В этом году в Нижегородском районе введут в эксплуатацию новостройку по программе реновации
В Нижегородском районе в 2022 году введут в эксплуатацию два жилых корпуса, построенные по программе реновации.
«В Нижегородском районе по адресу: улица Нижегородская, владение 76 в этом году введут в эксплуатацию два жилых корпуса для переселения по программе реновации. В настоящее время здесь идут фасадные и отделочные работы, монтаж кровли и окон», — сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Монолитное трехсекционное здание возведут по индивидуальному проекту. Фасады отделают трехслойными стеновыми панелями и облицуют пиленым керамическим кирпичом, на них установят короба для кондиционеров, а лоджии застеклят.
В доме будет 234 квартиры — 39 однокомнатных, 159 двухкомнатных (в их числе три — для маломобильных жильцов) и 36 трехкомнатных. Во всех квартирах будет улучшенная отделка по стандартам программы реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы.
Первый этаж будет нежилым — здесь могут открыться магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. В вестибюле жилой части разместятся колясочная, комната консьержа с санитарным узлом, кладовая для уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков.
В каждой секции установят лифты грузоподъемностью 1000 и 400 килограммов.
Новостройку оснастят системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией и видеонаблюдением.
Придомовую территорию благоустроят: разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники. Здесь появятся детская и спортивная площадки. В дополнение к подземной одноуровневой стоянке сделают плоскостную парковку.
Программу реновации утвердили в августе 2017 года. Для ее реализации подобрали 534 стартовые площадки. Уже построили и ввели в эксплуатацию 185 новых домов площадью 2,4 миллиона квадратных метров.
Главгосэкспертиза России проверила достоверность определения сметной стоимости на работы по сохранению объекта культурного наследия – здания бывшей Англиканской церкви Иисуса Христа. По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение.
Изначально солидный участок на Английской набережной Санкт-Петербурга принадлежал первому фельдмаршалу России Борису Петровичу Шереметеву, наследнику старинного боярского рода. Но когда в 1723 году в новую российскую столицу из Москвы и Архангельска перебрались британские негоцианты и образовали диаспору численностью около 1500 человек, они выкупили у Шереметьева его землю, а особняк графа приспособили под свою церковь. В XIX веке Англиканская церковь Иисуса Христа дважды перестраивалась: в 1815 году – по проекту Джакомо Кварнеги, а 1878-м – по плану Федора Болтенгагена. В 1919 году церковь закрылась. С 1970 по 1999 в ней размещалось городское экскурсионное бюро, а затем – склад. В наши дни это двухэтажное, с центральным ризалитом классическое здание, оформленное треугольным фронтоном, было признано объектом культурного наследия федерального значения.
В 2017 здание бывшей Англиканской церкви Иисуса Христа было передано Санкт-Петербургскому театру «Мюзик-холл». Здесь планируют обустроить административные помещения, а центральный зал приспособить для концертов классической музыки.
В прошлом году Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение на комплекс работ по сохранению исторического здания общей площадью 2366 кв. м. На этот раз эксперты подтвердили достоверность определения сметной стоимости работ, в процессе которых будут усилены грунты основания фундаментов, произведена гидроизоляция стен, полов, подвальных помещений, отремонтирована кирпичная кладка стен и сводов над подвалом и первым этажом, предусмотрен ремонт кровли. С целью защиты здания от прогрессирующего обрушения по периметру всех стен с внутренней стороны будет установлен пояс из швеллера.
Запланированы и другие необходимые работы. Их финансирование будет осуществляться за счет средств федерального бюджета.
Проектную документацию подготовило архитектурное бюро «Традиция».