Проблемный ЖК «Троицк Е-39» прошел экспертизу
Московский фонд защиты прав дольщиков получил положительное заключение государственной экспертизы на проблемный ЖК «Троицк Е-39», следующим этапом станет выдача разрешения на строительство, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Экспертиза проекта была проведена для оценки ее соответствия установленным требованиям. Обследование и разработку документации выполнил технический заказчик ООО «Проектный институт объектов специального назначения».
«Экспертиза – обязательный этап перед началом строительно-монтажных работ. Теперь Фонд сможет оформить разрешение на строительство проблемного объекта», − сказала Анастасия Пятова.
Чтобы ускорить процесс строительства, Фонд заранее провел торги по выбору генерального подрядчика. Им стала компания ООО «Профтехстрой», которая в соответствии с выданным администрацией городского округа Троицк ордером ведет на объекте подготовительные работы.
Так, генподрядчик завершил монтаж башенного крана, который, в первую очередь, будет применяться при демонтаже кровли и ограждающих конструкций.
«После того как мы получим разрешение на строительство, башенный кран будет задействован на строительных работах основного периода», – пояснил генеральный директор Фонда Александр Гончаров.
По его словам, на подготовительных работах на стройплощадке задействовано 50 человек.
Проблемный ЖК «Троицк Е-39» на 336 квартир расположен в городе Троицке на ул. Текстильщиков. Комплекс состоит из двух корпусов. В сентябре 2005 года предыдущий застройщик объекта – ЗАО «ПСФ «НОРД» – признан банкротом.
Решение достроить дом за счет средств городского бюджета принял мэр Москвы Сергей Собянин. В феврале 2021 года объект передан Московскому фонду и уже в апреле 2021 года проведено обследование ЖК «Троицк Е-39», результаты которого показали, что конструкции монолита находятся в работоспособном состоянии.
На дом по программе реновации в районе Очаково-Матвеевское выдано разрешение на ввод в эксплуатацию, рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Новостройка переменной этажности расположена на Большой Очаковской улице (владение 35а). В доме общей площадью 11,9 тысячи квадратных метров расположено 110 квартир с улучшенной отделкой. Первый этаж здания займут объекты инфраструктуры, центр информирования населения и технические помещения, предназначенные для обслуживания дома.
Здание оборудовано системами оповещения и управления эвакуацией при пожаре, автоматической пожарной сигнализацией, а также системами охраны входов и видеонаблюдением. Для удобства жителей предусмотрена подземная стоянка на 45 машино-мест.
Возле дома обустроены детская площадка и гостевая автостоянка для автомобилей, территорию озеленили.