В Санкт-Петербурге отреставрируют фасад объекта культурного наследия «Дом П.Г.Гулина»
Санкт-Петербургский Центр государственной экспертизы проверил достоверность определения сметной стоимости реставрации и ремонта лицевого и дворовых фасадов выявленного объекта культурного наследия «Дом П.Г. Гулина». По итогам рассмотрения на прошлой неделе выдано положительное заключение.
Застройщиком (техническим заказчиком) объекта выступает СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».
Доходный дом купцов Гулиных на улице Чайковского, дом 61 представляет из себя здание сложной конфигурации, выходит лицевым фасадом на улицу Чайковского. Имеет один большой внутренний двор, образованный дворовыми корпусами. Двор соединен с улицей Чайковского арочным проездом прямоугольной конфигурации с металлическими воротами.
Дом был построен в 1901 году архитектором Борисом Гиршовичем. Семья Гулиных* владела зданием в период с 1899 по 1917 гг.
В 2001 г. здание включено Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры в «Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность».
Дом является значимым элементом исторической застройки улицы Чайковского и являет собой пример решения многоквартирного дома начала ХХ века в духе поздней эклектики с элементами модерна.
Проектной документацией, достоверность определения сметной стоимости которой рассматривали эксперты Санкт-Петербургского Центра госэкспертизы, предусмотрена реставрация различных видов отделки фасада (гладкой штукатурки, лицевого кирпича, включая реставрацию кирпичной кладки), восстановление архитектурного декора, замена балконных плит, реставрация деревянных оконных заполнений и ряд других реставрационных и ремонтных работ.
По словам директора СПб ГАУ «ЦГЭ» Ирины Косовой в результате проведения государственной экспертизы специалистами учреждения было определено, что расчеты, содержащиеся в сметной документации, соответствуют утвержденным сметным нормативам, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, а сметная стоимость работ по сохранению объекта культурного наследия определена достоверно.
Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» запустила процедуру расторжения контрактов с несколькими подрядными организациями в связи с систематическим невыполнением ими договорных обязательств по исполнению программы капитального ремонта.
В настоящее время идет расторжение контрактов в одностороннем порядке с ООО «УНР-398» и ООО «Альянс». Эти компании не выполнили капитальный ремонт крыш и замену инженерных сетей более чем на 20 адресах. С ООО «УНР-398» расторгаются договоры на проведение работ в многоквартирных домах Адмиралтейского и Калининского районов. В частности, компания работала на Гороховой ул., д.35-37, лит. А, наб. Обводного канала, д.141, лит. А, ул. Фаворского, д.18, лит. А.
До 15 марта контракты также будут расторгнуты с подрядчиком ООО «Альянс», проводившем работы в Адмиралтейском и Приморском районах, в том числе на пр. Авиаконструкторов пр., д. 3, корп. 2, лит. А и Вербной ул., д. 20/2, лит. А.
Организации, которые недобросовестно подходят к исполнению своих обязанностей будут внесены в реестр недобросовестных поставщиков услуг и не смогут в дальнейшем попасть на стройки, финансируемые средствами Фонда.
Капитальный ремонт в многоквартирных домах, работы в которых не были завершены по вине недобросовестных исполнителей, будет продолжен новыми подрядными организациями. На большинстве адресов компании будут определены после проведения аукциона, который объявят 15 марта 2022 года. Конкурс на проведение работ по оставшимся адресам стартует 1 апреля 2022 года.
Напомним, что Жилищным комитетом утвержден Краткосрочный план капитального ремонта на 2022 год. На капитальный ремонт в 2022 году направят почти 20 млрд рублей для проведения работ по 2164 адресам.
Деятельность некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» направлена на обеспечение своевременного и качественного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Санкт-Петербурга. Фонд аккумулирует взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками в многоквартирных домах, осуществляет заказ работ по капитальному ремонту, финансирует расходы на капитальный ремонт с привлечением, при необходимости, средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета Санкт-Петербурга.