Проблемный ЖК «Троицк Е-39» прошел экспертизу
Московский фонд защиты прав дольщиков получил положительное заключение государственной экспертизы на проблемный ЖК «Троицк Е-39», следующим этапом станет выдача разрешения на строительство, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Экспертиза проекта была проведена для оценки ее соответствия установленным требованиям. Обследование и разработку документации выполнил технический заказчик ООО «Проектный институт объектов специального назначения».
«Экспертиза – обязательный этап перед началом строительно-монтажных работ. Теперь Фонд сможет оформить разрешение на строительство проблемного объекта», − сказала Анастасия Пятова.
Чтобы ускорить процесс строительства, Фонд заранее провел торги по выбору генерального подрядчика. Им стала компания ООО «Профтехстрой», которая в соответствии с выданным администрацией городского округа Троицк ордером ведет на объекте подготовительные работы.
Так, генподрядчик завершил монтаж башенного крана, который, в первую очередь, будет применяться при демонтаже кровли и ограждающих конструкций.
«После того как мы получим разрешение на строительство, башенный кран будет задействован на строительных работах основного периода», – пояснил генеральный директор Фонда Александр Гончаров.
По его словам, на подготовительных работах на стройплощадке задействовано 50 человек.
Проблемный ЖК «Троицк Е-39» на 336 квартир расположен в городе Троицке на ул. Текстильщиков. Комплекс состоит из двух корпусов. В сентябре 2005 года предыдущий застройщик объекта – ЗАО «ПСФ «НОРД» – признан банкротом.
Решение достроить дом за счет средств городского бюджета принял мэр Москвы Сергей Собянин. В феврале 2021 года объект передан Московскому фонду и уже в апреле 2021 года проведено обследование ЖК «Троицк Е-39», результаты которого показали, что конструкции монолита находятся в работоспособном состоянии.
Односекционный монолитный жилой дом в районе Лефортово достроен и готовится к вводу в эксплуатацию.
«Комитет завершил все необходимые проверки и выдал заключение о соответствии объекта требованиям проектной документации», — отметил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Кроме того, на всех этапах строительства привлекались специалисты подведомственного ГБУ «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве», которые выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и материалов.
Дом общей площадью 8,7 тысячи квадратных метров построен по индивидуальному проекту по адресу: 2-я улица Синичкина, владение 7, земельный участок 1. В нем расположено 106 квартир с отделкой по стандартам реновации.
Здание оснащено системами видеонаблюдения и охраны входа; предусмотрены системы оповещения и управления эвакуацией, пожарная сигнализация. Один из трех лифтов предназначен для пожарных подразделений.
На первом этаже расположится центр информирования по переселению и технические помещения, предназначенные для обслуживания здания, а в будущем смогут открыться аптеки, кафе и магазины.
Инфраструктура жилого дома адаптирована для комфортного передвижения родителей с колясками и маломобильных групп граждан. Рядом с домом предусмотрены детские и спортивная площадки, а также зоны отдыха.
Программу реновации утвердили в августе 2017 года. Около миллиона москвичей переедут в современные квартиры с улучшенной отделкой, запланировано расселение 5175 домов. Для реализации программы подобрали свыше 534 стартовые площадки, построили и ввели в эксплуатацию 183 новых дома.