Минстрой проконтролирует цены на материалы через цифровую платформу
Единая цифровая платформа системы ценообразования в строительной сфере может быть запущена в опытную эксплуатацию в этом году. Инновация предназначена для использования информации о фактических ценах на строительные ресурсы следует из заявления замглавы Минстроя Константина Михайлика.
По его словам, снижение стоимости жилья возможно за счёт сокращения сроков строительства, минимизации ошибок проектировщиков и создания конкурентных условий при закупке материалов и оборудования.
Система сможет интегрироваться с федеральной государственной информационной системой ценообразования (ФГИС ЦС).
«В любом случае 2022 году это решение уже войдет в опытную эксплуатацию», — сообщил Михайлик во время заседания круглого стола по вопросам выстраивания цифровой вертикали управления строительством в Сколково.
По его мнению, задача по мониторингу ценообразования в сфере строительства по итогам 2021 года критически важна.
«ФГИС ЦС, которая должна стать краеугольным камнем этого мониторинга, конечно, не может существовать без активной вовлеченности в реальный сектор с точки зрения электронных торговых площадок», — подчеркнул представитель Минстроя.
Отмечается, что в стране резкий скачок цен на стройматериалы начался в конце 2020 года. Вначале подорожал металл, а затем остальные материалы.
По данным Центробанка, в минувшем 2021 году Ленинградская область продемонстрировала рекордный темп проектного финансирования строительства жилья. Так, объем эскроу-счетов в 47 регионе увеличился в два раза.
В январе количество эскроу-счетов, которые открыты в Ленинградкой области специально для приобретения жилья в объектах долевого строительства, составило 21,3 тысячи. Также увеличился и объем средств покупателей квартир. Тут рост показал значение в 2,5 раза - 75 миллиардов рублей.
Возросло и количество завершенных проектов - почти в шесть раз. Так, на 1 января 2022 года было раскрыто 6,9 тысяч счетов. Для сравнения, в том же Петербурге, который рука об руку идет с областью, количество завершенных проектов едва дотягивает до тысячи.
«Счета эскроу — это не опция, а данность сегодня. Госстройнадзор больше не выдает разрешения на строительство на старых условиях», — комментировал заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.
По мнению экспертов рынка, поголовное внедрение эскроу-счетов и полный отказ от долевого строительства значительно изменил условия приобретения жилья. Так, у застройщиков теперь нет необходимости демпинговать цены на старте продаж, так как теперь необходимые средства как проектное финансирование выделяют банки.
Ранее мы сообщали, что вице-премьер Марат Хуснуллин оценил достижения Ленобласти в строительной отрасли.