Проблемный ЖК «Троицк Е-39» прошел экспертизу
Московский фонд защиты прав дольщиков получил положительное заключение государственной экспертизы на проблемный ЖК «Троицк Е-39», следующим этапом станет выдача разрешения на строительство, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Экспертиза проекта была проведена для оценки ее соответствия установленным требованиям. Обследование и разработку документации выполнил технический заказчик ООО «Проектный институт объектов специального назначения».
«Экспертиза – обязательный этап перед началом строительно-монтажных работ. Теперь Фонд сможет оформить разрешение на строительство проблемного объекта», − сказала Анастасия Пятова.
Чтобы ускорить процесс строительства, Фонд заранее провел торги по выбору генерального подрядчика. Им стала компания ООО «Профтехстрой», которая в соответствии с выданным администрацией городского округа Троицк ордером ведет на объекте подготовительные работы.
Так, генподрядчик завершил монтаж башенного крана, который, в первую очередь, будет применяться при демонтаже кровли и ограждающих конструкций.
«После того как мы получим разрешение на строительство, башенный кран будет задействован на строительных работах основного периода», – пояснил генеральный директор Фонда Александр Гончаров.
По его словам, на подготовительных работах на стройплощадке задействовано 50 человек.
Проблемный ЖК «Троицк Е-39» на 336 квартир расположен в городе Троицке на ул. Текстильщиков. Комплекс состоит из двух корпусов. В сентябре 2005 года предыдущий застройщик объекта – ЗАО «ПСФ «НОРД» – признан банкротом.
Решение достроить дом за счет средств городского бюджета принял мэр Москвы Сергей Собянин. В феврале 2021 года объект передан Московскому фонду и уже в апреле 2021 года проведено обследование ЖК «Троицк Е-39», результаты которого показали, что конструкции монолита находятся в работоспособном состоянии.
На заседании Мособлдумы министр строительного комплекса Московской области Владимир Локтев рассказал об использовании новой меры поддержки - сертификата при переселении граждан из аварийного жилья, губернатором региона Андреем Воробьевым поставлена задача завершить программу досрочно - за два года, сообщает пресс-служба Министерства строительного комплекса Подмосковья.
«Сертификат - это мера государственной поддержки когда государство покупает у человека аварийное помещение. Его номинал 83 тысячи 963 рубля. При этом минимальная оплачиваемая площадь составит 33,5 кв. м. Средства сертификата можно потратить на приобретение квартиры на вторичном рынке или в новостройке, а также оплатить ими строительство дома (без земельного участка). При этом приобрести новое жилье можно в любом городе Подмосковья», - сказал Владимир Локтев.
В планах на расселение до конца 2022 года 68 тыс. кв. м. аварийного жилого фонда. Благодаря сертификату планируется расселить более 100 тыс. метров. Это более 6,6 тыс. жителей, сегодня проживающих в аварийных домах.