Механизм финансирования жилищного строительства с помощью инфраструктурных облигаций будет расширен и усовершенствован

28.02.2022 15:30

На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». Речь идет о корректировке с его помощью постановлений Правительства РФ: №2459 от 31.12.2020, №439 от 22.03.2021, №1710 от 30.12.2017.

Суть всех предлагаемых изменений сводится к расширению действия и совершенствованию механизма финансирования строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры вокруг возводимых жилых объектов, осуществляемого с использованием инфраструктурных облигаций.

Как не раз информировал портал ЕРЗ.РФ, данный механизм, разработанный Правительством РФ по инициативе Президента России Владимира Путина весной 2021 года, предполагает, что указанные ценные бумаги выпускаются под гарантии госкорпорации ДОМ.РФ — финансового института развития в жилищной сфере.

Выручка от их размещения идет либо застройщикам в виде инфраструктурных займов под льготную ставку, субсидируемую из федерального бюджета на основе специальных Правил предоставления субсидий, либо субъектам РФ путем выкупа их собственных облигаций со стороны эмитента — дочерней организации ДОМ.РФ ООО «СОПФ».

Жилищные проекты (их инфраструктурная составляющая), которые будут реализованы с помощью данного механизма, определяются и утверждаются на заседаниях межведомственной комиссии при Минстрое России и профильной Правительственной комиссии.

Данный проект Постановления Правительства РФ предлагает:

• распространить действие механизма не только на строительство инфраструктуры вокруг возводимых многоквартирных домов (МКД), но и на иные проекты жилищного строительства (например, по возведению таунхаусов или частных домов), реализуемых с привлечением средств дольщиков в соответствии с 214-ФЗ;

• предоставить специализированным обществам право направлять средства, полученные от размещения инфраструктурных облигаций на выкуп этих же облигаций, что повысит привлекательность бумаг в глазах потенциальных инвесторов и, как следствие, увеличит объем внебюджетных инвестиций в реализацию инфраструктурных проектов на территории РФ;

• в целях повышения удобства и оперативности обмена документами, представляемыми субъектами РФ и инициаторами проектов для принятия решений межведомственной комиссии, Правительственной комиссии (штаба) об отборе проектов предусмотреть организацию электронного документооборота через единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС);

• определение условий и порядка такого информационного взаимодействия оставить за госкорпорацией ДОМ.РФ;

• предусмотреть возможность привлечения унитарными предприятиями заимствований по договорам займа со специализированными обществами в соответствии с положениями 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», вступившими в силу 1 января 2022 года, что позволит реализовать более широкий спектр проектов строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры.

Предполагается, что вносимые проектом Постановления изменения:

1) повысят доступность финансирования проектов строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры с использованием облигаций для субъектов РФ, обеспечат возможность участия в механизме унитарных предприятий, а также увеличат объем внебюджетных средств, направляемых на реализацию инфраструктурных проектов;

2) будут способствовать достижению цели государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» — «увеличение годового объема ввода жилья до 120 млн кв. метров в 2024 году» и соответствующих целевых показателей, установленных на 2021—2025 гг.

АВТОР: По материалам ЕРЗ
ИСТОЧНИК: Портал ЕРЗ.РФ
ИСТОЧНИК ФОТО: www.yandex.ru
МЕТКИ: ВЛАДИМИР ПУТИН, СУБСИДИРОВАНИЕ, ФИНАНСЫ ФИНАНСИРОВАНИЕ, ПРОЕКТНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ, ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, СТРОИТЕЛЬНАЯ ОТРАСЛЬ

Врио губернатора Ярославской области Михаил Евраев поручил включить в план на 2022 год строительство «умной» спортплощадки в Тутаеве
28.02.2022 13:00

С просьбой установить на левом берегу Тутаева современную спортивную площадку обратилась к врио губернатора Михаилу Евраеву молодежь города. Встреча состоялась в центре «Галактика» в ходе рабочей поездки главы региона в Тутаевский район.
 – Региону будет выделено 100 млн рублей из федерального бюджета на строительство «умных» спортивных площадок. 40 млн рублей поступит уже в этом году. Добавив к этой сумме региональное финансирование, мы сможем сделать две площадки, – сказал Михаил Евраев. – Предлагаю одну из них установить в Тутаеве. Именно на левом берегу, где есть сложности с инфраструктурой.
 
Глава региона поручил заместителю председателя Правительства области Вере Даргель, курирующей вопросы молодежи и спорта, заняться решением этого вопроса, чтобы в районе появилось комфортное место для занятий физкультурой и спортом. 
 
«Умная» площадка включает в себя мини-футбольное поле, прямую и круговую беговые дорожки, волейбольную и баскетбольную площадки, трибуну, а также комплекс уличных тренажеров (детский и взрослый) для занятий воркаутом. Предусмотрена раздевалка, доступ к Интернету, что позволит выстраивать тренировку и следить за правильностью выполнения упражнений. 
 
Дополнительная детская игровая площадка будет построена в этом году в рамках губернаторского проекта «Наши дворы» во дворе домов №33 и 37 по улице Советской в Тутаеве. Сегодня состояние двора неудовлетворительное. На его благоустройство в областном бюджете предусмотрено более 10 млн рублей. Глава региона посетил двор и пообщался с жителями, которые выразили опасение, что благоустройство могут не успеть сделать в срок. 
 
– Работы по всем дворам, которые будут благоустраиваться в Ярославской области, будут на еженедельном контроле. Поэтому, если что-то пойдет не по плану, сразу примем меры, – подчеркнул врио губернатора.
  
В ходе общения один из жителей обратился к главе региона за содействием в решении вопроса о строительстве ледового комплекса. 
 
– Нам дали обещание о строительстве ледового стадиона. Тутаевцы очень любят хоккей. Хотелось бы содействия в этом вопросе, – сказал он. 
 
Михаил Евраев подтвердил планы по строительству в Тутаеве этого объекта в рамках федерального проекта «Спорт – норма жизни». На эти цели выделено 244 млн рублей из федерального бюджета. Строительство запланировано на 2023 – 2024 годы. 
 
​В ходе поездки глава региона побывал на отремонтированной Волжской набережной, обсудил с главой района Дмитрием Юнусовым вопрос строительства нового причала для возобновления паромной переправы. Прекращение ее работы является одной из острых проблем района. Михаил Евраев подчеркнул, что организация движения водного общественного транспорта и устройство пассажирской и грузовой переправы – в ближайших планах региональной и муниципальной власти. Стоимость строительства причала по двум сторонам реки составляет около 35 млн рублей. Разработка проектной документации – около 8 млн рублей. Главой района проведены предварительные переговоры с инвестором, который при наличии причала готов организовать работу парома. Михаил Евраев поручил Дмитрию Юнусову проработать предложения по дальнейшим шагам для решения вопроса.

АВТОР: Правительство Ярославской области
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://www.yarregion.ru
МЕТКИ: НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, МИХАИЛ ЕВРАЕВ, СПОРТИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ, ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ