ГК «Омакульма» объявляет о приостановке продаж домовладений в своем жилом комплексе
ГК "Омакульма", застройщик пилотного на рынке ИЖС проекта ЖК "Омакульма - Аннино" с банковским проектным финансированием, объявляет о приостановке продаж домовладений в своем жилом комплексе.
"Резкое повышение ключевой ставки до 20%, о котором объявил ЦБ России, неизбежно приведет к пересмотру согласованного с банком ДОМ.РФ бюджета строительства, - говорит гендиректор ГК "Омакульма", председатель комитета РСС по взаимодействию застройщиков и собственников жилья Виолетта Басина. - Банк ДОМ.РФ осуществляет проектное финансирование строительства ЖК "Омакульма - Аннино", и нам предстоит вновь пересматривать и согласовывать параметры бюджета в новых реалиях. В прошлом году мы уже были вынуждены делать это в связи с резким ростом цен на стройматериалы. Сейчас, так как часть строительных и отделочных материалов закупается в Европе, мы прогнозируем очередной рост цен из-за уже изменившегося курса рубля и новой ставки ЦБ".
По словам Виолетты Басиной, сохранится возможность бронирования домовладений по текущей цене на месяц, однако, ГК "Омакульма" вынуждена будет пересмотреть даже цену забронированных объектов, если евро станет дороже 120 рублей.
"Спустя месяц покупатель сможет принять окончательное решение о сделке, - говорит Виолетта Басина. - Бронирование стопроцентно возвратное".
Тем временем ГК "Омакульма" подготовила изменения в предложении домовладений ЖК "Омакульма - Аннино", вступающие в силу с 1 марта. Объекты будут продаваться в комплектации с гаражом, системами вентиляции и кондиционирования Enervent, системой "умный дом" и с отделкой White Box в "базовой комплектации". Кроме того, в продажу выводятся два новых проекта домов площадью 240 кв. м - более просторные, чем предлагавшиеся ранее.
"Покупатели домов второй и третьей очередей могут, при желании, заменить их, с доплатой разницы в цене, на новые проекты", - говорит Виолетта Басина.
На многоуровневых наземных и подземных парковках выставлены на продажу 275 машино-мест.
Принять участие в торгах могут физические лица и представители бизнеса, в том числе индивидуальные предприниматели. Торги состоятся в марте и апреле. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений Иван Щербаков.
«Машино-места от города пользуются популярностью у жителей столицы. В 2021 году по итогам торгов было реализовано 6,5 тысячи объектов, это на четыре тысячи больше, чем в 2020 году. Уровень конкуренции в среднем составил четыре участника на лот. В настоящее время на торги выставлено 275 машино-мест, их площадь варьируется от девяти до 50 квадратных метров», ̶ отметил руководитель ведомства.
Больше всего объектов расположено на западе Москвы – 61 машино-место. По 39 парковочных мест предлагается в Центральном, Северо-Восточном и Юго-Западном округах. Остальные лоты расположены в Восточном округе – 37, Северо-Западном – 24, в Северном – 17, в Юго-Восточном – 14, в Южном – 3, в Новой Москве – 2.
Самая низкая стартовая цена составляет 169 тысяч рублей за парковочное место площадью 12,9 квадратного метра в подземном паркинге на улице Амурская в Гольянове. Самая высокая стоимость у объекта, который расположен на Рублевском шоссе – 3,4 миллиона рублей за 50,2 квадратного метра.
Торги состоятся в марте и апреле. Они пройдут в формате аукциона, публичного предложения и продажи без объявления цены. Организатором выступает Департамент по конкурентной политике.
Узнать больше о выставленных объектах, ознакомиться с лотовой документацией и правилах проведения аукционов можно на инвестиционном портале города Москвы в разделе «Имущество от города».