капитальные вложения», превысили 7,8 тыс. га. Все земли, входящие в портфель ПИФа, уже сданы в аренду и приносят доход. Получаемая от них рента привязана к денежному эквиваленту натурального продукта. По расчетам УК «Финам Менеджмент», рентабельность активов в Липецкой области составит не менее 12%. Кроме того, в управляющей компании прогнозируют рост стоимости земель в регионе, которые, если сравнивать с европейскими странами, недооценены почти в 3 раза, хотя почвы в нем относятся к наиболее плодородным.

«Прямые инвестиции в земельные активы сохраняют высокую привлекательность. На фоне нестабильности на фондовом рынке и сохраняющихся высоких цен на продовольствие они способны не только защитить капитал, но и способствуют его увеличению. В этих условиях мы сделали ставку на диверсификацию портфеля нашего фонда за счет включения в него земельных активов в различных регионах России. К землям в Ростовской области и Краснодарском крае мы добавили угодья в Липецкой области. До конца года мы намерены удвоить площадь принадлежащих нам земель за счет приобретений в наиболее перспективных регионах. Необходимые для этого средства мы планируем привлечь за счет размещения дополнительных паев ЗПИФа недвижимости «Финам – Капитальные вложения», - рассказал директор департамента недвижимости УК «Финам Менеджмент» Алексей Гарюнов.

Подписывайтесь на нас: