Москва утвердила перечень обязательных процедур в строительстве
Подписано постановление от 10.02.2022 № 160-ПП, которым утверждён перечень процедур, связанных с особенностями осуществления градостроительной деятельности на территории Москвы.
Как рассказал руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин, в него включены 9 региональных процедур, которые требуется пройти застройщику в процессе строительства объектов капитального строительства на территории города.
Сергей Лёвкин отметил, что департамент по поручению мэра Москвы Сергей Собянина на постоянной основе ведет работу по оптимизации административных процедур в сфере строительства без ущерба качеству и безопасности стройки.
«В отношении перечисленных в постановлении региональных процедур в ближайшее время мы планируем провести работу по упрощению порядка их прохождения», — заключил Сергей Лёвкин.
Перечень региональных процедур:
- Оформление свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства.
- Получение разрешений на проведение работ, связанных с уничтожением и (или) пересадкой зеленых насаждений, и (или) перемещением и уничтожением слоя почвы.
- Оформление ордеров (разрешений) на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов в городе Москве.
- Предоставление технического заключения о соответствии проектной документации Сводному плану подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве.
- Проведение контрольно-геодезической съемки подземных коммуникаций и сооружений, подземных частей зданий и сооружений.
- Приемка исполнительной документации для ведения Сводного плана подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве.
- Согласование проведения работ в технических и охранных зонах метрополитена.
- Согласование схемы движения транспорта и пешеходов на период проведения работ на проезжей части.
- Выдача разрешения на перемещение отходов строительства, сноса зданий и сооружений, в том числе грунтов.
По мнению депутата Государственной Думы, председателя Экспертного совета при Комитете по строительству и ЖКХ Владимира Ресина, утверждение перечня имеет огромное значение. «Это очень серьезная мера по сокращению числа бюрократических процедур, — отметил он. – Строить теперь будет легче, и порядка будет куда больше».
В Северном Измайлове построят четыре жилых корпуса по программе реновации.
Они будут находиться на 11-й Парковой улице (участок 57). Соответствующее разрешение уже выдано Мосгосстройнадзором, сообщил руководитель ведомства Игорь Войстратенко.
Разрешение действует до 10 марта 2024 года. Застройщик может приступить к работам уже сейчас.
«Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ на жилых объектах по программе реновации. После подачи застройщиком извещения о начале работ будет составлен график проверок корпусов в районе Северное Измайлово. К проверкам привлекут специалистов Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве, которые выполнят комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ. Комитет дополнительно установит контроль за соблюдением строителями противоэпидемических требований», — отметил Игорь Войстратенко.
Проект предусматривает строительство дома из четырех жилых корпусов переменной этажности. Их общая площадь составит 83,7 тысячи квадратных метров, в них будет 841 квартира. 10 из них (две однокомнатные, шесть двухкомнатных и две трехкомнатные) адаптируют для маломобильных граждан. Отделка в новых квартирах будет соответствовать стандартам программы реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы.
Первые этажи первого и четвертого корпусов и вторые этажи второго и третьего корпусов будут нежилыми. Там смогут разместиться офисы и помещения администрации. Для автомобилистов предусмотрена подземная одноуровневая парковка на 214 машино-мест. Она будет общей для четырех корпусов. При этом помещение спроектируют так, чтобы при возникновении чрезвычайной ситуации его можно было бы использовать как укрытие на 3,3 тысячи мест для обеспечения защиты населения. Еще 17 машино-мест организуют на плоскостной наземной парковке.
В новостройках установят лифты, оборудованные визуальными и тактильными средствами информации. Корпуса и прилегающую территорию оснастят системами видеонаблюдения и охраны входов, пожарной сигнализацией и системами оповещения и управления эвакуацией при пожаре, шлагбаумами и воротами для въезда на внутреннюю территорию и автостоянку. Вход в подъезды будет возможен по смарт-картам, а въезд на парковку — по клиентским картам.
Особое внимание уделят созданию безбарьерной среды и доступности инфраструктуры для маломобильных граждан: оборудуют удобные входы и пандусы, проложат пешеходные дорожки, сделают тротуары, обустроят специальные зоны отдыха во дворе. Также установят отдельные лифты с возможностью перевозки людей на кресле-коляске. Для маломобильных жильцов организуют и специальные парковочные места: 10 — на подземной и семь — на наземной плоскостной парковке.
Во дворе появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха, высадят десяток деревьев и более двух тысяч кустарников, разобьют цветники из многолетников и газон общей площадью около 5,7 тысячи квадратных метров.