Рынок апартаментов Петербурга сократился за год на 15%
В феврале 2022 года на первичном рынке апартаментов экспонируется 1856 юнитов. Объём предложения с февраля 2021 года сократился на 14,32% или на 310 объектов. Такие данные приводят эксперты проекта Avenue-Apart на Дыбенко.
На данный момент районом-лидером по числу представленных на рынке апартаментов является Невский. В этой локации сейчас продаётся 852 объекта. Это почти половина всего городского объёма предложения (45.91%).
Также именно Невский район является самым доступным по среднему уровню цен на юниты. Так, средняя стоимость апартамента на первичном рынке в этой части города составляет 4,56 млн рублей, а средняя стоимость квадратного метра составляет 181,2 тыс. рублей. При том, что средняя стоимость юнита по Санкт-Петербургу на данный момент составляет 36,2 млн рублей, а средняя стоимость за 1 кв. м. составляет 597,5 тыс. рублей.
Меньше всего выбор апартаментов среди районов, где этот формат сейчас представлен, является Петроградский. В этой части Петербурга продаётся 18 лотов. Средняя стоимость юнита превышает 211 млн рублей, а средняя стоимость за 1 кв. м. составляет 990 тыс. рублей.
Наиболее доступный инвестиционный апартамент в феврале 2022 года продаётся за 3,79 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести юнит площадью 21 кв. м., расположенный в Невском районе. Проект планируется к сдаче в 3 квартале 2022 года.
Жители дома 53 на Молодогвардейской улице переезжают в дом, построенный по программе реновации. Он находится по адресу: Бобруйская улица, дом 15/1. Расселение началось 27 января 2022 года, за три недели переехать в новые квартиры согласились более 80 процентов жителей.
«В пятиэтажке на Молодогвардейской улице проживают 119 человек из 60 семей. Для их расселения на соседней Бобруйской улице по программе реновации возведена комфортная новостройка. Равнозначные квартиры в ней Департамент городского имущества предложил москвичам в конце января, и за это время 101 человек из 50 семей определился с будущим жильем и начинает переезд», — сообщил Максим Гаман, Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества.
Жителям предлагают современные квартиры с качественной отделкой, соответствующей требованиям программы реновации. В них установлены электрические плиты и сантехника.
Новостройка на Бобруйской улице построена в 2021 году. Первые этажи нежилые и предусмотрены для размещения объектов социальной инфраструктуры. Двор благоустроен, в нем высажены деревья, оборудованы детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Поблизости находятся детские сады, школы, медицинские объекты, а также большой парк. В 20 минутах ходьбы расположена станция метро «Молодежная».
Участники программы реновации могут воспользоваться электронным помощником — суперсервисом на портале mos.ru. Он позволяет реже посещать центры информирования по переселению и получать услуги онлайн. Недавно сервис дополнили новыми возможностями. Например, определившись с новыми квартирами, граждане получат уведомление о готовности проекта договора, а если у них есть полная учетная запись портала mos.ru, смогут записаться на подписание документа через сервис «Запись на заключение договора по программе реновации». Также доступен новый сервис «Загрузка документов в рамках программы реновации», необходимый для оформления договоров при переселении.
По словам руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы Сергея Левкина, всего на западе Москвы в программу реновации включено 559 домов, в которых живут около 105 тысяч москвичей.
«Для волнового переселения жителей ЗАО подобраны 54 стартовые площадки, из которых 21 территория расположена на месте сносимых домов. Город уже возвел 25 новостроек, еще 14 строится и 22 проектируются», — отметил Сергей Левкин.
Программу реновации жилищного фонда утвердили в августе 2017 года. Жилищные условия улучшат около миллиона москвичей. Для строительства домов подобраны 534 стартовые площадки.