Губернатор Петербурга на встрече с Президентом России отчитался о положении в строительной отрасли города
Меры, принятые Правительством Санкт-Петербурга, позволят в 2023 году полностью решить жилищный вопрос всех пострадавших от долевого строительства на территории города.
Губернатор Александр Беглов сообщил об этом Президенту страны Владимиру Путину в рамках доклада о развитии Северной столицы в 2018-2021 годах.
«За последние годы накопилось около 1 млн квадратных метров проблемной жилой площади. Люди оплатили, но не получили своё жильё - отметил глава города. – Мы ускорили решение этой важной социальной проблемы. Подобрали новых инвесторов, приняли необходимые градостроительные, имущественные, управленческие решения. К концу 2021 года ввели 54 проблемных многоквартирных дома почти на 800 тысяч кв метров. Квартиры получили 35 тысяч семей».
Александр Беглов проинформировал главу государства, что среди этих 54 зданий есть дома из нового Единого реестра проблемных объектов. Большая часть – 29 многоквартирных домов – были сданы в эксплуатацию в 2021 году. Это позволило Петербургу полностью выполнить обязательства прошлого года по ликвидации жилищных долгостроев.
Губернатор сообщил Президенту, что в настоящее время строительный комплекс северной столицы перешел на работу по эскроу-счетам. Последними многоквартирными домами с обманутыми дольщиками остаются 3 и 4 корпуса ЖК «Ломоносов» в Петродворцовом районе общей площадью более 32 тысяч кв метров.
Они будут достроены до конца 2023 года. Всего в 2022-2023 годах в Петербурге планируется завершить работы на 13 проблемных объектах жилого назначения.
Также Александр Беглов сообщил о сокращении дисбаланса между строительством жилья и объектов социальной инфраструтктуры. После 2018 года Петербург существенно повысил темпы строительства школ, детских садов, поликлиник. Объемы ввода жилых домов были приведены в соответствие с потребностями города и реальными возможностями создания социальной инфраструктуры.
«При Вашей поддержке, решаем проблему дефицита социальных объектов. В 2019 году по Вашему поручению Петербург получил на эти цели из федерального бюджета 10,6 млрд рублей. Это стало важным импульсом для начала активной работы, - отметил губернатор. – В целом за три с половиной года мы ввели 131 образовательное учреждение (31 школа и 100 детских садов). Планируем в ближайшие три года ввести еще 50 школ, 80 дошкольных образовательных учреждений. И сократить в 2024 году накопленный дефицит мест в системе образования».
Александр Беглов проинформировал Владимира Путина о мерах, принятых городом по предотвращению диспропорций в перспективе до 2024 года: «Мы приняли программу комплексной застройки территории, которая обязывает застройщиков возводить социальные объекты параллельно со строительством жилья».
Город избавился от недобросовестных подрядчиков, внедрил единые схемы проектирования и строительства социальных объектов, усилил работу с инвесторами. В 2021 году начала работу Градостроительная комиссия, контролирующая создание необходимой инфраструктуры на этапе составления застройщиком планов и проектов планировки территорий.
Граждане, которые включаются в реестры требований дольщиков (РТУС) после решения Наблюдательного совета о завершении строительства, по закону могут претендовать только на денежное возмещение.
После решения Арбитражного суда о включении таких дольщиков в РТУС конкурсный управляющий направляет документы в Фонд развития территорий для проверки. Если все в порядке, Фонд проинформирует дольщика о том, что он может записаться на получение выплаты.
«На сегодня приняты решения в отношении 310 таких «довключенцев». Общий размер выплат превысит 788 млн рублей. Размер компенсации соответствует рыночной стоимости жилья на аналогичном этапе строительства. Эта сумма рассчитывается на дату Наблюдательного совета, поэтому важно, чтобы граждане быстрее обращались за деньгами. Чем быстрее они придут, тем скорее они смогут купить новую квартиру, потому что инфляция не останавливается и цены на жилье постоянно растут», – рассказал глава Фонда Константин Тимофеев.
Перечень застройщиков, по объектам которых граждане, включившиеся в РТУС после решения о дострое, получат выплаты:
Краснодарский край
– ООО «Юг-стройка»
– ООО «Стройметаллинвест»
– ООО «ИСК «РАС»
Самарская область
– ОО «СК на Московском»
Пермский край
– ООО «А-Система»
– ЖСК «Триумф. Квартал 2. Вторая очередь»
Орловская область
– ООО «Домстрой»
Московская область
– ЗАО «Подольский ДСК»
– ЗАО «ДВМ Группа»
– ООО «Даналит»
– ООО «Компания Промсервис»
– ООО «СтройКомфорт»
Костромская область
– ООО «ИСПО «Костромагорстрой»
Республика Бурятия
– ПСК «Тамир»
– ООО «ДомСтройКомплект»
Ульяновская область
– ООО «Силен»
Республика Чувашия
– ООО «Фирма Старко»
– ООО «КратонСтрой»
Ставропольский край
– ООО «Еврострой 1»
– ООО «СК Капитал»
Омская область
– ООО «КрасПромКом»
Республика Татарстан
– ООО «ЖК Молодёжный»
Ростовская область
– ООО «Рост».
Фонд своевременно проинформирует граждан о том, когда можно будет подать документы на получение денежных средств.