Правительство решило поддержать застройщиков
Правительство в 2022 году дополнительно направит 70,3 млрд рублей на поддержку застройщиков, работающих по госконтрактам. Это позволит снизить риск срыва реализации важных проектов на фоне удорожания строительных материалов. Еще 56 млрд рублей будет выделено в течение двух последующих лет. Распоряжение об этом подписано.
Средства компенсируют увеличение цены государственных контрактов, заключенных до 1 января 2022 года. Ключевое условие господдержки – цена контрактов не должна вырасти более чем на 30%. Для проектов, стоимость которых превышает 100 млн рублей, потребуется провести повторную государственную экспертизу. Это поможет убедиться в достоверности заявляемого размера сметы.
Строительные компании – получатели средств должны будут представить подтвержденные государственной экспертизой данные об увеличении стоимости работ из-за удорожания стройматериалов.
Принятое решение позволит обеспечить финансирование строительства, реконструкции и капитального ремонта медицинских, культурных и образовательных учреждений, а также автомобильных дорог. Реализация этих проектов необходима для решения задач по достижению национальных целей развития, обозначенных Президентом.
Документ разработан по поручению Президента и был рассмотрен и одобрен на заседании Правительства 17 февраля.
Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга согласовал архитектурно-градостроительный облик будущего 34 квартала в жилом экорайоне «Юнтолово» вблизи Юнтоловского заказника. В его состав войдут 14 домов жилой площадью 216 тыс. м² и детский сад, в центре появится рекреационное пространство.
Проектируемый квартал будет расположен в западной части жилого комплекса «Юнтолово». С северной стороны его территория ограничена Ивинской улицей, с южной – продолжением Юнтоловского проспекта.
Новый этап предполагает строительство 14 домов разной высотности, детского сада на 280 воспитанников и двух отдельно стоящих паркингов на 496 мест каждый. Общая площадь всех встроенных помещений общественного назначения составит свыше 4,5 тыс. м². Под застройку отведён участок 18,5 га.
Облик квартала формируется сочетанием одно- и двухсекционных корпусов по 16 и 24 этажа, размещенных под небольшим углом. Фасады жилых корпусов выполнены из разнотонового облицовочного кирпича красного, светлого и серого цветов, визуально разделяющих здания на три неравные части. Сплошное витражное остекление лоджий и балконов придаст легкости и соединит цветовую палитру в единый фасад.
Реализация жилья будет вестись в несколько очередей. Выход на стройплощадку и старт продаж запланированы на третий квартал текущего года.
Компания «Главстрой Санкт-Петербург» возводит жилой экорайон «Юнтолово» на территории в 437 га рядом с Юнтоловским заповедником в Приморском районе. К настоящему моменту построены и заселены 37 домов общей площадью 377 796 м², открыты свыше 50 объектов инфраструктуры – магазины, кафе, кондитерские, аптеки, службы быта, дом творчества, стоматология и кабинет врача общей практики, работают два детских сада.
Один из главных векторов развития для себя девелопер видит в создании образовательной инфраструктуры с сильными учебными программами на территории своих комплексов. Эта идея была заложена основателем компании – промышленником Олегом Дерипаска. На базе школы №428, которую построил девелопер, работает центр обучения цифровым дисциплинам «Техноспейс» для детей и подростков. Здесь ребята могут познакомиться с миром технических профессии и начать свой путь в IT. В прошлом году был открыт образовательный кластер, созданный вместе с СПбГАСУ. В его программу входят лекции, кейсы и мастер-классы для обучения старшеклассников, развития их компетенций и подготовки к поступлению в вуз.