В Санкт-Петербурге молодые семьи смогут приобрести «льготные» квартиры в капитально отремонтированном доме на улице Бабушкина
В Петербурге будет восстановлен признанный ранее аварийным дом в Невском районе.
Молодые семьи смогут выкупить квартиры по цене существенно ниже рыночной в беспроцентную рассрочку. Уникальный механизм позволяет капитально ремонтировать расселенные дома, многие из которых являются памятниками архитектуры, и обеспечивать молодежь жильем.
Подведомственный Жилищному комитету Санкт-Петербургский Центр доступного жилья сообщает, что в 2024 году 149 молодых семей городских очередников смогут приобрести квартиры на льготных условиях в капитально отремонтированном доме на улице Бабушкина, 133. Разработка проекта капитального ремонта здания практически завершена. Строительные работы на объекте начнутся летом этого года. Молодые семьи будут приобретать квартиры в беспроцентную рассрочку на 10 лет по цене практически вдвое ниже рыночной (точная стоимость квадратного метра будет определена после завершения ремонтных работ, она равна себестоимости капитального ремонта).
Капитальный ремонт здания будет включать замену межэтажных перекрытий, балочных и кровельных конструкций, проведение работ по укреплению фундамента и лестничных пролетов, работы по прокладке новых инженерных сетей.
Дом на ул. Бабушкина 133 является частью «Жилмассива на Троицком поле», проект которого разработан архитекторами бюро Стройкома Г.А. Симоновым, Т.Д. Каценеленбоген, Л. М. Тверским при участии Л. Д. Акоповой.
До 1941 года на Троицком поле построили три жилищных комплекса из отдельных домов. Строительство второй очереди, в том числе и дома №133 по ул. Бабушкина, велось в 1929-1933 гг. Второй городок, как и первый, был построен в виде неправильного четырехугольника, все квартиры были 3-комнатными, отопление - угольное и дровяное. На кухнях стояли металлические печи. Ванные комнаты отсутствовали по той же идеологической причине, по какой их не ставили и в других жилых массивах – рабочие должны были мыться в общественных банях – коллективизация во всем.
На первых этажах размещались ясли, общежитие на 12 комнат, прачечные, торговый кооператив. В центре квартала располагался большой двор с детской площадкой. Для детей так же была построена школа со стадионом. В подвальных этажах размещались котельные, прачечные, предназначенные для коллективного пользования.
В 20-30-е годы прошлого века советские архитекторы пробовали новый, комплексный подход к жилой застройке. Жилмассивы росли один за другим. Появлялись в различных частях Ленинграда. Палевский жилмассив на проспекте Елизарова, Тракторная улица в Кировском районе, Серафимовский городок между проспектом Стачек, улицей Белоусова и Турбинной, Кондратьевский жилмассив на Кондратьевском проспекте.
В то время начался расцвет ленинградского авангарда. Строительство 20-30-х имело большой размах, но при этом каждый квартал являлся индивидуальным авторским проектом.
Сергей Собянин осмотрел физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) «Торпедо», построенный в прошлом году в рамках реконструкции одноименного стадиона.
По словам мэра Москвы, в районе Симоновской набережной на месте промышленных территорий строится жилой район с развитой социальной инфраструктурой, а также большой спортивный кластер, ядром которого станет спортивный комплекс имени Э.А. Стрельцова (стадион «Торпедо»).
«Жители близлежащих районов, да и вообще все москвичи волновались из-за судьбы стадиона, и мало кто верил, что он будет реконструирован и построен заново уже по новым стандартам, — отметил Сергей Собянин. — Увеличено трибунное пространство, количество мест на этом стадионе, и он будет по-прежнему служить спортсменам Москвы. Кроме этого, будет создано несколько тренировочных полей».
Новый ФОК «Торпедо» был введен в эксплуатацию в прошлом году. Его построили за счет частных инвестиций. Площадь трехэтажного здания с подземным уровнем составляет 7,25 тысячи квадратных метров.
На первом этаже комплекса находится универсальный игровой зал 45,38 на 24,9 метра и высотой 10,9 метра. Он предназначен для тренировок и соревнований по мини-футболу, баскетболу и волейболу.
На втором этаже расположен зал для бокса 30,25 на 18,7 метра и высотой 7,6 метра, а также и тренажерный зал площадью 95 квадратных метров.
Третий этаж отведен под зал для борьбы 27,4 на 18,9 метра, а также тренажерный зал 18,75 на 5,9 метра и высотой четыре метра.
На каждом этаже находятся тренерские помещения, а также автоматизированные раздевалки, рассчитанные на 20 человек, с душевыми и санузлами. На первом этаже располагается медицинский блок с кабинетом дежурного врача, процедурной и зоной ожидания приема. На втором и третьем этажах разместились сауны с массажными кабинетами. Также в комплексе имеются технические и административные помещения.
Посетители ФОКа могут оставить верхнюю одежду в гардеробе и перекусить в уютном кафе.
В здании установлены тактильные информационные таблички, мнемосхемы, поручни, специальные зеркала, система вызова помощника, сенсорные смесители на умывальники и другое оборудование, необходимое для людей с ограниченными возможностями здоровья.
Сейчас здесь тренируются 700 воспитанников физкультурно-спортивного объединения «Юность Москвы», Центра олимпийской подготовки, Московской баскетбольной академии и спортивной школы олимпийского резерва № 49 «Тринта» имени Ю.Я. Равинского.
После комплексной реконструкции стадион «Торпедо» превратится в современную футбольную арену. На нем будут проводить соревнования всероссийского и международного уровня — IV (высшей) категории по классификации УЕФА и I категории по классификации Российского футбольного союза. Также здесь появится возможность проводить матчи по регби в соответствии с требованиями Федерации регби России.
Вместимость центральной арены увеличится до 15 тысяч мест. На игровом поле будет уложен искусственный газон. Рядом со стадионом обустроят одно полноразмерное (105 на 68 метров) и два малых (60 на 40 метров) тренировочных поля с искусственным покрытием уровня FIFA Quality Pro.
Кроме того, появится музей футбольного клуба «Торпедо», магазин клубной атрибутики, детская футбольная академия «Торпедо», кафе и помещения вспомогательных служб.
Комплексная реконструкция стадиона началась в прошлом году.
«Мы в апреле получим положительное заключение госэкспертизы, разрешение на строительство. С мая мы начнем активно работать — вести земляные работы и работы подготовительного периода», — рассказал президент группы компаний «Инград» Антон Ежков.
Одновременно на прилегающей к стадиону территории идет строительство жилых комплексов с детскими садами, школой, поликлиникой, гаражами и автостоянками. Город также занимается масштабной реконструкцией Симоновской набережной, переходящей в Крутицкую набережную, соединенной с набережной Марка Шагала.
«По сути дела, в городе формируется новая транспортная магистраль, которая соединит с центром города строящиеся жилые районы. Ну и получим еще и первоклассную набережную для отдыха и прогулок москвичей, —подчеркнул Сергей Собянин. — Новый стандарт проектирования набережных сделали: дорогу увели от самой набережной и получили полноценную набережную — благоустроенную, без автомобилей. Жилой район в этом случае не отсечен от воды».
Он также призвал подрядчиков строить качественно — так, чтобы новые объекты стали украшением Москвы.
Реализация проекта позволит создать комфортные условия для проживания 8,3 тысячи человек и 14,3 тысячи новых рабочих мест.
С 2015 по 2021 год за счет средств Адресной инвестиционной программы города Москвы построено семь профессиональных футбольных полей для столичных спортивных школ по адресам:
— Сумской проезд, дом 24 (ЮАО);
— Новорязанская улица, дом 29, строения 1–3 (ЦАО);
— Мичуринский проспект, Олимпийская Деревня, дом 2 (ЗАО);
— Фестивальная улица, дом 4б (САО);
— Суздальская улица, дом 25, строение 2 (футбольный стадион «Олимп», ВАО);
— Студеный проезд, дом 1а, строения 1–3 (СВАО);
— Салтыковская улица, дом 1в, строение 1 (ВАО).
До конца этого года планируется построить еще четыре футбольных поля по адресам:
— улица Паустовского, владение 6, корпус 2 (ЮЗАО);
— 9-й микрорайон, у корпуса 919 (ЗелАО);
— Волгоградский проспект, владение 46/15 (реконструкция футбольного стадиона «Москвич» со строительством стрелковой галереи и плоскостных сооружений для занятий легкой атлетикой, ЮВАО);
— 9-й микрорайон, у площади Колумба (ЗелАО).
В Москве расположено шесть крупных действующих или строящихся стадионов: «Лужники», «Спартак», ЦСКА, «Динамо», «Торпедо», «Локомотив».
В 2014 году завершена реконструкция стадиона «Локомотив». Тогда же построили стадион «Спартак» на 45 тысяч мест.
В 2016-м появился стадион ЦСКА на 30 тысяч мест. Через год завершили реконструкцию Большой спортивной арены «Лужники» на 81 тысячу мест. В 2018-м после модернизации открылся стадион «Динамо» на 26 тысяч мест. В 2025 году планируется завершить реконструкцию стадиона «Торпедо», вместимость которого составит 15 тысяч человек.
Всего в Москве 1338 футбольных полей, в том числе 144 полноразмерных, 1153 площадки для игры в футбол и 41 футбольный манеж. Более половины футбольных полей создано на школьных стадионах. Пользоваться ими могут все жители города.
В городских спортивных школах футболом занимаются около 13 тысяч человек. В профессиональных и любительских спортивных клубах играют более 300 тысяч москвичей.