В Санкт-Петербурге молодые семьи смогут приобрести «льготные» квартиры в капитально отремонтированном доме на улице Бабушкина
В Петербурге будет восстановлен признанный ранее аварийным дом в Невском районе.
Молодые семьи смогут выкупить квартиры по цене существенно ниже рыночной в беспроцентную рассрочку. Уникальный механизм позволяет капитально ремонтировать расселенные дома, многие из которых являются памятниками архитектуры, и обеспечивать молодежь жильем.
Подведомственный Жилищному комитету Санкт-Петербургский Центр доступного жилья сообщает, что в 2024 году 149 молодых семей городских очередников смогут приобрести квартиры на льготных условиях в капитально отремонтированном доме на улице Бабушкина, 133. Разработка проекта капитального ремонта здания практически завершена. Строительные работы на объекте начнутся летом этого года. Молодые семьи будут приобретать квартиры в беспроцентную рассрочку на 10 лет по цене практически вдвое ниже рыночной (точная стоимость квадратного метра будет определена после завершения ремонтных работ, она равна себестоимости капитального ремонта).
Капитальный ремонт здания будет включать замену межэтажных перекрытий, балочных и кровельных конструкций, проведение работ по укреплению фундамента и лестничных пролетов, работы по прокладке новых инженерных сетей.
Дом на ул. Бабушкина 133 является частью «Жилмассива на Троицком поле», проект которого разработан архитекторами бюро Стройкома Г.А. Симоновым, Т.Д. Каценеленбоген, Л. М. Тверским при участии Л. Д. Акоповой.
До 1941 года на Троицком поле построили три жилищных комплекса из отдельных домов. Строительство второй очереди, в том числе и дома №133 по ул. Бабушкина, велось в 1929-1933 гг. Второй городок, как и первый, был построен в виде неправильного четырехугольника, все квартиры были 3-комнатными, отопление - угольное и дровяное. На кухнях стояли металлические печи. Ванные комнаты отсутствовали по той же идеологической причине, по какой их не ставили и в других жилых массивах – рабочие должны были мыться в общественных банях – коллективизация во всем.
На первых этажах размещались ясли, общежитие на 12 комнат, прачечные, торговый кооператив. В центре квартала располагался большой двор с детской площадкой. Для детей так же была построена школа со стадионом. В подвальных этажах размещались котельные, прачечные, предназначенные для коллективного пользования.
В 20-30-е годы прошлого века советские архитекторы пробовали новый, комплексный подход к жилой застройке. Жилмассивы росли один за другим. Появлялись в различных частях Ленинграда. Палевский жилмассив на проспекте Елизарова, Тракторная улица в Кировском районе, Серафимовский городок между проспектом Стачек, улицей Белоусова и Турбинной, Кондратьевский жилмассив на Кондратьевском проспекте.
В то время начался расцвет ленинградского авангарда. Строительство 20-30-х имело большой размах, но при этом каждый квартал являлся индивидуальным авторским проектом.
По состоянию на 14 февраля пять калининградских компаний получили 163,4 млн руб. кредитных средств по областной программе восстановления памятников.
Об этом говорится в ответе фонда поддержки предпринимательства области.
Больше всех на данный момент получил «Первый пеллетный терминал» (81,4 млн руб., основной владелец — Анастасия Ивкова), который хочет восстановить завод «Понарт» в Московском районе Калининграда. Выделанная сумма составляет 25% от суммы кредитной заявки (323 млн руб.).
35 млн руб. получила «Мануфактура старого пасечника» Ивана Артюха и Ирины Мухаевой получила на восстановление замка «Рагнит». Это составляет 12% от общего объема кредитный заявки (300 млн руб.).
15,8 млн руб. получила компания «Альтримо» Марины и Олега Агеевых на организацию музейно-гостиничного комплекса в Форте № 3. Это составляет 9% от общей суммы кредитной заявки (175 млн руб.).
Меньше всех получил «Гердауен сервис» (принадлежит Владимиру Колеснику) — 9,3 млн руб. Она хочет за 136 млн руб. реконструировать здание немецкой мельницы 1909 года в Железнодорожном и открыть там гостиничный комплекс с рестораном, пивоварней, спа-зоной, летней площадкой, благоустроенной территорией и пирсом на берегу реки. На данный момент кредитная заявка исполнена на 7%.
Среди новых получателей средств поддержки — бизнес-проект депутата облдумы Аугениуса Абарюса по реновация здания Рейхсбанка в Советске под гостиницу. На него уже выделено 22 млн руб.
Региональные власти рекламируют программу восстановления памятников с середины 2020 года. Она позволяет списать половину взятой суммы в случае успешной реализации проекта. До стадии отбора проектов власти дошли только в апреле 2021 года.