В Санкт-Петербурге отреставрируют фасад объекта культурного наследия «Дом П.Г.Гулина»
Санкт-Петербургский Центр государственной экспертизы проверил достоверность определения сметной стоимости реставрации и ремонта лицевого и дворовых фасадов выявленного объекта культурного наследия «Дом П.Г. Гулина». По итогам рассмотрения на прошлой неделе выдано положительное заключение.
Застройщиком (техническим заказчиком) объекта выступает СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».
Доходный дом купцов Гулиных на улице Чайковского, дом 61 представляет из себя здание сложной конфигурации, выходит лицевым фасадом на улицу Чайковского. Имеет один большой внутренний двор, образованный дворовыми корпусами. Двор соединен с улицей Чайковского арочным проездом прямоугольной конфигурации с металлическими воротами.
Дом был построен в 1901 году архитектором Борисом Гиршовичем. Семья Гулиных* владела зданием в период с 1899 по 1917 гг.
В 2001 г. здание включено Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры в «Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность».
Дом является значимым элементом исторической застройки улицы Чайковского и являет собой пример решения многоквартирного дома начала ХХ века в духе поздней эклектики с элементами модерна.
Проектной документацией, достоверность определения сметной стоимости которой рассматривали эксперты Санкт-Петербургского Центра госэкспертизы, предусмотрена реставрация различных видов отделки фасада (гладкой штукатурки, лицевого кирпича, включая реставрацию кирпичной кладки), восстановление архитектурного декора, замена балконных плит, реставрация деревянных оконных заполнений и ряд других реставрационных и ремонтных работ.
По словам директора СПб ГАУ «ЦГЭ» Ирины Косовой в результате проведения государственной экспертизы специалистами учреждения было определено, что расчеты, содержащиеся в сметной документации, соответствуют утвержденным сметным нормативам, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, а сметная стоимость работ по сохранению объекта культурного наследия определена достоверно.
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрены постановления, которые обеспечат комплексное развитие территорий Петербурга.
«Наша цель – создание благоприятных условий для жизни петербуржцев. Обеспечить это можно комплексно развивая территории общего пользования и соблюдая необходимые пропорции социальной, коммерческой и инженерной застройки», – сказал губернатор.
Он подчеркнул, что использование механизмов и положений, предусмотренных постановлениями, необходимо для решения вопросов развития города и качественного улучшения жизни горожан.
Постановления основаны на изменениях, которые были внесены в Градостроительный кодекс РФ в 2020 году для регулирования комплексного развития территорий. Они затрагивают три из четырех видов комплексного развития территорий.
В первом случае с инициативой могут выступать владельцы земельных участков и объектов недвижимости, которые на них находятся. Во втором - инициаторами развития территорий нежилой застройки и незастроенных территорий могут быть исполнительные органы государственной власти или заинтересованные физические, или юридические лица.
Третье постановление регламентирует создание и работу комиссии по комплексному развитию территорий. В неё войдут представители всех комитетов. Комиссия станет постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при Правительстве Петербурга. Она будет, в том числе, формировать условия договоров, заключаемых по результатам торгов или с правообладателями объектов недвижимости и готовить документацию по планировке территории и последующему строительству.