Фонд имущества готовит первые торги по аренде объектов нежилого фонда
В рамках подписанного с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга договора на подготовку и организацию аукционов на право заключения договоров аренды Фонд имущества получил первые пакеты документов по 10 лотам.
В списке объектов — помещения на Литейном проспекте, Казанской улице, улице Рубинштейна и пр. Суммарная площадь лотов 934,1 кв. м. Половина объектов может использоваться под торгово-сервисную функцию, остальные имеют офисный и складской потенциал. Самый дорогой — подвал площадью 328,1 кв. м в Доходном доме князя А.Д.Мурузи, начальная цена (годовая арендная плата) которого составляет около 2,7 млн рублей.
Первые объекты выйдут на торги в начале апреля. Сейчас проводятся осмотры, фотофиксация, подготовка 3D-туров, разработка и согласование аукционной документации.
Готовятся к передаче в Фонд ещё 12 лотов. Среди них помещение площадью 627,3 кв. м на Невском пр., д. 140, а также другие торгово-офисные объекты на Литейном и Лиговском пр., Садовой ул., 4-й и 5-й линиях В.О.
Всего до конца года планируется выставить на торги не менее 200 объектов. Ожидается значительное увеличение объектов на территории Адмиралтейского и Центрального районов, где в последние годы силами Фонда имущества проходила инвентаризация пустующих объектов. К концу года список объектов продажи может пополниться встроенными помещениями в Петроградском районе, инвентаризация которого стартовала недавно. Следующим для инвентаризации выбран Василеостровский район, обследование которого начнется уже во втором квартале.
В 2021 году город выставил на торги право аренды 178 нежилых зданий и помещений, сдано в аренду было 148 (общей площадью около 17,5 тыс. кв. м). 67% из них расположены в центральных районах. Средний коэффициент превышения по итогам торгов составил 2,3, при среднем количестве участников - 5.
Работы по капитальному ремонту предполагают создание в нем современных пространств, а также обустройство прилегающей территории. Об этом сообщил заместитель председателя правительства Архангельской области Иван Дементьев.
Напомним, что в 2021 году здание бывшего магазина на Троицком, 47 по инициативе депутатов-единороссов в Архангельской городской думе было передано в областную собственность для размещения в нем Детской музыкальной школы №1 Баренцева региона.
Вскоре после этого началась разработка проекта капремонта здания: запланированные преобразования призваны не только сделать пребывание детей в учреждении комфортным, но и подчеркнуть статус областного учреждения.
«Детская музыкальная школа № 1 Баренцева региона – это уникальное учреждение дополнительного образования, которое по своему профилю является ресурсным центром для множества других школ области, поэтому хочется, чтобы она не только была комфортна для детей, которые её посещают, но и соответствовала своему статусу», – отметил Иван Дементьев. – Проектом предусмотрено создание несколько залов (одного концертного и двух репетиционных), а также студии звукозаписи. Кроме того, рассматривается вариант обустройства внутреннего дворика здания. Это небольшая площадь, которая может быть очень интересно обыграна. Проект рассчитан на 2022–2023 годы, работа предстоит масштабная».
Как пояснил Иван Дементьев, в настоящий момент подготовка проектной документации по капремонту практически завершена, в скором времени она будет передана на госэкспертизу. Начало ремонтных работ запланировано на лето. В целом на реализацию проекта потребуется порядка 280 млн рублей, из них привлеченное федеральное финансирование составит 220,7 млн рублей.
Еще одно учреждение культуры, которое ждет масштабная модернизация, – Архангельский колледж культуры и искусства.
«Сначала мы планировали отремонтировать здесь только концертный зал, но потом пошли дальше и в рамках областного бюджета предусмотрели более 60 миллионов рублей на капитальный ремонт здания в целом», – добавил Иван Дементьев.
«Колледж готовит специалистов для всех учреждений культуры региона, поэтому будем поэтапно приводить в порядок его инфраструктуру», - отмечает пресс-служба Губернатора и Правительства Архангельской области.